Välkommen till denna rymliga och trivsamma tvåa om 68 kvm på Östra Annebergsvägen 11 i Partille. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, genomtänkt planlösning och ett fint ljusinsläpp som skapar en inbjudande atmosfär.

Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge.

Köket är funktionellt och väl tilltaget med goda arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och plats för en matgrupp där familj och vänner kan samlas. Med direkt utgång till den inglasade balkongen – ett extra rum att njuta av stora delar av året. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och passar perfekt för morgonkaffet eller avkopplande kvällar.

Sovrummet är lugnt och rymligt med en stor garderob som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Här finns plats för dubbelsäng och ytterligare möbler om så önskas.
Bostaden erbjuder dessutom en välkomnande hall och ett badrum med praktisk planlösning. Fastigheten ligger i ett område uppfört under mitten av 1960-talet, med närhet till Partille centrum, service, kommunikationer och grönområden.

Detta är ett hem som passar perfekt för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende med fina sociala ytor, bra förvaring och ett attraktivt läge nära allt Partille har att erbjuda.

Kontakta ansvarig mäklare för en förhandsvisning!

Utgångspris

1 800 000 kr

Boarea

68.4 kvm

Avgift

4 239 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Minna för mer information kring Östra Annebergsvägen 11.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Partille

Minna Bahmiary

Ansvarig mäklare

073-722 65 76

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, persiska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

6 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

68,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

143

02 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Totalt finns 122 st garageplatser och 100 st parkeringsplatser. 2023 installerades elladdstolpe för 26 parkeringsplatser samt 24 kallgarageplatser.

P-plats: 192 kr/mån
P-plats med eluttag: 212 kr/mån
Kallgarage: 345 kr/mån
Varmgarage: 451 kr/mån
MC/moped plats: 240 kr/mån

Platserna sköts av HSB och det är separat kö till samtliga parkeringsplatser.
Besöksparkeringar finns i området.

Ekonomi

01

Avgift

4 239 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

För att de boende i föreningen ska få en lägre kostnad för sin el har föreningen tecknat ett centralt elavtal. Det innebär att föreningen debiterar för förbrukad el i efterskott tillsammans med månadsavgiften. Elen är inte inkluderad i angiven månadsavgift.

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk tillägg om 100kr/m som informationsöverföringsbelopp.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

0,003542

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB brf Anneberg i Partille. I föreningen finns 229 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen är belägen på Västra- samt Östra Annebergsvägen och består av 229 st lägenheter fördelade på 17 st 1:or, 32 st 2:or, 141 st 3:or och 39 st 4:or. Föreningen har också 11 lokaler, 1 föreningslokal och 1 övernattningslägenhet.
HSB anlitas för teknisk- och ekonomisk förvaltning.

Kommande renoveringar

Injustering av värme är pågående.

Utförda renoveringar

Byte av fönster till 3-glas i hela fastigheten 1996. Renovering av rörstammar och badrum gjordes 1998. Målning av balkonger 2004. Nya garagetak med isolering 2009. Nya balkongdörrar 2013. Målning dörrar samt fönster 2015. Reliningsarbete gjordes 2015/2016. Byte av el i fastigheterna 2017/2018/2019. Byte av el i föreningens gemensamma utrymmen 2019. Nya lekplatser 2022. Renovering av föreningslokal 2023. Fiber drogs i samtliga lägenheter 2023. Bastun totalrenoverades 2023. Nya soprum 2024. Injustering av värme klart 2026.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns gemensamma tvättstugor med mattvätt och torkrum, källarförråd, cykel- och barnvagnsförråd, samlingslokal, övernattningslägenhet och bastu. Vidare finns ett hobbyrum och syrum som färdigställdes 2016. Samlingslokalen går att hyra heldagar och renoverades 2023. Övernattningslägenheten kostar 200 kr/natt att hyra. Snickerirum finns,

Trevlig innergård med planteringar, lekplats och sittgrupper. Gemensam utegrill anlades 2015.
I anslutning till området finns en återvinningscentral.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

110 243 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Hsb's brf Anneberg

Ekonomi