Fin trea med öppen planlösning och en balkong med grönskande vy!
Välkommen till denna moderna och välplanerade trea belägen en trappa upp i huset. Här erbjuds ett trivsamt boende med en stor och härlig balkong som vetter mot grönområden och förskolan. Balkongen bjuder på skön morgonsol medan framsidan erbjuder härlig kvällssol – perfekt för att njuta av solen under hela dagen.
Fastigheten uppfördes 2018 och präglas av stilrena materialval och moderna lösningar. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och luftig miljö med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Det smakfulla Vedumköket går i vitt och kompletteras av moderna vitvaror, vitt kakel samt en ljusgrå bänkskiva som ger ett tidlöst och elegant intryck.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt en generös klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme. Här får du en härlig huskänsla samtidigt som du kan njuta av alla fördelar med ett bekvämt och lättskött lägenhetsboende.
Till lägenheten hör ett eget förråd i separat byggnad samt en parkeringsplats med installerad laddbox för elbil.
Backa Gård erbjuder ett naturnära och bekvämt boende i attraktiva Landvetter Södra, endast cirka 15 minuter från Göteborg. Här bor du med gångavstånd till Landvetter centrum som erbjuder butiker, restauranger, service och goda kommunikationer.
Området är lugnt, familjevänligt och omtyckt av såväl barnfamiljer som äldre. I närområdet finns den moderna Backaskolan för årskurser F–3 samt en nybyggd förskola. På den gemensamma innergården finns lekplats, sittplatser och grönskande ytor som skapar en trivsam mötesplats för de boende.
För den som uppskattar natur och friluftsliv finns flera fina promenadstråk och grönområden i direkt närhet. Kombinationen av moderna bostäder, välskötta utemiljöer och närheten till både service och natur skapar ett levande kvarter där det är lätt att trivas.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för ett hem med hög standard, genomtänkta lösningar och ett attraktivt läge i Landvetter.
Har du några frågor?
Kontakta Malin eller Madeleine för mer information kring Backa Gård 62 D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen in i hall med slitstarkt mörkgrått klinkergolv och ljusa målade väggar. Ytterdörren har ett glasparti som bidrar med fint ljusinsläpp. Här finns praktisk hatthylla för ytterkläder och skor samt en dubbelgarderob som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Från hallen nås även en rymlig klädkammare som ger gott om plats för kläder, skor och övrig förvaring.
Rofyllt inrett sovrum med ljusgröna väggar och en ljus parkett som skapar en harmonisk känsla. Den stilrena ribbväggen bakom sängen bidrar till en ombonad atmosfär. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och skapar en ljus och trivsam miljö. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möbler samt utmärkta förvaringsmöjligheter i tre garderober.
Stilrent kök från Vedum i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande yta för både vardag och umgänge. Köksinredningen går i vitt och kompletteras av ljusgrå bänkskivor, vitt kakel samt moderna vitvaror från Electrolux som ger ett tidlöst uttryck. Här finns gott om arbetsytor och förvaring bakom de släta köksluckorna. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord där flera personer kan samlas.
Från kök och vardagsrum nås den generösa balkongen, med fin utsikt över grönområden och förskolan. Här finns gott om plats för utemöbler och växter, vilket gör balkongen till en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Balkongen har ett skyddat läge och bjuder på skön morgonsol, perfekt för frukost eller en kopp kaffe. Den öppna och grönskande utsikten skapar en avkopplande miljö.
Ljust och trivsamt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mot köket skapar en social och inbjudande yta med gott om plats för både soffgrupp och umgänge.
Trivsamt sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Rummet har ljusa väggar, en dekorativ fondvägg och ett fint ljusinsläpp från fönstret som skapar en ljus och ombonad känsla. Här finns tre garderober.
Stilrent och helkaklat badrum med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv samt golvvärme. Här finns dusch med svängda glasväggar, wc, handfat med kommod och spegelskåp som erbjuder praktisk förvaring. Ett litet fönster släpper in ljus och frisk luft. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk och skåp som ger goda förvaringsmöjligheter och underlättar vardagens sysslor.
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 2
B1101
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2018
Till varje bostad hör ett kallförråd som är placerad i länga vid parkeringen.
Bergvärme.
Mekanisk FTX
03
Energideklaration
35 kWh/kvm och år
67 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-12-03
04
TV/Internet
TV - Ansluten till fibernät. Leverantör är valfritt. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar själv abonnemang med valfri leverantör.
BREDBAND – Ansluten till fiber. Leverantör är valfritt. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar själv abonnemang med valfri leverantör.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Till varje bostad hör en parkeringsplats (ingår i månadsavgiften). Kostnad för laddning är 1,25 kr/kWh.
I föreningen finns tio gästparkeringar varav två är avsedda för handikapparkering.
01
6 038 kr/mån
inkl värme, parkering med elstolpe och sophämtning
2325 kWh/år
297 kr/mån
297 kr/mån
2
Bostadsrätt
:1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
3,93697
3,93703
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Backa Gård i Landvetter.
Föreningen äger marken
Brf Backa Gård bildades 2017 och är belägen på Backa Gård 60, 62 64 & 66 i Landvetters Backa. Föreningens fastighet består av fyra flerbostadshus om två våningar med sex lägenheter i varje, vilket ger 24 lägenheter totalt. Det kommer att finnas fyra stycken tvåor, tolv stycken treor och åtta stycken fyror. Byggnaderna uppfördes 2018 av Hällingsjö Hus.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2069. Underhållsplanen uppdaterades 2025.
Separat sophus med sortering finns vid parkeringen.
Cykelrum finns vid parkeringen.
843 993 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. Uppgifterna kommer från föreningens årsredovisning 2025.
Avgift
6 038 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, parkering med elstolpe och sophämtningÅrlig elförbrukning
2325 kWh/årHushållsström
297 kr/månSammanlagd driftskostnad
297 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
:1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
3,93697Andelstal insats
3,93703Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Madeleine!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.