Sök Meny
Visningar
  • Onsdag 28 juni 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning!

  • Tisdag 27 juni 17:00-18:30

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning!

Boka visning
Partille / Sävedalen
Magnusvägen 64
Utgångspris: Kalkyl 6 950 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 351/138 kvm
Driftkostnad: 23 976 kr/år
Tomtarea: 1153 kvm
Rum: 12 rum, varav 8 är sovrum

Partille / Sävedalen / Magnusvägen 64

Rymligt hus med tre lägenheter för generationsboende, uthyrning eller eget bruk.

Rymligt hus med tre lägenheter för generationsboende, uthyrning eller eget bruk. Källare med förråd och garage, 5 parkeringsplatser. Två nya altaner och en balkong. Tilläggsisolerad fasad och bergvärmepump ger låga driftskostnader. Omdränerat. Solig trädgårdstomt i söder- och västerläge
Barnvänligt läge med gångavstånd till skolor, affärer och buss.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Provmöblera
Entrésida med parkering.
Entrésida med parkering.
Trädgårdssida med altan och balkong.
Trädgårdssida med altan och balkong.
Vardagsrum vån. 1
Vardagsrum vån. 1
Sovrum 1 vån. 1
Sovrum 1 vån. 1
Inglasat uterum vån. 1
Inglasat uterum vån. 1
Vardagsrum vån. 1
Vardagsrum vån. 1
Vardagsrum vån. 1
Vardagsrum vån. 1
Vardagsrum vån. 1
Vardagsrum vån. 1
Vardagsrum vån. 1
Vardagsrum vån. 1
Utgång altan väster vån. 1
Utgång altan väster vån. 1
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Inglasat uterum vån. 1
Inglasat uterum vån. 1
Sovrum 2 vån. 1
Sovrum 2 vån. 1
Sovrum 2. vån 1
Sovrum 2. vån 1
Sponsrade länkar
Syatelje vån. 1
Syatelje vån. 1
Sovrum 3 vån. 1
Sovrum 3 vån. 1
Sovrum 3 vån. 1
Sovrum 3 vån. 1
Kök vån. 1
Kök vån. 1
Kök vån. 1
Kök vån. 1
Matplats i kök vån. 1
Matplats i kök vån. 1
Badrum vån. 1
Badrum vån. 1
Hall vån. 1
Hall vån. 1
Altan i västerläge.
Altan i västerläge.
Vardagsrum och matsal vån. 2
Vardagsrum och matsal vån. 2
Kök med matplats vån. 2
Kök med matplats vån. 2
Sovrum 1 vån. 2
Sovrum 1 vån. 2
Badrum vån. 2
Badrum vån. 2
Balkong vån. 2
Balkong vån. 2
Sovrum 2 vindsplan
Sovrum 2 vindsplan
Sovrum 3 vindsplan
Sovrum 3 vindsplan
Allrum vindsplan
Allrum vindsplan
Badrum vindsplan
Badrum vindsplan
Fd pentry vindsplan
Fd pentry vindsplan
1:a våning
1:a våning
2:a våning
2:a våning
Källarplan
Källarplan
Utsikt från vindsplan.
Utsikt från vindsplan.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Ljus rymlig entré i markplan, flera fönster åt trädgården i väster. Praktiskt klinkergolv och vitmålade väggar.

    En halvtrappa upp ligger 1:a lägenheten på 4:a rum och kök, med en boyta på 141 kvm
    Hall med klädhängare, stort härligt vardagsrum och matsal, öppen spis (ej använd), utgång till en stor altan i väster, tre sovrum varav ett större föräldrarum med fyra garderober och överskåp.
    Ett ljust och rymligt inbyggt uterum med nästan bara fönster, som en stor glasveranda eller ateljé med härligt ljus. Utgång till altan i söder. Laminatgolv och vitmålade väggar. Ingen fast värme .Intill finns ett rum som använts som syateljé, ljust med flertalet fönster, 3 stora garderober, plastmatta och vitmålade vägar. Ingen fast värme här. ( möjlighet att ansluta uterummet och syateljén, till det vattenburna system med bergvärmepumpen)
    Kök med matplats, vita köksluckor och köksbänk av laminat. Spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin och kyl med frys. Fönster åt två håll, plastmatta och vitmålade väggar.
    Äldre kaklat badrum med badkar, wc och handfat.

