Östra Annebergsvägen 29 / Partille

Stor 4:a med inglasad balkong

Utgångspris
2 250 000 kr
Boarea
102.6 kvm
Avgift
5 322 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 23 aug 11:00-12:00

    Anmälan krävs / Bokad visning med max 3 sällskap per 15 minuter. Välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna rymliga gavellägenhet på 102,6 m² med inglasad balkong samt med ett insynsskyddat läge. Kök med plats för ett större matbord samt utgång till inglasad balkong i direkt anslutning. Tre väldisponerade och stora sovrum varav ett med klädkammare i anslutning. Lägenheten har två stambytta och helkaklade badrum och ett rymligt vardagsrum som är en naturlig mittpunkt för hela familjen. En inre reparationsfond finns till lägenheten med ett saldo på ca 14,000 kr som ingår. Stabil och välskött förening som har en god gemenskap.

Inom gångavstånd finns Partille Arena med gym, bowling och restaurang John Scott´s. Dessutom finns på nära avstånd Allum köpcenter och dess stora utbud av butiker och en välbesökt ICA Maxi. Göteborg nås på ca en kvart med bil. För barnfamiljen finns både förskola och skola mycket nära. Kommunikationerna är goda med smidig förbindelse till E20 och täta avgångar med Gul expressbuss.

Bilder
Sponsrade länkar
Lekplats på gården vid Västra Annebergsvägen
Stadsparken i Partille med lekområden, multisportplan, utomhusscen med tillhörande samlings- och picknickytor
Allum
På kort promenadavstånd ligger Partille arena som anordnar idrottsevenemang, konserter och mässor. Här finns även ett gym
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkommen in i en rymlig, möblerbar hall med eftertraktad fiskbensparkett och spaljéer som skärmar av mot vardagsrummet. Väggarna har en ljus strukturtapet och avhängning finns direkt till vänster.
  • Kök och matplats
    Fräscht kök med gott om bra arbetsytor och förvaring i flera skåp och lådor. Ljus och trevlig matplats vid fönstren där man har både grönska framför sig och utsikt mot innergården. Köket har vita luckor, vitt kakel och bänkskivor i laminat. Här finns också utgången till den inglasade balkongen. I utrustningsväg finns spis, fläkt och kombinerad kyl/frys (bänkdiskmaskinen kommer tas med av nuvarande ägare).
  • Sovrum 1
    Lägenhetens första sovrum är det större av dom och nås från både kök och hall. Här får man plats med en dubbelsäng, sängbord och garderober. Rummet har tapetserade väggar och plastmatta.
  • Vardagsrum
    Ljust och rymligt vardagsrum med likadan ekparkett i fiskbensmönster och tapeter som i hallen. De stora fönstren ger rummet ett fint ljus och har ett insynsskyddat läge med fin grönska utanför. Här kan man möblera med både soffa och matgrupp för den som önskar.
  • Sovrum 2
    Intill vardagsrummet ligger bostadens andra sovrum. Även detta sovrum är i bra storlek och det rymmer både säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Även dessa fönster är belägna i ett insynsskyddat läge och med härlig grönska och utsikt. Rummet har ljust tapetserade väggar och plastmatta.
  • Badrum/Tvättstuga
    Lägenhetens kombinerade bad/tvättrum når man från hallen. Utrymmet har ljust helkaklade väggar och beige klinker. Här finns toalett, kommod, spegelskåp, duschplats och vid fönstret har man en tvättavdelningen (säljaren kommer ta med sig tvättmaskinen och den ingår inte i köpet).
  • Sovrum 3
    Lägenhetens tredje sovrum är också det i bra storlek och har plats för säng, skrivbord och garderob. Rummet har plastmatta och tapetserade väggar.
  • Klädkammare
    Intill sovrum 3 finns en klädkammare som är mycket praktisk och är ett bra utrymme som alla behöver.
  • Badrum 2
    Lägenhetens andra badrum är också det helkaklat med ljust kaklade väggar och brunrött klinker. Här finns toalett, handfat, badrumsskåp och dusch. Badrummet har ett fönster som ger naturligt ljus och vädringsmöjlighet.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    102,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1965
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    107 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    118 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-01-23
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Samtliga lägenheter har ett ComHem-uttag med möjlighet till bredband, digital-tv och telefoni.
    TV: Ansluten till kabelnät, leverantör ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.

