Mellandammsvägen 5 / Furuskog / Partille

Välaktad 70-tals villa med fantastisk planlösning!

Utgångspris
5 450 000 kr
Boarea
163 kvm
Driftkostnad
49 111 kr/år
Tomtarea
1 159 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välaktad 70-tals villa med en fantastisk planlösning och mycket hög trivselfaktor. Entréplanet består av stort härligt vardagsrum med fönster i två väderstreck och värmande braskamin, stort och rymligt sovrum, tvättstuga med groventré praktiskt nära garaget och kök som har utgång till det inglasade uterummet och trädgården. I husets entré och dess stora hall finns trappan till övervåningen. Här erbjuds ett stort allrum med utgång till balkong och två sovrum samt ett stort badrum med både badkar och dusch. Huset har gott om förvaringsmöjligheter och inhyser de utrymmen man så väl behöver i en aktiv vardag. På utsidan finns en trevlig uppvuxen och väl omhändertagen trädgård med plats för barnens lekar, umgänge och vila. Här finns allt man kan önska. Det är gångavstånd till Allum med all dess service och kommunikationer. Göteborg city når man på ca en kvart med bil och det är också enkelt att ta bussen eller tåget från stationen. På nära avstånd finns fina promenadstråk och vandringsleder. Kåsjön med bryggor och hopptorn ligger också nära för härliga bad under våra varmare månader. Kontakta mäklaren för intresseanmälan!

Bilder
Sponsrade länkar
Säljarnas egna bild.
Säljarnas egna bild.
Säljarens egna bild.
Kåsjön
Flera vandringsleder i närområdet
Utegym i Åstebo
Skateboardpark i Björndammen
Björndammen
Restaurang John Scott’s med bowlinganläggning och shuffleboard
Partille tågstation
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    163 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Enligt säljaren kan bostaden vara några kvadratmeter större.
  • Totalareal:
    1 159 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    PARTILLE PARTILLE 113:3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1979
  • Standardpoäng:
    36
  • Grundmur:
    Cementsten
  • Grund:
    Krypgrund
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Fasadsten med stående träpanel på gavelspetsarna.
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag med mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Elpanna - vattenburen värme
  • Renovering omarbetning etc
    Utförda renoveringar enligt säljarens uppgifter:
    2019 Målning av tak och väggar i vardagsrum.
    2019 Klätt väggar i garaget med träpanel och byggt hyllor.
    2018 Bytt golv i sovrum på övre plan.
    2015 Bytt alla fönster och och ytterdörrar.
    2015 Satt in duschdörr i badrum på övre plan.
    2014 Byggt altan med vindskydd.
    2014 Byggt murar och trappa i trädgården.
    2013 Bytt ventilationsfläkt på taket.
    2013 Bytt spisfläkt.
    2013 Bytt alla termostater på radiatorerna samt bytt en radiator i allrummet på övre plan.
    2012 Nya eluttag i uterummet.
    2011 Bytt spis.
    2010 Bytt kylskåp.
    2009 Bytt takpannor, vindträskivor och takfönster.
    2009 Nytt staket runt delar av tomten.
    2009 Bytt diskmaskin.
    2005 Installerat skjutdörrsgarderob i sovrum på entréplan.
    2005 Bytt tvättställ/kommod, spegel med belysning och toalettstol i badrum på entréplan.
    2004 Bytt värmepanna.
    2004 Bytt frys och kyl.
    2002 Bytt tvättmaskin.
    2002 Renoverat badrum på övre plan.
    2001 Bytt till garageport med automatisk portautomatik och förrådsdörr.
    1996 Byggt uterum.
    1987 Installerat braskamin och skorsten.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    107 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    185 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Fantastik inglasad uteplats i anslutning till matplatsen i köket och trädgården. Utöver denna finns flera uteplatser att välja på beroende på var solen befinner sig.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Garage
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med plats för 2-3 fordon.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1159 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med berså, syrénbuskar, rhododendron, träd och varierande blomarter. Flera fina uteplatser. Härlig vy över nejden.
  • Planbestämmelser
    Sandskäddan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19700721), Stadsplan (Beslutsdatum: 19760907)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    4 274 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 611 000 kr
  • Markvärde:
    1 663 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1979
  • Försäkring:
    5 279 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 565 kr/år
  • Renhållning:
    1 370 kr/år
  • Sotning:
    398 kr/år
  • Elkostnad:
    34 499 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    21826 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    49 111 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 683 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 274 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 611 000 kr
Markvärde :
1 663 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1979
Försäkring :
5 279 kr/år
Vatten och avlopp :
7 565 kr/år
Renhållning :
1 370 kr/år
Sotning :
398 kr/år
Elkostnad :
34 499 kr/år
Årlig elförbrukning
21826 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
49 111 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 683 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Grand Pizza 5
    395 m
    German döner kebab
    546 m
    I Love Pizza - Allum
    549 m
    MAX
    573 m
  • Skolor
    Förskola Ensittarevägen
    210 m
    Oluff Nilssons Förskola
    425 m
    Björndammens förskola
    435 m
    Björndammens skola
    435 m
    Parkleken björndammen
    584 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Partille
    525 m
    Coop Partille
    889 m
    Mini Price
    3,03 km
    Servicebutic Öjersjö godis & frukt(Handlarn)
    3,96 km
    Lidl
    4,76 km
  • Kommunikationer
    Partille Hålldammen
    327 m
    Björndammen
    340 m
    Gamla Prästvägen
    553 m
    Oluff Nilssons väg
    563 m
    Nils Henrikssons väg
    596 m
  • Tågstationer
    Partille station
    966 m
    Jonsered Station, Partille
    4,1 km
    Sävenäs station
    5,24 km
    Gamlestaden station
    6,41 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 425 m
  • 2 min
  • 5 min
  • 9 min
  • Tågstation - Partille station
  • 966 m
  • 3 min
  • 7 min
  • 17 min
  • Hållplats - Partille Hålldammen
  • 327 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Vi har bott i huset i över 38 år och det känns som en del av oss. Här har vi haft vårt eget lilla paradis och njutit av trädgården som vi själva har planerat under åren. När vi flyttade in fanns nästan ingen planerad trädgård. Det lågt ett torp på tomten tidigare och det bästa som fanns kvar efter det var syrenbersån. Vi kunde inte mycket om trädgårdsskötsel då och har gjort många misstag men till slut blev allt som vi ville. Under balkongen på västra gaveln fanns ett utrymme med en träaltan som så småningom blev inglasad till ett uterum. Det har varit vår "sommarstuga" från mars till oktober. Många trevliga grillfester med våra vänner och familj har det blivit där. Kalla kvällar under höst och vinter är det braskaminen i vardagsrummet som man gärna sitter framför. Vi älskar vårt hus men nu är vi pensionärer och vill flytta till ett varmare klimat. Det är dags för en ny familj att få ta del av vårt "paradis" nu och vi hoppas att de får det lika bra som vi har haft det och kommer att älska hus och trädgård lika mycket som vi gör.

Eva Ann-Kristin Olofsson Antonio
Fördelar med Mellandammsvägen 5
Underbar insynsskyddad trädgård på vår och sommar. Uterum som kan användas från slutet av mars till slutet av oktober. Värmande braskamin under vintern. Centralt läge med 5 min gångväg till Allum, bussterminal, vårdcentral mm.
Eva Ann-Kristin Olofsson Antonio
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn