Till salu

Härlundagatan 27F

Utgångspris

98 000 kr

Sparad

Utgångspris

98 000 kr



Skara

Härlundagatan 27F


Till salu
Utgångspris
98 000 kr

Skara

Trivsam etta med balkong på Härlundagatan i Skara!

Letar du efter ett praktiskt och mindre boende där du kan flytta in och trivas från start?
Då har du hittat rätt - Varmt välkommen till Härlundagatan 27F och denna praktiska enrummare med balkong!

Inom sina 38 kvadratmeter ryms ett praktiskt och ljust kök med plats för matbord, ett allrum som enkelt möbleras med säng, soffgrupp och TV-bänk samt ett badrum med egen tvättmaskin.

Utöver detta så finns en egen balkong i solsäkra söderläge.

Här bor du i ett mysigt bostadsområde som erbjuder det bästa av två världar – stadsnära bekvämlighet och naturens lugn! Här har du möjlighet att njuta av närheten till Skara centrum samtidigt som du har enkel tillgång till vackra naturområden utanför stadens gränser.

Välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
98 000 kr
Boarea
ca 38.1 kvm
Avgift
3 647 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Fredag 02 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Joel för mer information kring Härlundagatan 27F.

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Trevlig balkong i söderläge!
Balkong

Trevlig balkong i söderläge!

Mysigt allrum med plats för säng, soffa och TV-Bänk!
Balkong

Trevlig balkong i söderläge!

Allrum

Mysigt allrum med plats för säng, soffa och TV-Bänk!

Fint badrum med tvättmaskin!
Badrum

Fint badrum med tvättmaskin!



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré/Hall

Välkommen upp till andra våning på Härlundagatan 27F. När du kliver in möts du av en trevlig och ljus hall med härligt parkettgolv och ljusa väggar. Här finns hatthylla samt ytterligare förvaring i form av två stycken inbyggda garderober.


02
Kök

Vidare in i köket möts vi av ljusa ytskikt samt samma härliga parkettgolv som i hallen. Utrustning finns i form av kyl/frys i halvhöjd, ugn med spis, fläkt (2022), förberedelse för bänkdiskmaskin samt gott om förvaringsskåp.


03
Badrum

Badrummens ytskikt består av våtrumsmatta samt kaklade väggar. Här finns toalett, dusch, handfat, kommod, rymligt badrumsskåp samt tvättmaskin (2022).


04
Allrum

Allrummet är praktiskt och möbleras enkelt med säng, soffgrupp samt TV-bänk. Från allrummet har du utgång till balkongen som skapar en naturlig förlängning av rummet. Allrummet har uppdaterats med nytt laminatgolv, tapetserade väggar, målade samt nya lister från 2021.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 38,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt.

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1943

Kommentar, byggnad

Föreningens lägenheter fördelas på:
1 Rok: 12 st
2 Rok: 12 st
Husen är uppförda på adresserna Härlundagatan 25 A-D samt Härlundagatan 27 E-F

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluft

Allmän information

Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Kronofogden 6 i Skara kommun

Kommande renoveringar

Ca 2025: Dränering
Ca 2025: Byte av värmekulvert
Ca 2026-2027: Trapphusmålning, ommålning av fasader
Ca 2027-2029: Fönsterbyte

Övriga utrymmen

Förråd finns i källaren samt gemensamt cykelförråd
Gemensam tvättstuga i byggnaden bredvid


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

151 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

155 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-15

Besiktningsman

Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 via Coax


05
Balkong

Härlig balkong med plats för cafébord i söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Inom föreningen finns 9 stycken parkeringsplatser.


Ekonomi

01
Avgift

3 647 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

99 kr/mån

Årlig elförbrukning

2162 kWh/år

Hushållsström

240 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

339 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3.6508

Andel av årsavg.

3.6508

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning om 5% registrerades 2024-01-01.