    På 2:a våning finns en lägenhet på 3 rum och kök, med en boyta på 109 kvm.
    Hall med klädgarderob, stort ljust vardagsrum/ matsal med parkettgolv och vitmålade väggar, utgång till en rymlig balkong i väster. Två sovrum, kök med matplats; spis med ugn, diskmaskin, spisfläkt, kyl/frys och tvättmaskin. Äldre badrum med badkar, handfat och wc.

    På vindsplan finns en lägenhet på¨4:a rum och fd pentry, med en boyta på 82 kvm.
    Rymlig hall, allrum med två fönster åt söder, ett större sovrum och två mindre. Ett fd pentry och ett äldre badrum med dusch, handfat, wc och bänkskåp.
    Två förråd finns också.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    351 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • 1:a våning lägenhet på 141 kvm.
    2:a våning lägenhet på 109 kvm
    Vindsplan lägenhet på 82 kvm
  • Biarea
    138 kvm
  • Rum
    12 rum, varav 8 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Partille Ugglum 6:333
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-1/2 planshus
  • Byggnadsår
    1939
  • Standardpoäng
    28
  • Grundmur
    Cementhålsten
  • Grund
    Grundsula
  • Stomme
    Cementsten
  • Bjälklag
    Betong och trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler och 2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Öppen spis på 1:a våning ej använd. Murstock ej använd sedan bergvärme insatt år 2003.
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump från år 2003
  • Renovering Omarbetning etc
    1980-talet, bytt avloppsrör samt vattenledning mellan hus och anslutning i gatan
    1987 nytt tak med ny papp och takpannor.
    1984-1995 satt in treglasfönster.
    1995 nytt kök 2:a våning.
    2003 installerat en Nibe bergvärmepump.
    2016 dränerat om fastigheten med Pordrän.
    2017 två nybyggda altaner, en ny garageport och källardörr.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    42 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-06-13
TV/Internet
  • TV-antenn på 1:a och 2:a våning
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    2 stora nybyggda altaner. En i söderläge och en i västerläge.
    En rymlig balkong i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    1 garage och 5 parkeringsplatser.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1153 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattenledning mm
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 546 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 749 000 kr
  • Markvärde
    1 797 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1939
  • Vatten och avlopp
    4 576 kr/år
  • Renhållning
    1 500 kr/år
  • Elkostnad
    17 900 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    23 976 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Ovanstående kostnader vid 3-4 personer i fastigheten.
    Sophämtning var 14:e dag som vikt debiteras.
  • Årlig elförbrukning
    16 600 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Mataffärer, färgbutiker, guldsmedja och blomsteraffärer, missa inte heller de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves! För den som söker lugnet i naturen ligger parken vid Bockemossen, Delsjöreservatet och Skatåsområdet i närheten. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med eftertraktade bostadsrätter. God barn- och äldreomsorg och för de mitt emellan ett rikt föreningsliv i Vallhamra med både ishall, fotbollsplaner och en stor multiinomhushall. Gångavstånd till Ugglumskolan som är en 0-9 skola, Vallhamra 4-9 skola och flera förskolor i närområdet. Närhet till vårdcentral, apotek, restauranger och Allum med ett stort shoppingutbud i Partille centrum
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Göteborgsvägen sväng in på Brunnsvägen, fastigheten har två¨adresser, Brunnsvägen 7 och Magnusvägen 64.
    Från Brattåskärrsvägen, sväng in på Magnusvägen.
    Fastigheten har postadress Brunnsvägen 7, 433 62 Sävedalen.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.