Behållare Behållare

Gunnesby Koloniträdgårdar, Säve, Göteborg
Sånggången 137

Boarea
ca 38 kvm
Arrende
14 400 kr/år
Driftkostnad
6 217 kr/år
Tomtarea
200 kvm
Rum
1 rum (1-2 sovrum)

Sommaridyll mitt i Gunnesby Koloniträdgårdar!

Välvårdad, trevlig stuga som uppgraderats med bl.a. förbättrad planlösning samt inglasad veranda, belägen i natursköna Gunnesby Koloniträdgårdar. Här ges sociala ytor mellan kök, veranda och vardagsrum samt en härlig träterrass med utsikt över den öppna ytan (allmänningen) framför tomten. Detta är en riktig sommaridyll, omgiven av grönska, fina ridvägar och bara en kort promenad från härligt bad! Med bil når ni stadens puls på bara 20 minuter och bussen stannar till precis vid avfarten från Kongahällavägen. Genar ni genom skogen, nås Kornhallsfärjan till fots på några minuter. Kontakta mäklaren för mer information!

Gunnesby Koloniträdgårdar är en mycket välordnad koloniförening med en informativ hemsida: http://www.gunnesbykolonin.se/

Vid köp av en kolonistuga innebär att man blir medlem i koloniföreningen - du måste bo i Göteborg eller närliggande kommun. Kolonilotten, dvs. den egna marken, skall hållas efter så att det är snyggt i hela området.

I föreningen har man sommarvatten - ett visst datum på våren, oftast i april månad, sätts vattnet på och stängs av på hösten, oftast i oktober månad. Självklart kan man vistas i sin stuga även vintertid.

En kolonistuga är inte avsedd för åretrunt-boende och man får inte skriva sig här.

Vid köpet av kolonistuga har köparen engångskostnader om totalt 6.525 kr. Detta inkluderar: inträdes- och medlemsavgift till Gunnesby koloniträdgårdar och Föreningen Göteborg Koloniträdgårdar (FGK), administrationsavgift samt medlemsavgift i Koloniträdgårdsförbundet.

Utöver årsarrendet tillkommer egen elförbrukning och försäkring.

Utgångspris
950 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Sommaridyll mitt i Gunnesby Koloniträdgårdar!

Välvårdad, trevlig stuga som uppgraderats med bl.a. förbättrad planlösning samt inglasad veranda, belägen i natursköna Gunnesby Koloniträdgårdar. Här ges sociala ytor mellan kök, veranda och vardagsrum samt en härlig träterrass med utsikt över den öppna ytan (allmänningen) framför tomten. Detta är en riktig sommaridyll, omgiven av grönska, fina ridvägar och bara en kort promenad från härligt bad! Med bil når ni stadens puls på bara 20 minuter och bussen stannar till precis vid avfarten från Kongahällavägen. Genar ni genom skogen, nås Kornhallsfärjan till fots på några minuter. Kontakta mäklaren för mer information!

Gunnesby Koloniträdgårdar är en mycket välordnad koloniförening med en informativ hemsida: http://www.gunnesbykolonin.se/

Vid köp av en kolonistuga innebär att man blir medlem i koloniföreningen - du måste bo i Göteborg eller närliggande kommun. Kolonilotten, dvs. den egna marken, skall hållas efter så att det är snyggt i hela området.

I föreningen har man sommarvatten - ett visst datum på våren, oftast i april månad, sätts vattnet på och stängs av på hösten, oftast i oktober månad. Självklart kan man vistas i sin stuga även vintertid.

En kolonistuga är inte avsedd för åretrunt-boende och man får inte skriva sig här.

Vid köpet av kolonistuga har köparen engångskostnader om totalt 6.525 kr. Detta inkluderar: inträdes- och medlemsavgift till Gunnesby koloniträdgårdar och Föreningen Göteborg Koloniträdgårdar (FGK), administrationsavgift samt medlemsavgift i Koloniträdgårdsförbundet.

Utöver årsarrendet tillkommer egen elförbrukning och försäkring.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Stig på!
Ni stiger in i mindre hall där ni rakt framför näsan når ett mindre förråd där ni kan hänga era ytterkläder. Här står även kyl/frys. Till vänster om hallen nås det öppna vardagsrummet och till höger ligger badrummet.
Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i en öppen lösning med köket och verandan, vilket är både socialt och praktiskt! Här ryms soffmöblemang samt ytterligare möbler utifrån era önskemål. Befintligt möblemang kommer att, tillsammans med övrigt bohag, lämnas kvar till nästa kolonist. Här har man alldeles nyss installerat en ny, rejäl trappstege, vilken tar er till sovloftet.
Kök
I det renoverade köket har man bibehållit den äldre lantliga charmen med klassiska spegelfronter, bänkskiva i trä och vitt kakel. Köket erbjuder god förvaring, bra arbetsytor och moderna vitvaror. Maskinparken består av kombinerad kyl/frys samt fullstor spishäll, ugn, mikro och mekanisk fläkt.
Veranda
Via charmiga pardörrar i glas nås den nyinglasade verandan. Detta är den perfekta platsen för matbordet där ni kan samlas till bords även när sommarregnet smattrar mot taket. Verandan ansluter till både kök/vardagsrum och den stora terrassen utanför.
Toalett
Höger om hallen ligger toaletten. Här är WC och handfat. Duschar finns ett stenkast bort i ett av föreningens gemensamma utrymmen. Där finns även tvättstuga och en bit bortom ligger Café, minigolfbanor med mera.
Sovloft (Sovloft)
Mitt i bostaden är den rejäla trappstegen som tar er till det mysiga sovloftet. Här ryms 2 sängar. Gott om förvaring slukas i ett idag oinrett utrymme.
Beskrivning av samtliga rum
Nu kan ni förvärva en komplett sommaridyll med bohag och trädgårdsverktyg!

