Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Önderedsvägen 17 / Sjömarken / Borås

Välkommen till denna stora och välplanerade villa om hela 209 kvm!

Utgångspris
4 975 000 kr
Boarea
209 kvm
Driftkostnad
38 800 kr/år
Totalareal
1 739 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)
Visningar
  • Tis 20 aug

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Välkommen till denna stora och välplanerade villa om hela 209 kvm med en genomgående hög standard och fokus på kvalité.

Villan är belägen i ett lugnt och barnvänligt område med skogen och naturen inpå knuten. Lättskött och välplanerad tomt, perfekt för utomhusaktiviteter!

Villan består av ett kök med öppen planlösning mot matsal och vardagsrum med utgång till altan, 2 helkaklade badrum, tvättstuga och 5 sovrum.

På tomten står även ett stort garage samt ett atterfallshus.

Välkommen att boka dig för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök
Kök
Matsal med utgång till altan
Vardagsrum med utgång till altan
Badrum
Hall mot entré
Entré mot hall
Sovrum 1
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/hall
    Entré med ett mörkt klinkergolv och vitmålade väggar. Bra avhängningsyta samt smart förvaring bakom skjutdörrar. Välkommen!
  • Kök
    Rymligt kök från HTH i öppen planlösning med matsal och vardagsrum. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade. Vita luckor/skåp, mörk bänkskiva i laminat med vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, varmluftsugn, micro, diskmaskin (2018) och fläkt.
  • Matsal
    Matsal med parkettgolv och stora fönsterpartier som sträcker sig från golv till tak. Från matsalen nås den stora altanen som vetter mot söder.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett vackert ljusinsläpp. Här ryms såväl soffgrupp som matsalsmöbel. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade. Från vardagsrummet nås altanen som vetter mot söder.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med ett ljust klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, dusch och spotlights i taket. Golvvärme.
  • Sovrum 1
    Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Förvaring i form av 2 garderober i fullhöjd med överskåp.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med groventré och bra förvaringsmöjligheter. På golvet ligger ett mörkt klinkergolv och väggarna är vitmålade. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare (Bosch 2018), tvättho och en förrådsdel.
  • Ovanplan
    Hall med parkettgolv, vitmålade väggar och spotlights i taket.
  • Badrum
    Badrum med ett grått klinkergolv och vitt/grått kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch, toalett, handfat och bubbelbadkar. Golvvärme.
  • Sovrum 2
    Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Förvaring i form av 2 garderober med överskåp.
  • Sovrum 3
    Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Nuvarande ägare valde att skapa ett extra sovrum i samband med inflytt. Rummet var från början tänkt som ett allrum till ovanplanet och går enkelt att återställa vid behov.
  • Sovrum 4
    Sovrum med snedtak. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade. Bra förvaring i form av en walk-in-closet.
  • Sovrum 5
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade. Mycket bra förvaring i form av en rymlig walk-in-closet. Stort förvaringsutrymme med snedtak längst med sovrummets kortsida.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    209 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Säljaren har informerat om att huset har en boyta på 209 kvm. Köparen får på eget initiativ göra en egen mätning om man vill få denna uppgift bekräftad.
  • Rum:
    6 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    BORÅS LINDEBERGSHULT 1:236
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2009
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Jordvärme
  • Allmän information
    Vattenburen golvvärme på båda plan.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan med ett mycket bra solläge som vetter mot söder.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten står ett garage om ca 59 kvm med plats för 2 bil samt en rymlig förrådsdel.
    Inrett attefallshus om ca 24 kvm som inrymmer ett sovrum samt ett allrum/tv-rum. På golven ligger laminat och på väggarna sitter träpanel. Fiber dragen även till attefallshuset.
  • Beskrivning, parkering
    Grusad infart med plats för 4-5 bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Borås Lindebergshult Ga:1
Tomt/Servitut
  • Beskrivning, tomt
    Stor och välplanerad trädgårdstomt med plana ytor, perfekt för fotboll eller kubb och skogen med naturen inpå knuten.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att använda område x för utfart - Väg, Officialservitut: Rätt att använda område y för utfart - Väg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    529 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    529 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Försäkring:
    7 300 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    9 100 kr/år
  • Renhållning:
    2 400 kr/år
  • Elkostnad:
    20 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    19000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    38 800 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Posten elkostnad innefattar både kostnaden för uppvärmning och hushållsström.
  • Antal personer i hushållet:
    7
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 3 712 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Miami
    1,2 km
    Björknäs Bryggeri AB
    2,26 km
    Elsas Streetfood
    2,32 km
    Restaurang Hållplatsen
    2,48 km
  • Skolor
    Melltorps förskola
    735 m
    Förskola Björkgården
    815 m
    Sjömarkenskolan
    856 m
    Sjögårdens förskola
    1,26 km
    Sjöhagenskolan
    1,86 km
  • Mataffärer
    City Gross
    2,4 km
    Netto
    4,75 km
    ICA Maxi Stormarknad Borås
    6,68 km
  • Tågstationer
    Sandared station
    3,09 km
    Borås
    5,87 km
    Knalleland station
    6,54 km
  • Kommunikationer
    Sjömarken Melltorp
    969 m
    Allmänna vägen
    1,01 km
    Sjömarken
    1,22 km
    Bäckliden
    1,3 km
    Sjöhagsvägen
    1,35 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 6,09 km
  • 11 min
  • 30 min
  • -
  • Tågstation - Sandared station
  • 3,09 km
  • 8 min
  • 15 min
  • 53 min
  • Hållplats - Sjömarken Melltorp
  • 969 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Sjö
  • 595 m
  • 1 min
  • 4 min
  • 9 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Önderedsvägen 17
På landet känsla
Catrin Ljung
Området

Sjömarken

Väster om Borås finner ni samhället Sjömarken - ett populärt område, fint beläget intill Viaredssjön.

Skola

Sjömarken är ett barnvänligt område med förskola och Sjömarkenskolan med klasserna F-6.

Kommunikation

Några minuter bort med bil finns påfarten till RV40 som tar dig österut mot Ulricehamn och Jönköping eller västerut mot Göteborg. Bra bussförbindelser är det även till Borås centrum.

Affärer och service

I Sjömarken finns pizzeria och en enklare matbutik/kiosk. Inte långt bort finns även Sandared där det finns ICA, vårdscentral, blomsterbutik m.m. och området Lundaskog där det finns Citygross, Jula m.m.

Fritid

Utmed Viaredssjön finns en mycket fin badplats med både sandstrand och brygga. I samhället finns också idrottsgården med ett välutvecklat idrottsliv och fina elljusspår.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier