Till salu

Gamla Strandlinjen 4c

Utgångspris

1 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 650 000 kr



Partille

Gamla Strandlinjen 4c


Till salu
Utgångspris
1 650 000 kr

Partille

Härlig, fräsch och välplanerad lägenhet med stor inglasad balkong i söderläge!

Välkomna till Gamla Strandlinjen 4 C och denna mycket trivsamma och fräscha lägenhet belägen på våning 2/4 med stor härlig inglasad balkong i soligt söderläge! Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med utgång till balkongen, ljust och fräscht kök med fin matplats, rofyllt och bra sovrum med garderober för förvaring samt helkaklat badrum med dusch. I månadsavgiften ingår värme, vatten, Kabel-Tv och bredband. Mycket populär och stabil förening med välrenoverade fastigheter.
Här bor man med ett ypperligt läge med gångavstånd till Partille port och Partille Arena med gym, bowling, Coop, restaurang och café. Dessutom finns på nära avstånd Allums köpcenter som erbjuder ett stort utbud av butiker samt ICA Maxi. Snabbt och smidigt når man även Göteborgs innerstad på bara ca 15 minuter med expressbuss.
Varmt välkomna att boka in er för visning!

Utgångspris
1 650 000 kr

Boarea
55.4 kvm

Avgift
4 996 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Tisdag 11 augusti 17:30 — 18:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Ann-Christin för mer information kring Gamla Strandlinjen 4c.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Trevlig välkomnande hall med plats för garderober, byrå eller annan möbel.

Ljust och jättefint kök med stor fin matplats. Vit skåpsinredning med gott om förvaring. Ljusgrått kakel ovan diskbänk och bänkskivor i ljus laminat.
Spis, ugn, fläktkåpa, kyl/frys och diskmaskin.

Härligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp och fin arbetshörna om man så vill. Utgång till den stora soliga inglasade balkongen med trätrall och plats för soffgrupp. Härligt läge mot vackert grönområde!

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Fin garderob med speglar för förvaring.

Helkaklat badrum med WC, handfat, dusch och handdukstork. Plastmatta på golvet.

Lägenheten har genomgående fina ljusa ytskikt, originalparkett i vardagsrummet, och nyare golv i övriga lägenheten.

Varmt välkomna att boka in er på visning!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

Lägenhetsnummer

17

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1958

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Bostadsrättsföreningen HSB Aspen i Partille äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Lexby 129:2 i Partille kommun.
Föreningen består av 96 lägenheter (upplåtna med bostadsrätt) samt 78 p-platser. Byggnaderna är mycket välskötta och ekonomin är mycket stabil.

Kommande renoveringar

Löpande underhåll (se länkad årsredovisning).

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd. Gemensam tvättstuga ligger i källaren i huset 4A-4D.
Det finns även bastu, relaxrum med dusch, samlingslokal, övernattningsrum, cykelförråd, barnvagnsrum, pingisrum, hobbyrum, motionsrum och snickarverkstad.
På utsidan finns två gemensamma grillplatser med sittplatser och bord.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

124 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

137 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-17

Besiktningsman

Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ingår i månadsavgiften


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 78 st p-platser (till dessa är det separat kö).


Ekonomi

01
Avgift

4 996 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

260 kr/mån

Hushållsström

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

592 kr, betalas av säljare.

Andel i förening

1,0289

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Aspen i Partille

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

Stor renovering i form av stambyte, nya kök och badrum gjordes 1992-93. Baksidan av husen dränerades om 2003-04. Säkerhetsdörrar och nya låssystem installerades 2005. Målning av trappuppgångar och insättning av akustikplattor gjordes 2006. Upprustning av tvättstugan gjordes 2010-2011.
Förbättringsarbeten och målningsarbeten av samtliga gavlar samt även fönsterbyten gjordes under 2010-12. Nybyggnation och inglasning av balkonger, byte av balkongdörrar och fönsterbyte av husets balkongsida samt markarbeten, tak- fasadrenovering 2017-18. Fönsterbyte på husets entrésida och nya ventilationsdon (friskluftsventiler) i samtliga lägenheter 2019. Byte till ledbelysning 2020. Uppgraderade alla eluttag (50 st) för motorvärmare till laddstolpar för elbilar 2020-21.
Markdränering på framsidan 2022-23.

Andel av BRF nettoskuldsättning

336 233 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 996 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
260 kr/mån
Hushållsström
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
380 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
592 kr, betalas av säljare.
Andel i förening
1,0289
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Partille  i partille

Partille

Partille - en plats för hela familjen med endast 10 min till city


01
Fördelar med området
Liv i rörelse Simhall Bowling Bussar Sportbar Stort shoppingutbud Konserter och stora evenemang Växande område Butiksgata/köpcentrum Tågstation Crossfit Gym Sportevenemang

02
Partille

Partille kommun är känt för sitt naturnära och barnvänliga läge. Centrala Partille erbjuder ett rikt utbud av aktiviteter och man finner alla bekvämligheter inom cykel- eller gångavstånd. Partille Arena (byggd 2016) är Sveriges modernaste arena med två inomhushallar, bowling, gym och restaurangen John Scott´s. Utöver sport anordnas också här konserter och mässor. På Partille Kulturum arrangeras teater och sagoläsning. För den som är shoppingsugen finns köpcentrumet Allum som erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Här finner man även en välsorterad ICA Maxi. Inte långt i från finns även matbutikerna Willys och Coop. Annan service som tex. apotek, vårdcentral, tandläkare och bibliotek finner man också i centrala Partille. I Partille finns många fina naturområden som, b.la. Kåsjöbadet, Bokedalens naturreservat, Säveån och Jonsereds trädgårdar. Kommunikationerna är mycket goda såväl inom Partille som till Göteborg.


03
Natur och fritid

På cykelavstånd finns flera sjöar som Prästtjärn, Kåsjön och Maderna samt det kända vattendraget Säveån. Här erbjuds fiske, bad och skridskoåkning. Kåsjön är ett särskilt populärt utflyktsmål för badsugna gäster då det finns hopptorn, badbryggor och kiosk och toaletter.

I Partille finns de välutbyggda vandringslederna Bohusleden, Vildmarksleden och den nyare stadsnära Gotaleden med sina 71 kilometer mellan Göteborg och Alingsås. För den golfbitne är det inte långt till Öjersjö golfbana med restaurang. I Björndammen finns simhall med simskola och vattengymnastik där det dessutom erbjuds en mycket populär skatepark.


04
Kommunikation

Till Göteborg kan man ta sig med flera bussar från Partille centrum, tex GUL EXPRESS som går till Nordstan på ca 10-15 minuter. Det går även pendeltåg från Partille station där VÄSTTÅGEN når Göteborg C på ca 10 minuter.

Partille har också ett väl utbyggt cykelnät om ni föredrar att ta er runt i kommunen på två hjul.


05
Familjeliv och service

I centrala Partille finns flera förskolor; Kronvägens, Annebergs, Norrgårdens och Oluff Nilssons vägs förskola. I Björndammen ligger Björndammens, Ensittarevägens och Stora terrassens förskola. För de lite äldre barnen finns Skulltorps skolan (årkurs F-5), Furulundsskolan (årkurs F-6), Björndammens skola (årkurs F-6) och Stadsparksskolan (årkurs 7-9) som är belägen i centrala Partille. I Partille centrum ligger kommunens gymnasieskola som erbjuder flera inriktningar.

För den som önskar shopping finns Allum köpcenter och Partille centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Här finns frisörsalonger, apotek, nagelsalonger, systembolag, kemtvätt, livsmedelsaffärer och mycket mer. Även de stora matinköpen kan göras på Allum där det finns en välsorterad ICA Maxi. På Kyrktorget ligger Willys och vid Partille Port finner man Coop, restauranger och gym. Vid Partille Port ligger också Partille Arena som invigdes 2016 där arenan hållit en rad sportevenemang, mässor och konserter. Arenan består också av bowling, gym och restaurang.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    501 m
    4 min
    4 min
    17 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann-Christin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.