Rubingatan 23

Föreningen erbjuder goda parkeringsmöjligheter med totalt 430 garageplatser som kan hyras för cirka 500 kr/månad. Platserna fördelas via separat kö. I garagen finns även möjlighet till biltvätt. Utöver ordinarie besöksparkeringar finns särskilda besöksplatser i garage 1 och 3 som medlemmar kan hyra vid behov när gäster stannar under en längre period.

För elbilsägare har föreningen investerat i laddinfrastruktur genom installation av 125 dubbelladdare, vilket ger laddmöjlighet för upp till 250 fordon. Därutöver har resterande 165 garageplatser förberetts för framtida installation av laddare. Kostnaden för laddplats uppgår till cirka 625 kr/månad.

Riksbyggen BRF Göteborgshus nr 31 är en stor och omtyckt bostadsrättsförening fördelat på 48 uppgångar med adress Rubingatan. Föreningen bildades 1962 och fastigheterna uppfördes under åren 1967–1968. Totalt omfattar föreningen 485 lägenheter samt 13 lokaler. Lägenhetsutbudet består av 1–5 rum och kök, med tyngdpunkt på tvåor och treor.

Föreningen erbjuder ett naturnära boende med närhet till såväl hav och grönområden som service, skolor, vårdcentral och goda kommunikationer till centrala Göteborg. Med spårvagn eller buss nås centrum på cirka 20 minuter.

Fastigheten är upplåten med tomträtt. Avtalet gäller t.o.m. 2026.

- Fortsatt OVK
- Utredningar och studier startar kring solceller på tak, vilket sannolikt kommer ske gemensamt med renovering av taken.
- Fortsatt föryngring av utemiljön, sker i sakta takt och faller inom ordinarie budget.
- Fortsatt utbyte av gårdsbelysningar mot LED-armaturer i takt med att de befintliga tar slut.
- Renovering av föreningslokal
- Disponera om utrymmena i Aktivitetslokalen och därmed öka golvytorna för föreningens gym
- Kontinuerligt byte av takfläktar och fläktar för garageventilation.

Underhåll och reparationer i föreningen sköts löpande. För mer info gå in på föreningens hemsida, eller årsredovisningen.

På grund av ökade kostnader för bland annat vatten, avlopp, sophantering samt en kommande höjning av tomträttsavgälden har föreningen beslutat att höja månadsavgiften och värmeavgiften med 5 % från och med 1/7 -26

Utförda renoveringar:
2008-2009 balkongrenovering
2009-2010 spolning av avloppssystemet, cykelrummen målades och upprensning av utemiljön på gårdarna
2010-2011 renovering av bastu och tvättanläggningar, samtliga takfläktar sågs över och fel åtgärdades
2011-2012 renovering av expeditionen, radonsanering avslutades, upprensning och renovering/byte av markrör.
2012-2013 blev närvarostyrd belysning i alla garage klar, samtliga tvättmaskiner byttes ut mot tysta, energisnåla maskiner och uthyrningslägenheten fräschades upp.
2019 Våtrums -och stamrenovering avslutades med slutbesiktning januari och nu kvarstår 5 års garanti på material och 10 års garanti på tätskikt.
2018-2019 Målning av trapphusen.
2021-2023 nya elsystem i samtliga lägenheter, och installation av brandvarnare i samtliga lägenheter. Tvättmaskiner har bytts ut.
2023-2024 OVK utförs.
2023 - Nya armatur och nya husnummerskyltar
2023 - En del tvättmaskiner och torktumlare har bytts ut i tvättstugorna
2024 - Installation för laddning av elbilar är klar

Föreningen erbjuder ett brett utbud av gemensamma faciliteter som bidrar till en bekväm och trivsam boendemiljö. För medlemmarnas nyttjande finns bland annat bastu, gym, biljardrum, cykelförråd, föreningslokal, källarförråd samt välutrustade tvättstugor.

För besökande gäster finns även en praktisk övernattningslägenhet att tillgå. Lägenheten är utrustad med fullständigt kök, kylskåp, TV och fem bäddar, vilket gör den till ett uppskattat alternativ när familj och vänner kommer på besök. Gästlägenheten bokas via fastighets- eller styrelseexpeditionen och kan hyras till en kostnad om 150 kronor per dygn.