Björndammsterrassen 34 / Björndammsterrassen / Partille

Kommande försäljning!

Boarea
94 kvm
Avgift
5 095 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

I populära Björndammsterrassen finns nu chansen att förvärva en trivsam och välplanerad 4:a med stor och insynsskyddad terrass i soligt läge! Invändigt möts man av en hall och en praktiskt klädkammare. Från hallen når man bostadens ena badrum som är helkaklat och utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Köket är hemtrevligt och fräscht och härifrån når man den privata terrassen med trevlig vy mot naturen. Vardagsrummet är ljust och rymmer både matsalsgrupp och soffa. Lägenheten har tre sovrum där ett utav dom har egen entré och eget badrum som totalrenoverades 2019. Detta är praktiskt för tonåringen, för den som önskar ett kontor med egen ingång eller för uthyrning.

Möjlighet att inreda vinden finns och skapa ytterligare 2-3 rum. Parkeringsplats ingår i avgiften.
Här är det bara att flytta in och börja trivas i en mycket stabil förening med god sammanhållning. Området är barnvänligt och lugnt med bekvämt promenadavstånd till Björndammens 0-9 skola, förskolan i föreningen, busshållplatsen och Allum med dess stora utbud av butiker. Här finns härlig natur runt husknuten med både skog, motionsspår och badsjöar. Bra kommunikationer gör att man når centrala Göteborg snabbt och smidigt. Välkommen att lämna intresseanmälan!

Bilder
Sponsrade länkar
Björndammens skola. Björndammens simhall erbjuder simskola, vattengymnastik, bastu och konditionssim
Skateboardpark i Björndammen
Allum
Visa alla 10 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    94 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1984
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    110 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    127 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-08-29
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har ett gruppavtal tecknat med ComHem där TV Bas och bredband 250/50 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Ett förråd tillhör lägenheten (delas med granne). Lägenheten har också en stor vind där möjlighet finns att inreda till boarea.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I avgiften ingår en parkeringsplats.
    I mån av plats går det även att hyra en extra p-plats och en sådan kostar 200 kr/mån.
    Ett flertal gästparkeringar finns i området.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 095 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och garage
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,27000%
  • Andel av årsavg.:
    0,27%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-25.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Från och med den 1 april 2015 sänktes månadsavgiften med 6 %. Föreningen genomförde även en sänkning med 5 % 2013.
    2020 höjde föreningen avgifterna med ca 70 kr då bredband började ingå i avgiften.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Björndammsterrassen.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen registrerades 1982 och bebyggdes 1984. I föreningen finns 372 lägenheter och 21 lokaler.
    Primär Fastighetsförvaltning AB bistår föreningen med ekonomisk förvaltning.
    Föreningen har en anställd fastighetsskötare och en trädgårdsskötare.

    Föreningen har en aktiv Facebook-grupp.

    Titta gärna in på föreningens hemsida: www.brfbjorndammsterrassen.se
    Föreningen har även en utförlig årsredovisning och stadgar som finns att ta del av under Dokument & länkar.
  • Kommande renoveringar
    Planerade underhållsarbeten för 2020 är b.la. målning av hus BDT 2-10 och BDT 46-52 och underhållsspolning av köksavlopp och golvbrunnar.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har en underhållsplan som de gör regelbundna avstämningar mot. Se årsredovisningen för mer information om utförda och kommande renoveringar på fastigheterna. Senaste åren har man b.la:
    2019 Målning av fasader på BDT 54-64
    2019 Målning/takrenovering av fristående garage
    2019 Ny stenläggning vid entréerna på BDT 35-67
    2019 OVK-besiktning
    2019 Renovering av betongväggar i garagen
    2018 Ommålning och byte av takpannor på garagelängorna
    2018 OVK besiktning genomförd (obligarotisk ventilationskontroll)
    2018 Målning, byte av golvmatta och byte till LED-belysning i gemensamma hallar på BDT 2-140
    2018 Målning utvändigt av fasader, fönster samt vindskivor på BDT 12-44
    2018 Byte av låssystem till kopieringsskyddat system BDT 47-67 samt 2-140
    2017 Byte av låssystem till kopieringsskyddat system BDT 1-43
    2017 Målning, byte av golvmatta och byte till LED-belysning i gemensamma hallar på BDT 1-59
    2017 Ny asfaltering och nya markplattor utanför entréer på BDT 2-72
    2016 Målning utvändigt av fasader, fönster samt vindskivor på BDT 35-67, 47-53 och 55-59
    2016 Asfaltering och byte av markplattor utanför entréer på BDT 9-25
    2015 Fasadrenovering på BDT 2-64
    2015 Målning av trappuppgångar i terrasshusen på BDT 9-67
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns förrådsutrymmen, tvättstuga för grovtvätt, mangelrum, övernattningsrum, fest-/möteslokal, pingisrum, gym, bastu och vävstuga.

    Ett förråd tillhör lägenheten och delas med granne.

    I den gemensamma tvättstugan för grovtvätt finns två tvättmaskiner och en torktumlare.
    Föreningens fest-/möteslokal är kostnadsfri för medlemmar att låna och övernattningsrummet kostar 250 kr/natt.
    I föreningens gym finns b.la roddmaskin, löpband och motionscyklar.

    I området finns flera lekplatser och gemensamma ytor med parkbänkar och grönska.
Området

  • Kommunikationer
    På tio minuter når man med antingen buss, bil eller pendel Göteborgs Centrum där man kan ta del av storstadens utbud. På tio minuter når man även Landvetter flygplats från kommunens södra gräns.
Ekonomi
Avgift :
5 095 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och garage
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,27000%
Andel av årsavg. :
0,27%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Från och med den 1 april 2015 sänktes månadsavgiften med 6 %. Föreningen genomförde även en sänkning med 5 % 2013.
2020 höjde föreningen avgifterna med ca 70 kr då bredband började ingå i avgiften.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    German döner kebab
    832 m
    I Love Pizza - Allum
    877 m
    Grand Pizza 5
    908 m
    MAX
    911 m
  • Skolor
    Björndammens skola
    238 m
    Björndammens förskola
    238 m
    Parkleken björndammen
    372 m
    Förskola Ensittarevägen
    484 m
    Oluff Nilssons Förskola
    942 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Partille
    823 m
    Coop Partille
    1,42 km
    Mini Price
    3,19 km
    Coop Trätorget
    3,66 km
    Servicebutic Öjersjö godis & frukt(Handlarn)
    3,69 km
  • Kommunikationer
    Björndammen
    202 m
    Partille Hålldammen
    470 m
    Slättenvägen
    777 m
    Nils Henrikssons väg
    943 m
    Gamla Prästvägen
    982 m
  • Tågstationer
    Partille station
    1,31 km
    Jonsered Station, Partille
    4,53 km
    Sävenäs station
    4,94 km
    Gamlestaden station
    6,15 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 63 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Partille station
  • 1,31 km
  • 4 min
  • 10 min
  • 23 min
  • Hållplats - Björndammen
  • 202 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn