En välvårdad och fin fastighet i Överlida med sjöutsikt till försäljning med stor potential.

Bostad 212 kvm
Verksamhet 238 kvm
(Garageportarnas höjd är 225 cm samt 298 cm breda)
Totalyta 450 kvm
Tomtareal 7666 kvm

Bostadsyta:
Bostad 1 på 4 rum och kök med egen igång.

Hall
Klinkergolv med golvvärme/laminatgolv bra förvaringsutrymmen.

Badrum
Klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar, tvättmaskin, torktumlare, jacuzzi badkar, kommod, handfat, förvaringsskåp med spegel, wc samt handdukstork.

Sovrum 1
Laminatgolv, skjutgarderober med bra förvaring samt tapeter.

Sovrum 2
Laminatgolv, tre garderober samt vita väggar.

Sovrum 3
Laminatgolv, tre garderober samt vita väggar.

Kök/vardagsrum/matsal är på ca 50 kvm öppen planlösning med utgång till fastighetens insynsskyddade terass som delvis är överbyggd i söderläge med sjöutsikt.
I köket finns kyl/frys, ugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, microvågsugn samt en köksö med bänkskivor i laminat.
Det finns en eldstad i vardagsrummet (Contura).


Möjlighet till bostad 2 som är 3 rum och kök.
Per idag så tillhör den befintlig verksamhet med kontor och badrum, men går med lätthet att göra om till ytterligare en bostad i fastigheten.

Badrum
klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar, handfat, kommod, dusch med duschväggar, wc samt spegel.

Sovrum 1
Laminatgolv samt vita väggar.

Sovrum 2
Laminatgolv samt vita väggar.

Vardagsrum
laminatgolv samt gråa väggar.

Kök
Det behövs sättas in ett kök, rör framdragna.


Verksamhet
Det är en gjuten betongplatta i hela fastigheten och det finns två garageportar med möjlighet att sätta in en tredje istället för en dörr till verksamhetens försäljningsyta idag.
Utrymmena är är totalt 238 kvm med tre separata rum på 38 kvm (garage), 100 kvm (lager) samt 100 kvm (Butik).

Ägarna bedriver sin verksamhet i lokalerna i dag samt bor i bostaden på 4 rum och kök, säljarna skall flytta sin verksamhet alternativt sälja verksamheten om så önskas samt även flytta från bostadsdelen. Hela fastigheten blir ledig för ny köpare.