Välkommen!

Rakt fram från stenen och vidare förbi Kollo-salen och Tvättstugan nås stugan ett stenkast åt vänster. Här finner ni en lättskött trädgårdstomt med dubbla stora terrasser samt inglasad veranda. Stugan har nybytt, klassiskt, solgul fasad med vita knutar. Invändigt är en social, öppen planlösning där kök, vardagsrum samt veranda vävs samman. Via en nybyggd, rejäl trappstege nås sovloftet och i anslutning till hallen ligger toaletten.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 38 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Ingen uppmätning har skett sedan ombyggnationen. Önskas exakt uppmätning av byggnaden, uppmanas man att i egen regi låta utföra en sådan.
Totalareal
200 kvm
Rum
1 (1-2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GÖTEBORG GUNNESBY 11:2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1974
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Tegel
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Sommarvatten via föreningen
Uppvärmning
Direktverkande el
Renovering omarbetning etc
2015 Inredning vind
2018 Nytt kök
2018 Nytt golv
2019 Altan
2020 Soldäck
2021 Inglasning altan
2021 Bytt dålig panel på fasad
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Gemensamhetsanläggningar
Göteborg Gunnesby Ga:1, Göteborg Gunnesby Ga:21, Göteborg Gunnesby Ga:20
Tomt/Servitut
Tomtarea
200 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Anlagd tomt om 200 kvm som ansluter till den gemensamma allmänningen.
Arrende
Ja
Arrendekostnad
14 400 kr/år
Arrende till och med
2030-12-31
Jordägaren
Göteborgs Kommun
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Göta Älv-Nordre Älvsdalgång, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 20020500, Registreringsdatum: 20050317), Nordre Älvs Estuarium, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 20040400, Registreringsdatum: 20050317), Nordre Älvs Estuarium, Naturreservat (Beslutsdatum: 20051220, Registreringsdatum: 20060307)
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19770308), Säve, ändring Av Detaljplan f3370 För Gunnesby Koloniområde, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20120619, Registreringsdatum: 20120913)
Samfällighet
Göteborg gunnesby s:49
Samfällighet
Göteborg gunnesby s:50
Samfällighet
Göteborg gunnesby s:52
Samfällighet
Göteborg gunnesby s:53
Samfällighet
Göteborg gunnesby fs:54
Samfällighet
Göteborg gunnesby s:51
Ekonomi
Taxeringsvärde
417 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
417 000 kr
Markvärde
19 527 000 kr
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Försäkring
1 417 kr/år
Elkostnad
4 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
6 217 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 132 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 9 349 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Notera att en kolonistuga inte kan finansieras med bostadslån med stugan som säkerhet.
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Säve är ett gammalt samhälle som dominerats av jordbruksfastigheter sedan urminnes tider. Vissa marker är fortfarande oskiftade och har brukats sedan järnåldern. Fortfarande idag präglas omgivningarna av jordbruket, men i byn finns också ett större villaområde där även ett fåtal lägenhetshus ligger, en mindre butik samt restaurang ligger vid Säve station. Runt om och i Säve finns extremt många fornlämningar.

Närmaste köpcentrum är Bäckebol med dess stora utbud av affärer samt Kungälv. Ett annat alterativ är Backaplan eller Amhult.
Kommunikationer
Mitt igenom Säve löper Göteborgs längsta väg, Kongahällavägen. Dena går mellan Torslanda, via Låssby och Björlanda, till Bärby Korsväg. Vid T-korsningen med Tuvevägen fortsätter den genom Säve samhälle till Gunnesby. Rakt fram leder vägen till Kornhalls färja. Buss nr 35, 36 och 37.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
417 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
417 000 kr
Markvärde :
19 527 000 kr
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Försäkring :
1 417 kr/år
Elkostnad :
4 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
6 217 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 132 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 9 349 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Notera att en kolonistuga inte kan finansieras med bostadslån med stugan som säkerhet.
Upplåtelseform :
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Viking Resturang & Pizzeria
      4,48 km
    • Grill Taverna DPS AB
      4,73 km
    • Elesthorp Studio AB
      5,06 km
    • Nolvik Hotell & Konferens AB
      5,47 km
    • Restaurang Stora Holm
      5,51 km
    • Humlelyckans förskola
      2,11 km
    • Humlelyckan
      2,11 km
    • Naturmontessori Väst AB
      3,09 km
    • Grundskola
      3,25 km
    • Bilyckan förskola
      3,33 km
    • City Gross Ytterby
      4,21 km
    • Tempo
      6,67 km
    • Hasselbacken
      617 m
    • Brunstorpsnäs
      804 m
    • Kringlekullen
      893 m
    • Gunnesby Kalsbogård
      916 m
    • Kornhalls Färja
      1,05 km
    • Ytterby station
      4,62 km
    • Surte station
      7,03 km
Avstånd
  • Vatten
    280 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    4,91 km
    19 min
    40 min
    -
  • Tågstation - Ytterby station
    4,62 km
    18 min
    43 min
    -
  • Hållplats - Hasselbacken
    617 m
    5 min
    6 min
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren