Sandlid 150
Sandlid 150
Julia Johansson, ansvarig mäklare i Borås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Julia Johansson

Ansvarig mäklare

Till salu

Sandlid 150

Utgångspris

795 000 kr


Utgångspris

795 000 kr



Rävlanda— Härryda

Sandlid 150


Till salu
Utgångspris
795 000 kr

Rävlanda— Härryda

Charmig Liten Stuga med Stor Potential till ett Bra Pris

Välkommen till denna underbara lilla stuga, full av charm och karaktär, belägen i en lugn och naturskön miljö. Denna äldre stuga är ett riktigt fynd för dig som drömmer om att skapa ditt eget sommarparadis eller en mysig åretruntbostad. Här finns alla möjligheter att sätta din egen prägel och skapa ett hem som speglar din personliga stil och behov.

Stugan har bevarat många av sina ursprungliga detaljer som bidrar till dess unika charm. Här finner du vackra trägolv, tidstypiska fönster, murad spis, kök med vedspis och en genuin atmosfär som är svår att hitta i moderna byggnader. De gamla detaljerna ger stugan en autentisk och mysig känsla som omedelbart får dig att känna dig hemma.

Med sin äldre karaktär och robusta konstruktion är denna stuga en perfekt utgångspunkt för den som vill renovera och förädla en byggnad med själ. Det finns gott om utrymme för kreativitet och möjlighet att utforma ditt drömhem från grunden. Dessutom erbjuder tomten tillräckligt med plats för eventuella utbyggnader, så att du kan anpassa boendet efter dina framtida behov.

Stugan är belägen i en tyst och avskild del av landsbygden, omgiven av vacker natur och grönskande landskap. Här kan du njuta av stillheten, fågelsång och stjärnklara nätter utan störande stadsljud. Tomten ger dig möjlighet att anlägga en trädgård, bygga en altan eller skapa andra utomhusmiljöer för avkoppling och umgänge.

Trots sitt avskilda läge är stugan bekvämt belägen med närhet till både service och fritidsaktiviteter. Inom kort avstånd finner du charmiga små byar med butiker, kaféer och restauranger samt fina vandringsleder, fiskevatten och andra naturupplevelser.

Denna stuga är ett unikt tillfälle för dig som uppskattar äldre byggnader och ser potentialen i att skapa något eget. Oavsett om du är en händig entusiast, en familj som söker ett lantligt retreat eller någon som vill investera i en fastighet med utvecklingsmöjligheter, är detta ett tillfälle du inte vill missa. Och det bästa av allt – allt detta till ett oerhört bra pris.

Välkommen att boka en visning och låt dig inspireras av alla möjligheter denna charmiga lilla stuga har att erbjuda!


Utgångspris
795 000 kr
Boarea
45 kvm
Tomtarea
1 036 kvm
Rum
1 rum

Mäklarhuset Borås

Kontakta Julia för mer information kring Sandlid 150.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Charmigt och pittoreskt kök som ger den äkta fritidshus-känslan!
Kök

Charmigt och pittoreskt kök som ger den äkta fritidshus-känslan!

Rymligt vardagsrum med vacker öppenspis.
Kök

Charmigt och pittoreskt kök som ger den äkta fritidshus-känslan!

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med vacker öppenspis.

Oerhört vacker utsikt från det lilla mysiga huset uppe på backen. Här kan man ta både sitt morgon och eftermiddagskaffe, med avkopplande utsikt samt i avslappnande miljö. kvällsmat.
Utsikt

Oerhört vacker utsikt från det lilla mysiga huset uppe på backen. Här kan man ta både sitt morgon och eftermiddagskaffe, med avkopplande utsikt samt i avslappnande miljö. kvällsmat.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 036 kvm

Rum

1 rum

Fastighetsbeteckning

HÄRRYDA SANDLID 1:18


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan med halvt källarplan

Byggnadsår

1894

Kommentar, byggnad

Fastigheten har både vatten och avlopp draget och förberett däremot inte inkopplat till byggnaden.
Dessutom finns det möjlighet till att koppla på sig på fibern som är under vägen utanför.

Standardpoäng

13

Mark

Sand

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, murad spis

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Ojordat


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Gemensamhetsanläggningar

Härryda hällingsjö ga:1


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1036 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Avloppsanläggning - se beskrivning, Officialservitut: vattentäkt, Officialservitut: avlopp

Planbestämmelser

Storåns dalgång, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2011-03-28, Registreringsdatum: 2011-08-15, Senast ändrad: 2024-04-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

758 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

177 000 kr

Markvärde

581 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

5 685 kr/år

Beskrivning av kostnader

Under tiden säljarna har ägt boendet har det haft fasta årskostnader om 2 500 kr då de inte använt stugan märkvärdigt alls.
Däremot kan schablonbelopp tas fram vid intresse.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 110 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
758 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
177 000 kr
Markvärde
581 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
5 685 kr/år
Beskrivning av kostnader
Under tiden säljarna har ägt boendet har det haft fasta årskostnader om 2 500 kr då de inte använt stugan märkvärdigt alls.
Däremot kan schablonbelopp tas fram vid intresse.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 110 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Rävlanda  i härryda

Rävlanda

Idyllisk jordbruksbygd med närhet till Göteborg och Borås


01
Fördelar med området
Barnvänligt Växande område Motionsspår Fiske Sport och friluftsliv Tryggt Utegym Tågstation Lätt att parkera bilen Landsbygd Hundvänligt Bussar

02
Rävlanda - en uppskattad bostadsort

Rävlanda ligger idylliskt vid Storåns dalgång och har bra förbindelser med både tåg och buss till Göteborg och Borås. Den natursköna miljön intill Storåns dalgång är ett vackert område med riksintresse för både natur- och kulturmiljövård. Service i form av vårdcentral, bibliotek, förskola, skola och affärer ligger inom promenadavstånd.


03
Natur och fritid

Tongivade idrottsförening i Rävlanda är "RAIS" med fotboll, innebandy, boule, spinning och bridge. Rävlanda samhällsförening har anlagt en naturstig på 2,5 km. Den är belyst och du når den från flera olika platser i samhället bland annat vid föreningsgården, hembygdsgården, skolan, församlingshemmet och äldreboendet. Den är anpassad för personer med nedsatt fysisk prestationsförmåga och har grillplats och redskap.

Den gamla kamgarnsfabriken är numera Rävlanda föreningsgård och här har ortens många föreningar samlats.

Rammsjön är närmsta badplats och här finns bryggor och hopptorn. Sommartid anordnar kommunen simskola här. För den fiskeintresserade finns Stockasjön där man kan fiska. Tack vare Storåns dalgång och Rävlandas många naturområden finns naturrika omgivningar för promenader och ett rikt friluftsliv.


04
Kommunikationer

Buss 610 (snabbuss till Göteborg), 611 (Mölnlycke via Landvetter) 612 (Bollebygd) samt tåg till Göteborg och Borås


05
Familjeliv och service

Gärdets förskola ligger i ett villaområde nära naturen i Rävlanda. I södra delen av Rävlanda ligger Rävlanda skola. Här går elever från förskoleklass till årskurs 9.

I Rävlanda finns en livsmedelsaffär, pizzeria, bibliotek och vårdcentral. Rävlanda vårdcentral har även en jourcentral under vardagskvällar och helger.


Använd kartan
X

Platser

City Restaurang

3,56 km


Rävlanda Pizzeria

4,14 km


Circle K Bollebygd

5,68 km


Blommigt & Prickigts Bageri/Cafe

6,48 km


Bill's Streetfood

7,05 km


Hällingsjöskolan

2,64 km


Björkängens förskola

2,82 km


Rävlandaskolan 7-9

2,98 km


Rävlandaskolan F-6

3,12 km


Hedens förskola

3,17 km


Hemköp Bollebygd

7,18 km


Tempo Carlsons

9,46 km


Willys Landvetter

17,79 km


Lidl

17,85 km


Hällingsjö Källarbacken

2,93 km


Rävlanda skola

3,12 km


Råryggen

3,32 km


Kärra

3,5 km


Eriksmyst

3,59 km


Rävlanda station

3,69 km


Bollebygd station

7,1 km


Hindås station

9,3 km


Skene station

17,93 km


Assberg

18,07 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    3,31 km
    8 min
    14 min
    55 min
  • Grönområde
    1,59 km
    8 min
    19 min
    1 tim 10 min
  • Tågstation
    Rävlanda station
    3,69 km
    7 min
    15 min
    56 min
  • Hållplats
    Hällingsjö Källarbacken
    2,93 km
    7 min
    17 min
    54 min
  • Sjö
    1,25 km
    10 min
    26 min
    1 tim 22 min
  • Vatten
    431 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.