Kommande försäljning i Olofstorp, enplansvilla med stor potential och härlig tomt
Nu finns chansen att förvärva denna enplansvilla i populära Olofstorp, perfekt för dig som söker ett hem att förädla och göra till något alldeles eget. Med 143 kvm boarea fördelat på 4 rum och kök, varav 3 sovrum, erbjuds en genomtänkt planlösning med fina ytor för både familjeliv och umgänge.
Här finns alla möjligheter att skapa ett modernt och personligt hem efter egen smak. Bostaden är i behov av invändig renovering, vilket gör detta till ett spännande tillfälle för dig som vill investera i både livskvalitet och framtida värde. I huset finns även en täljstenskamin som bidrar med både värme och trivsam atmosfär, samt bastu som sätter guldkant på vardagen och skapar extra komfort året om. Den plana tomten om hela 1 261 kvm ger gott om plats för lek, odling, sociala tillställningar eller framtida projekt. Altanen är trivsamt placerad och här kan du njuta av många sköna kvällar i soligt västerläge.
Ett boende med rätt förutsättningar, på rätt plats, för dig som ser möjligheterna där andra ser ytskikt.
Välkommen att upptäcka potentialen i Olofstorp.
Boarea/biarea
143/10 kvm
Tomtarea
1 862 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Enplansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Ulf för mer information kring Bergums furåsväg 9A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ulf
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
143 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
10 kvm
1 862 kvm
4 (3 sovrum)
GÖTEBORG STENARED 9:26
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1991
Morän
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Enskilt vatten
Enskilt avlopp
Se upprättat protokoll för Skyddat Köp
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Altan under tak i sydvästläge
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport för 2 bilar
06
Gemensamhetsanläggningar
Göteborg stenared ga:4, Göteborg stenared ga:8
07
Tomt/Servitut
1862 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Till största delen plan trädgårdstomt
Officialservitut: Rätt att anlägga, använda, underhålla och förnya väg inom område enligt förrättningskarta, aktbilaga ka1. - Väg, Officialservitut: Rätt att inom ett två meter brett område behålla, använda och underhålla befintlig vattenledning fram till befintlig vattenbrunn, samt rätt att använda, underhålla och förnya vattenbrunnen. Ledningens och brunnens ungefärliga läge och sträckning framgår av förrättningskartan, aktbilaga ka1. - Vatten
Officialservitut: Rätt att inom ett två meter brett område behålla, använda och underhålla befintlig avloppsledning fram till befintlig avloppsanläggning, samt rätt att använda, underhålla och förnya avloppsanläggningen. Ledningens ungefärliga sträckning och anläggningens ungefärliga utbredning framgår av förrättningskartan, aktbilaga ka1. - Avlopp
01
220 Småhusenhet, bebyggd
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 964 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 964 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ett smart val i Olofstorp
Olofstorp är ett samhälle beläget knappt två mil från de centrala delarna från Göteborg och ca åtta kilometer från Lerums centrum. Här bor du mitt i lantlig idyll, omgiven av underbar natur med både djupa skogar och många sjöar. Det är ett lugnt område med blandad bebyggelse som gårdar, villor och nyare grupphusområden. I området råder en fin sammanhållning med god stämning bland de boende.
01
Fördelar med området
02
Service och Skola
Det som tidigare var en renodlad landsbygd är idag ett område med många barnfamiljer vars utbildningsbehov är väl tillgodosedda i form av både förskola och skola i området. Närmsta tre förskolorna är Skattkammaren, Olofstorpsvägen och Bergums Framtid. På Bergums skola går ca 750 elever från F-9.
03
Fritid och Natur
Omgivningarna erbjuder många och vackra naturupplevelser.
Fritidsaktiviteter finns det gott om i närheten, såsom golf på Lerjedalens golfklubb och Stora Lundby golfbana. Här finns flertalet hästgårdar och fritidslantgården i Bergum där man tar med sig barnen som får hjälpa till med skötsel av kor, grisar, höns, getter och får. Bredvid den vackra Bergums kyrka ligger Snipeberget där det ordnas ett fantastiskt midsommarfirande varje år.
Stora Älsjön inbjuder till härliga bad och har en egen badförening där man som medlem får ta del av bl .a. badhytt, toalett, hopptorn och trampolin. Vidare finns Tyrsjön som har både strand och bryggor och runt sjön går en trevlig promenadslinga om 1,7 km för den lite mer aktiva.
För den fiskeintresserade finns flertalet bra fiskesjöar i närheten. Vill man istället hålla sig inomhus är Vattenpalatset i Lerum ett välbesökt utflyktsmål
04
Kommunikationer
Bra kommunikationer både in till Göteborg, Lerums kommun, samt mellan stadsdelarna. Med buss når du centrala Göteborg på cirka 25 minuter.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulf!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
