Charm från 1700-talet – Först i sitt slag, mitt i naturidyllen
Välkommen till en unik möjlighet att förvärva det allra första huset i området – ett historiskt hem uppfört redan år 1734, fyllt av karaktär och genuin charm. Gediget byggt med timmer från den egna skogen. Här bor du i ett tvåplanshus med tidstypiska detaljer bevarade, såsom vedspis och kamin som skapar både värme och trivsel.
Bostaden omges av en lummig och omsorgsfullt anlagd trädgård med blommande perenner som bjuder in till både avkoppling och inspiration. Utanför tomtgränsen breder öppna hästhagar ut sig och skapar ett rofyllt landskap – perfekt för dig som söker lugn, trygghet och närhet till naturen.
På tomten finns även ett praktiskt garage och förråd med gott om förvaringsutrymme samt ett isolerat gästhus – perfekt som tonårsboende, hemmakontor eller för långväga gäster.
Här känner man verkligen att stressen släpper och lugnet infinner sig, men ändå endast 10 minuter med bil till Landvetter centrum, där matbutiker, skola, vårdcentral, gym och Landvetter resecentrum finns.
Detta är ett hem för dig som uppskattar historisk charm, lantlig miljö och vill bo i ett av områdets mest anrika hus – där varje vägg bär på en historia.
Välkommen att boka in dig på visning!
3 075 000 kr
144/26 kvm
30 476 kr/år
871 kvm
5 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Härryda
Kontakta Madeleine eller Malin för mer information kring Bugärde 114.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Madeleine
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall
Ljus och välkomnande hall med 2 fönster. Här finns plats till både ytterkläder och skor. Från hallen tar man sig enkelt till både köket och vardagsrummet.
Kök
Här finns vanlig spis, ugn och fläkt och även en vedspis. Gott om skåp, lådor för förvaring och arbetsytor.
Tvättstuga och pannrum
Varmvattenberedare, tvättmaskin och tvättho. 2 garderober och utgång till altanen.
Badrum
Duschkabin, wc och handfat
Vardagsrum
Parkettgolv och ny tapet 2022. Gott om plats för en soffgrupp att krypa upp i och njuta av värmen från kaminen.
Allrum
Parkettgolv och ny tapet 2022. Här tar trappan dig upp till övre plan.
Övre plan
Bibliotek
Vackert trägolv och målad träpanel på väggarna.
Sovrum 1
Stor rum med 2 dubbelgarderober, som följer med köpet, med gott om plats för förvaring. Här finns även ett mindre förråd.
Sovrum 2
Här får man hela 2 väggar med många garderober för allt man behöver förvara. Vacker utsikt över trädgården att vakna till. Härifrån tar man sig upp till den stora vinden genom lucka i taket.
01
Beskrivning
144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
26 kvm
871 kvm
5 (2-3 sovrum)
HÄRRYDA BUGÄRDE 1:52
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-planshus
1734
31
Betong
Krypgrund och betongplatta
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor och plåt
Fönster med isolerglaskassetter samt 2-glas kopplade
Självdrag
Murad skorsten
Fungerat fint, men då de inte använts på några år så behöver man boka in en brandskyddskontroll innan man börjar elda i vedspis och kamin.
Enskilt vatten året om
Avloppsbrunn med infiltration
Direktverkande el, kamin och vedspis
Delvis jordat
1976 Vatten, el och avlopp sattes in. Fanns inte innan dess.
1991 Avloppet gjordes om pga grävskada
2021 Ny kyl/frys och tvättmaskin
2022 Köket renoverades. Kakel och bänkskivor byttes ut.
2022 Nya tapeter i vardagsrum och allrum
2023 Ny altan/veranda på gäststugan.
Se besiktningsprotokoll.
03
Energideklaration

89 kWh/kvm och år
174 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-29
Patrik Bergenstav
Man kan sänka elförbrukningen genom att sätta in en luft-luftvärmepump och/eller investera i solceller på taket.
04
TV/Internet
Fiber finns inte i dagsläget men planeras. Grannar har beställt men det är inte påbörjat än.
05
Uteplats
Insynsskyddad träaltan med kvällssol på baksidan av bostaden.
06
Bilplats/Övriga byggnader
En isolerad gäststuga med veranda. Har varit tonårsrum och innan det användes det som hundgård. Inhägnaden finns kvar om man önskar hundgård igen eller kanske vill ha höns.
Fristående garage och parkering för ytterligare 2 bilar utanför.
07
Tomt/Servitut
871 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vacker trädgård med många perenna blommor.
Officialservitut: avloppsledning
Rådasjön och norra långevattnet, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-12-20, Registreringsdatum: 2023-01-16, Senast ändrad: 2025-03-18)
01
2 939 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 979 000 kr
960 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 277 kr/år
784 kr/år
3 498 kr/år
500 kr/år
2 500 kr/år
9 417 kr/år
11869 kWh/år
9 500 kr/år
30 476 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 550 kr/år)
Kostnaderna är för 2022 då huset var bebott på heltid av en person.
1
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 795 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Lugnt och trygg område med hästhagar och naturen omkring dig.
Endast 10 minuter med bil till Landvetter centrum, där matbutiker, skola, vårdcentral, gym och Landvetter resecentrum finns.
Promenadavstånd till busshållplats, Lillhult, där 611 tar dig till Landvetter resecentrum och därifrån går Röd express mot Göteborg.
02
Vägbeskrivning
Du pendlar till Göteborg på ca 25 minuter och är endast ca. 3,5 mil till alla större städer som Göteborg, Borås och Alingsås.
Taxeringsvärde
2 939 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 979 000 krMarkvärde
960 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
4 277 kr/årVatten och avlopp
784 kr/årRenhållning
3 498 kr/årSotning
500 kr/årVägav/Snö
2 500 kr/årElkostnad
9 417 kr/årÅrlig elförbrukning
11869 kWh/årHushållsström
9 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
30 476 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 550 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaderna är för 2022 då huset var bebott på heltid av en person.Antal personer i hushållet
1Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 795 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.OKQ8
2,27 km
McDonald's Landvetter
2,33 km
Restaurant @ Landvetter Airport Hotel
3,5 km
Bistro & bar
3,77 km
Bastard Burgers
3,77 km
Härrydaskolan
2,65 km
Förskola Skårtorp
3,66 km
Trollgården
4,48 km
Fagerhults Förskola
5,59 km
Fagerhultsskolan
5,6 km
Gårdsbutik Ryasand
741 m
Lidl
9,5 km
Hemköp
9,85 km
Öjersjö Servicebutik
11,9 km
Coop Öjersjö
12,73 km
Hemköp Bollebygd
13,65 km
Härskogsvägen
516 m
Rya sand
875 m
Lillhult
1,04 km
Buatjärnsvägen
1,35 km
Dalavägen
1,88 km
Hindås station
6,58 km
Aspen station
9,34 km
Aspedalen station
9,5 km
Lerum station
9,8 km
Rävlanda station
10,16 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten187 m1 min1 min1 min
-
TågstationHindås station6,58 km--
-
HållplatsHärskogsvägen516 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Madeleine eller Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.