Charmig Liten Stuga med Stor Potential till ett Bra Pris
Välkommen till denna underbara lilla stuga, full av charm och karaktär, belägen i en lugn och naturskön miljö. Denna äldre stuga är ett riktigt fynd för dig som drömmer om att skapa ditt eget sommarparadis eller en mysig åretruntbostad. Här finns alla möjligheter att sätta din egen prägel och skapa ett hem som speglar din personliga stil och behov.
Stugan har bevarat många av sina ursprungliga detaljer som bidrar till dess unika charm. Här finner du vackra trägolv, tidstypiska fönster, murad spis, kök med vedspis och en genuin atmosfär som är svår att hitta i moderna byggnader. De gamla detaljerna ger stugan en autentisk och mysig känsla som omedelbart får dig att känna dig hemma.
Med sin äldre karaktär och robusta konstruktion är denna stuga en perfekt utgångspunkt för den som vill renovera och förädla en byggnad med själ. Det finns gott om utrymme för kreativitet och möjlighet att utforma ditt drömhem från grunden. Dessutom erbjuder tomten tillräckligt med plats för eventuella utbyggnader, så att du kan anpassa boendet efter dina framtida behov.
Stugan är belägen i en tyst och avskild del av landsbygden, omgiven av vacker natur och grönskande landskap. Här kan du njuta av stillheten, fågelsång och stjärnklara nätter utan störande stadsljud. Tomten ger dig möjlighet att anlägga en trädgård, bygga en altan eller skapa andra utomhusmiljöer för avkoppling och umgänge.
Trots sitt avskilda läge är stugan bekvämt belägen med närhet till både service och fritidsaktiviteter. Inom kort avstånd finner du charmiga små byar med butiker, kaféer och restauranger samt fina vandringsleder, fiskevatten och andra naturupplevelser.
Denna stuga är ett unikt tillfälle för dig som uppskattar äldre byggnader och ser potentialen i att skapa något eget. Oavsett om du är en händig entusiast, en familj som söker ett lantligt retreat eller någon som vill investera i en fastighet med utvecklingsmöjligheter, är detta ett tillfälle du inte vill missa. Och det bästa av allt – allt detta till ett oerhört bra pris.
Välkommen att boka en visning och låt dig inspireras av alla möjligheter denna charmiga lilla stuga har att erbjuda!
795 000 kr
45 kvm
1 036 kvm
1 rum
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Charmigt och pittoreskt kök som ger den äkta fritidshus-känslan!
Charmigt och pittoreskt kök som ger den äkta fritidshus-känslan!
Rymligt vardagsrum med vacker öppenspis.
Oerhört vacker utsikt från det lilla mysiga huset uppe på backen. Här kan man ta både sitt morgon och eftermiddagskaffe, med avkopplande utsikt samt i avslappnande miljö. kvällsmat.
-
Vill du ha en fri värdering av Julia?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 036 kvm
1 rum
HÄRRYDA SANDLID 1:18
02
Byggnadssätt
1-plan med halvt källarplan
1894
Fastigheten har både vatten och avlopp draget och förberett däremot inte inkopplat till byggnaden.
Dessutom finns det möjlighet till att koppla på sig på fibern som är under vägen utanför.
13
Sand
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Självdrag
Enskilt vatten
Enskilt avlopp
Direktverkande el, murad spis
Ledningar ej bytta
Ojordat
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Gemensamhetsanläggningar
Härryda hällingsjö ga:1
05
Tomt/Servitut
1036 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Avloppsanläggning - se beskrivning, Officialservitut: vattentäkt, Officialservitut: avlopp
Storåns dalgång, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2011-03-28, Registreringsdatum: 2011-08-15, Senast ändrad: 2024-04-16)
01
758 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
177 000 kr
581 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
5 685 kr/år
Under tiden säljarna har ägt boendet har det haft fasta årskostnader om 2 500 kr då de inte använt stugan märkvärdigt alls.
Däremot kan schablonbelopp tas fram vid intresse.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 110 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
758 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
177 000 krMarkvärde
581 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
5 685 kr/årBeskrivning av kostnader
Under tiden säljarna har ägt boendet har det haft fasta årskostnader om 2 500 kr då de inte använt stugan märkvärdigt alls.Däremot kan schablonbelopp tas fram vid intresse.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 110 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rävlanda
Idyllisk jordbruksbygd med närhet till Göteborg och Borås
01
Fördelar med området
02
Rävlanda - en uppskattad bostadsort
Rävlanda ligger idylliskt vid Storåns dalgång och har bra förbindelser med både tåg och buss till Göteborg och Borås. Den natursköna miljön intill Storåns dalgång är ett vackert område med riksintresse för både natur- och kulturmiljövård. Service i form av vårdcentral, bibliotek, förskola, skola och affärer ligger inom promenadavstånd.
03
Natur och fritid
Tongivade idrottsförening i Rävlanda är "RAIS" med fotboll, innebandy, boule, spinning och bridge. Rävlanda samhällsförening har anlagt en naturstig på 2,5 km. Den är belyst och du når den från flera olika platser i samhället bland annat vid föreningsgården, hembygdsgården, skolan, församlingshemmet och äldreboendet. Den är anpassad för personer med nedsatt fysisk prestationsförmåga och har grillplats och redskap.
Den gamla kamgarnsfabriken är numera Rävlanda föreningsgård och här har ortens många föreningar samlats.
Rammsjön är närmsta badplats och här finns bryggor och hopptorn. Sommartid anordnar kommunen simskola här. För den fiskeintresserade finns Stockasjön där man kan fiska. Tack vare Storåns dalgång och Rävlandas många naturområden finns naturrika omgivningar för promenader och ett rikt friluftsliv.
04
Kommunikationer
Buss 610 (snabbuss till Göteborg), 611 (Mölnlycke via Landvetter) 612 (Bollebygd) samt tåg till Göteborg och Borås
05
Familjeliv och service
Gärdets förskola ligger i ett villaområde nära naturen i Rävlanda. I södra delen av Rävlanda ligger Rävlanda skola. Här går elever från förskoleklass till årskurs 9.
I Rävlanda finns en livsmedelsaffär, pizzeria, bibliotek och vårdcentral. Rävlanda vårdcentral har även en jourcentral under vardagskvällar och helger.
City Restaurang
3,56 km
Rävlanda Pizzeria
4,14 km
Circle K Bollebygd
5,68 km
Blommigt & Prickigts Bageri/Cafe
6,48 km
Bill's Streetfood
7,05 km
Hällingsjöskolan
2,64 km
Björkängens förskola
2,82 km
Rävlandaskolan 7-9
2,98 km
Rävlandaskolan F-6
3,12 km
Hedens förskola
3,17 km
Hemköp Bollebygd
7,18 km
Tempo Carlsons
9,46 km
Willys Landvetter
17,79 km
Lidl
17,85 km
Hällingsjö Källarbacken
2,93 km
Rävlanda skola
3,12 km
Råryggen
3,32 km
Kärra
3,5 km
Eriksmyst
3,59 km
Rävlanda station
3,69 km
Bollebygd station
7,1 km
Hindås station
9,3 km
Skene station
17,93 km
Assberg
18,07 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum3,31 km8 min14 min55 min
-
Grönområde1,59 km8 min19 min1 tim 10 min
-
TågstationRävlanda station3,69 km7 min15 min56 min
-
HållplatsHällingsjö Källarbacken2,93 km7 min17 min54 min
-
Sjö1,25 km10 min26 min1 tim 22 min
-
Vatten431 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.