Föreningen

01
Benämning

HSB Bostadsrättsförening Fogden i Skara

Markägare

Föreningen äger marken

Gjorda renoveringar

1987: Totalombyggnad
2009: Relining under källarplan till gatunät
2018: Fasadrenovering
2020: Installation av styr & reglersystem
2022: Takbyte
2023: Energisparåtgärder, optimering/justering av ventilationsaggregat
2023: Temperaturgivare installerade i samtliga lägenheter
2023: Gallring/borttagning av träd på gården

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

60 177 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 647 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
99 kr/mån
Årlig elförbrukning
2162 kWh/år
Hushållsström
240 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
339 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3.6508
Andel av årsavg.
3.6508
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
En avgiftshöjning om 5% registrerades 2024-01-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Skara

Skara är en idyllisk småstad och här finns mycket av den gamla bebyggelsen bevarad. Gatunätet lever kvar sedan medeltiden där domkyrkan är navet och vägarna leder utåt likt ekrarna i ett gammalt vagnshjul. Stadskärnan präglas av kullerstensgator och gränder i kombination med mäktiga byggnader.


01
Fördelar med området
Bussar Golf Restauranger Barnvänligt Ishall Sport och friluftsliv Motionsspår Butiksgata/köpcentrum Gym Simhall Bowling

02
Shopping & Nöje

I Skara finns det många butiker som kan tillfredsställa alla behov för din shoppingrunda. Inne i centrum finns det många mysiga butiker som erbjuder både fynd och upplevelser i en unik medeltidsmiljö. När du tröttnat på all shopping kan du besöka ett av alla de caféer eller restauranger som finns och som erbjuder allt från libanesisk mat till svensk husmanskost.
Skara är inte bara centrumhandel, i båda ändarna av staden finns det köpcentra som erbjuder shopping av allra högsta kvalité. Vid Skaras norra infart finns Julahuset med ett flertal butiker, restauranger och hotell med full service. Vid Skaras södra infart finns det även där flera butiker med ett stort och varierat utbud.
All parkering är gratis i Skara.


03
Sport & Fritid

I östra delen av Skara finner ni Vilans Fritidsområde som är ett modernt och komplett motion- och idrottsområde som ger bra träningsmöjligheter för kommuninvånarna och föreningslivet. Här finns idrottshall, simhall och ishall, öppet året runt, även flertalet natur- och konstgräsplaner för fotboll och snabba friidrottsbanor från Mondo.
I centrum finns en mycket trevlig bowlinghall med restaurang.
Skara erbjuder även en mängd motionsspår, leder och stigar i närområdet.


04
Kommunikationer

Skara erbjuder mycket bra kommunikationer då staden ligger mitt i det starka kollektivtrafikstråket mellan Trollhättan, Lidköping och Skövde.
I såväl Skövde, Falköping, Vara som Lidköping finns möjligheten att ansluta till tågtrafiken.


05
Familjeliv

I Skara finns förskola, grundskola åk 1-9 och gymnasium. Här finns även äldreomsorg, vårdcentral och ett brett utbud av matbutiker och shopping.

Använd kartan
X

Platser

Lai Thai

361 m


Estelle Pizzeria

361 m


Restaurang & Pizzeria La Casa

449 m


Munken Deli

483 m


Pizzeria Oscar

541 m


Gällkvistskolan

243 m


Förskolan Duvan

426 m


Förskolan Sunnanäng

550 m


Olinsgymnasiet, Skara

583 m


Lärocentrum i Skara ek för Friskolan Metis

833 m


Stora Coop Skara

1,43 km


City Gross Skara

1,83 km


Tempo

10,3 km


X:-tra

17,01 km


Lidl

19,95 km


Sven Grottegatan

37 m


Organistgatan

172 m


Gällkvistskolan

316 m


Djurgårdsängen

401 m


Skara busstation

420 m


Källby station

16,56 km


Filsbäck station

16,81 km


Blomberg station

19,13 km


Stenstorp station

20,05 km


Lidköpings resecentrum

21,12 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Sven Grottegatan
    37 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel!

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.