    Internet: Via ComHem-uttaget eller Telia Fiberlan med en hastighet upp till 100 Mbit/s. Ingår ej i månadsavgiften.
Balkong
  • Balkongen är belägen på husets ena hörn vilket gör att man har fönster åt två håll, något som få balkonger i föreningen har.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Totalt finns 122 st garageplatser och 100 st parkeringsplatser.

    P-plats: 160 kr/mån
    P-plats med eluttag: 212 kr/mån
    Kallgarage: 345 kr/mån
    Varmgarage: 451 kr/mån
    MC/moped plats: 240 kr/mån

    Platserna sköts av HSB och det är separat kö till samtliga parkeringsplatser.
    Besöksparkeringar finns i området.
Övrigt
  • MEDLEMSKAP I HSB
    Förvärvaren/förvärvarna skall vara medlem i HSB innan det kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Andelsavgiften till HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. En inträdesavgift på 25 kr/person tas ut i samband med medlemsansökan.

    Huvudmedlem
    Årsavgift
    300.00 SEK
    Medlemsandel (återbetalas vid utträde)
    500.00 SEK
Ekonomi

  • Avgift:
    5 322 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    För att de boende i föreningen ska få en lägre kostnad för sin el har föreningen tecknat ett centralt elavtal. Det innebär att föreningen debiterar för förbrukad el i efterskott tillsammans med månadsavgiften. Elen är inte inkluderad i angiven månadsavgift.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    14 118 kr (Senast kontrollerad: 2020-08-06)
  • Beskrivning reparationsfond
    Av månadsavgiften sätts 274 kr av till den inre fonden varje månad.
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,53526%
  • Andelstal insats:
    0,53526%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-09.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar finns i dagsläget.
Föreningen

  • Benämning
    HSB brf Anneberg i Partille. I föreningen finns 229 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen är belägen på Västra- samt Östra Annebergsvägen och består av 229 st lägenheter fördelade på 17 st 1:or, 32 st 2:or, 142 st 3:or och 38 st 4:or. Föreningen har också 8 lokaler, 1 föreningslokal och 1 övernattningslägenhet.
    HSB anlitas för teknisk och ekonomisk förvaltning.
  • Kommande renoveringar
    Injustering av värme är planerat 2020 men det kommer troligtvis att senareläggas pga av corona.
  • Gjorda renoveringar
    Byte av fönster till 3-glas i hela fastigheten 1996. Renovering av rörstammar och badrum gjordes 1998. Målning av balkonger 2004. Nya garagetak med isolering 2009. Nya balkongdörrar 2013. Målning dörrar samt fönster 2015. Reliningsarbete gjordes 2015/2016. Byte av el i fastigheterna 2017/2018/2019. Byte av el i föreningens gemensamma utrymmen 2019.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns gemensamma tvättstugor med mattvätt och torkrum, källarförråd, cykel- och barnvagnsförråd i varje trappuppgång, samlingslokal, övernattningslägenhet och bastu. Det finns även ett hobbyrum och syrum som färdigställdes 2016. Övernattningslägenheten finns på Östra Annebergsvägen 11 och kostar 200 kr/natt att hyra.

    Trevlig innergård med planteringar, lekplatser och sittgrupper. Gemensam utegrill anlades 2015.
    I närheten av föreningen finns en återvinningscentral.
Området

