Krondammsvägen 43
Krondammsvägen 43
Catrin Tengfjord, ansvarig mäklare i Partille
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Catrin Tengfjord

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Krondammsvägen 43

Utgångspris

2 650 000 kr


Utgångspris

2 650 000 kr



Björndammen— Partille

Krondammsvägen 43


Kommande försäljning
Utgångspris
2 650 000 kr

Björndammen— Partille

4:a i gavelläge med solig balkong

Med ett av områdets bästa lägen finner ni denna välplanerade och ljusa 4:a med balkong i sydväst läge. Interiört bjuder lägenheten på genomgående ljusa ytskikt samt en varm och ombonad känsla. Planlösningen är trevlig med fräscht kök med stor matplats, rymligt vardagsrum, badrum och tre bra sovrum.
I månadsavgiften det ingår värme, vatten, el och kabel-tv. Björndammen är ett barnvänligt område med flera lekplatser, bilfria innergårdar, närhet till skatepark, simhall och skolor. Här bor man också nära natur, promenadstigar, busshållplats och Allum med dess stora utbud av butiker. Bra kommunikationer gör att man når centrala Göteborg snabbt och smidigt.


Utgångspris
2 650 000 kr
Boarea
84 kvm
Avgift
6 407 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 14 augusti 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka tid på Mäklarhusets sida!

Mäklarhuset Partille

Kontakta Catrin för mer information kring Krondammsvägen 43.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus och välkomnande hall med avhängning och klädförvaring i tre garderober direkt till vänster. På golvet ligger ett ljusgrått klinkergolv och väggarna är vita.


02
Badrum

I anslutning till hallen ligger lägenhetens badrum som har kaklade väggar i vitt och grått klinker. Här finns toalett, handfat med vit kommod, spegel och badkar.


03
Kök

Ljust och bra arbetskök med gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor. Köksluckorna är vita med beslag i borstat stål, mörkgråa bänkskivor i laminat och vitt kakel. I utrustningsväg finns diskmaskin, spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Köket sträcker sig i vinkel där man får plats med ett stort matbord intill det bredda fönsterpartiet som ger härligt ljusinsläpp. Här finns också en tvättavdelning med tvättmaskin torkskåp, tvättho och förvaringsmöjligheter. Köket har vita väggar och grått laminatgolv.


04
Sovrum

Från vardagsrummet når man ett av lägenhetens sovrum där man får plats med dubbelsäng och förvaringsmöbel. Rummet har vita väggar och ljusgrått laminatgolv. Härifrån når man bostadens balkong.


05
Vardagsrum

Vardagsrummet har ett brett fönsterparti som ger rummet mycket ljus. Här får man plats med soffgrupp, fåtölj och mediamöbel. Rummet har ekparkett och vita väggar som bryts av med en fondvägg i liggande träpanel.


06
Sovrum

Lägenhetens andra sovrum kan möbleras med enkelsäng, skrivbord och möbel för klädförvaring. Rummet har vita väggar och parkettgolv.


07
Sovrum

Från vardagsrummet når man även bostadens tredje sovrum som erbjuder plats för dubbelsäng. Här finns en hel garderobsvägg med gott om förvaringsmöjligheter. Även här är väggarna vita och en fondvägg i mörkt grått.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1973

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluft.


03
Energideklaration
Specifik energianvändning

156 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-22


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv ingår i avgiften. Fastigheten har öppen fiber och bredbandsavtal tecknas själv av medlem, ingår ej i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats:

Beskrivning, parkering

P-plats finns att få men ingen särskild plats tillhör lägenheten. Ansökan görs hos föreningen. Kostnad för P-plats utomhus är 330 kr/månad, parkering i garage 400 kr/mån, gallerparkering mittenplan 510 kr/mån och gallerparkering i garage 525 kr/mån.
Besöksparkeringar finns i området.


Ekonomi

01
Avgift

6 407 kr/mån

Försäkring

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

150 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,0193201

Andelstal insats

1,93130 %

Pantsättning

Uppgiften är kontrollerad 2024-05-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Björnen i Partille. I föreningen finns 60 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I föreningen finns 60 lägenheter fördelade på: 3 st 1:or. 29 st 2:or, 19 st 3:or och 9 st 4:or.
Av dessa är 58 upplåtna med bostadsrätt och 2 med hyresrätt.

Kommande renoveringar

2023 planeras underhåll av fasad och fönster.

Gjorda renoveringar

2019 renovering av lekplats. 2018 har arbete utförts för att byta ut takfläktar samt rensning och injustering av ventilationskanalerna i varje lägenhet. Föreningen bytte lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar 2015. Fasaderna tvättades 2016. Fastigheten renoverades 2000/2001 med tilläggsisolering, putsad fasad, byte av tak samt pannor.
Badrummen har renoverats löpande under åren 1997 och 2007, de flesta 97-00. Gårdsrenovering och byte av belysning på delar av gården till LED 2012.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en innergård med lekplats och 2 st komplementbyggnader som delvis används till cykelrum.
I föreningen finns också förrådsutrymmen och barnvagnsförråd. Till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningens medlemmar får lov att använda Partillebos tvättstuga i området (Krondammsvägen 87).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

316 785 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 407 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
150 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
0,0193201
Andelstal insats
1,93130 %
Pantsättning
Uppgiften är kontrollerad 2024-05-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Kosheli Indisk Buffé Allum

669 m


I Love Pizza Skafferi Ab

684 m


I Love Pizza - Allum

693 m


Sushi Yama

697 m


Max Burgers

721 m


Allum

733 m


Ensittarevägens förskola

111 m


Björndammens skola

205 m


Enheten för flerspråkighet Partille

272 m


Björndammens förskola

306 m


Simhall

354 m


Allum

733 m


Lidl

1,12 km


Candy Tree

1,54 km


Öjersjö Servicebutik

3,8 km


Coop Öjersjö

3,83 km


Björndammen

170 m


Partille Hålldammen

368 m


Slättenvägen

583 m


Gamla Prästvägen

728 m


Nils Henrikssons väg

748 m


Partille station

1,12 km


Jonsered Station, Partille

4,19 km


Sävenäs station

5,21 km


Gamlestaden station

6,39 km


Liseberg station

7,89 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    246 m
    1 min
    3 min
    5 min
  • Tågstation
    Partille station
    1,12 km
    4 min
    7 min
    21 min
  • Hållplats
    Björndammen
    170 m
    1 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catrin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.