  • Anneberg ligger i närheten av Partille centrum där det finns ett stort utbud av affärer, banker och service, bl.a. Willys, Apotek, Systembolag, bibliotek och Kulturum. Här finns även det stora köpcentrumet Allum med över 100 butiker. I området finns Annebergs- Norrgårdens- och Oluff Nilssons vägs förskolor samt Skulltorpsskolan åk. 0-5.
    Bra förbindelser med buss till centrum och vidare med pendeltåg från Partille station tar det endast endast 8 min till Göteborg.
Ekonomi
Avgift :
5 322 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
För att de boende i föreningen ska få en lägre kostnad för sin el har föreningen tecknat ett centralt elavtal. Det innebär att föreningen debiterar för förbrukad el i efterskott tillsammans med månadsavgiften. Elen är inte inkluderad i angiven månadsavgift.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
14 118 kr (Senast kontrollerad: 2020-08-06)
Beskrivning reparationsfond
Av månadsavgiften sätts 274 kr av till den inre fonden varje månad.
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
0,53526%
Andelstal insats :
0,53526%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar finns i dagsläget.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Family Thai Food
    382 m
    McDonald's
    388 m
    Jennifier Lunch
    401 m
    Delissimo - italian deli & espresso bar
    497 m
    Delissimo
    523 m
  • Skolor
    Skulltorps skola
    373 m
    Solveigs Förskolor AB
    459 m
    Lexby Skola
    932 m
    Partille Gymnasium teknikcentrum
    962 m
    Lexby förskola
    965 m
  • Mataffärer
    Coop Partille
    568 m
    ICA Maxi Stormarknad Partille
    1,44 km
    ICA Prima
    3,66 km
    Mini Price
    3,66 km
    ICA Supermarket Bergsjön
    3,95 km
  • Kommunikationer
    Skulltorpsvägen
    143 m
    Kvastekulla
    338 m
    Skulltorpsskolan
    445 m
    Partille Port
    497 m
    Häradsvägen
    661 m
  • Tågstationer
    Partille station
    1,59 km
    Jonsered Station, Partille
    2,96 km
    Sävenäs station
    6,35 km
    Aspen station
    6,91 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 367 m
  • 1 min
  • 4 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 731 m
  • 2 min
  • 9 min
  • 23 min
  • Tågstation - Partille station
  • 1,59 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 25 min
  • Hållplats - Skulltorpsvägen
  • 143 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Det finns en varm och hemtrevlig känsla trots sina stora, ljusa och funktionella rum som kanske inte går att fånga på bild.
Det är något som man inte kan fixa eller köpa sig till.
Antingen finns det i en lägenhet och ett hem, eller inte.
Det bidrar mycket till att många har trivts hos oss.
Det har varit ett nav av vänner och släkt, barn och barnbarn.
Mycket kärlek har kanske bidragit till att förstärka den känslan.

Nu är de flesta stora, även barnbarnen och jag har skaffat mig ett mindre och mer anpassat boende som jag flyttar till nu i höst.
Det kommer fortfarande att bli ett hem med plats för familj och vänner,
jag ser fram emot en ny tid i livet som tar vid.

I Anneberg var det (och är) en fantastisk gård med fina ställen för barn att leka på.

Om jag skulle nämna vad som är det allra bästa,
och en av anledningarna till att jag en gång köpte lägenheten,
är det den fantastiska naturen, utsikten och avskildheten.
Mycket kan man göra om i ett hem, men inte det.
En lägenhet ligger ju där den ligger.
Min råkar ligga ovanligt bra.
Man har samma centrala läge som alla andra i området,
till och med lite närmare än de flesta.
Men det är väldigt lugnt.
Trevliga människor runt omkring.
Den i precis rätt höjd med ståtliga lönnar som omger den på två sidor.
Du kan följa med och se årstidernas skiftande, njuta av dess blad och ändå står de inte för nära, och det är så otroligt ljust.
På tredje sidan av lägenheten har vi utsikt mot ett vackert berg med skog och natur.
Ibland kan vi se rådjur och harar på berget.
När det kommer snö blir det magiskt.
Här har vi ingen insyn från grannar någonstans, bara natur.
Vi har visserligen persienner i alla rum, men vi behöver aldrig dra ner dom för avskildhet.
Det har vi ändå.
Utsikten bidrar nog också mycket till känslan i lägenheten.
Den är som gjord för att njuta av vardagslivet.
Och balkongen är en favoritplats för mig.
Där fikas och äts det ofta på våren och sommaren samt varma höstdagar.
Ensam eller när familjen träffas.
På jul har vi granris med små lampor i vår platsbyggda, vita hylla som går runt fönstren.
Som vi ser inifrån köket.
Det är en favoritplats.
Byggde om köket och höjde bänkarna som var avpassade till 1964 år.
Satte tre rymliga skafferilådor under skafferiet.
I skafferiet står en stor micro dold. (tillhör inte lägenheten.)
Det är förberett för att sätta dit en stor diskmaskin i köket, samt plats för stor tvättmaskin i badrummet.
Jag valde att ta bort badkaret och använda det som en extra stor dusch, men det är lätt att bara sätta dit ett nytt.
Jag kan garantera att den familj som flyttar in i min lägenhet troligen kommer att trivas lika bra som jag har gjort.

Ann-Christin Larzon
Fördelar med Östra Annebergsvägen 29
Bra planlösning, stora ljusa rum
Ann-Christin Larzon
Stora förvaringsutrymmen
Ann-Christin Larzon
Bra kommunikationer
Ann-Christin Larzon
Barnvänligt område
Ann-Christin Larzon
Energisnål
Ann-Christin Larzon
Grön omgivning
Ann-Christin Larzon
Trevliga grannar
Ann-Christin Larzon
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn