Trivsam etta med balkong på Härlundagatan i Skara!
Letar du efter ett praktiskt och mindre boende där du kan flytta in och trivas från start?
Då har du hittat rätt - Varmt välkommen till Härlundagatan 27F och denna praktiska enrummare med balkong!
Inom sina 38 kvadratmeter ryms ett praktiskt och ljust kök med plats för matbord, ett allrum som enkelt möbleras med säng, soffgrupp och TV-bänk samt ett badrum med egen tvättmaskin.
Utöver detta så finns en egen balkong i solsäkra söderläge.
Här bor du i ett mysigt bostadsområde som erbjuder det bästa av två världar – stadsnära bekvämlighet och naturens lugn! Här har du möjlighet att njuta av närheten till Skara centrum samtidigt som du har enkel tillgång till vackra naturområden utanför stadens gränser.
Välkommen att boka in dig på visning!
98 000 kr
ca 38.1 kvm
3 647 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Trevlig balkong i söderläge!

Trevlig balkong i söderläge!
Mysigt allrum med plats för säng, soffa och TV-Bänk!

Fint badrum med tvättmaskin!
-
Härlundagatan 27F
Entré/Hall
Kök
Matplats
Allrum
Utgång balkong
Balkong
Badrum
Utsikt mot vattentornet från köket
Boka en fri värdering med Joel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/Hall
Välkommen upp till andra våning på Härlundagatan 27F. När du kliver in möts du av en trevlig och ljus hall med härligt parkettgolv och ljusa väggar. Här finns hatthylla samt ytterligare förvaring i form av två stycken inbyggda garderober.
02
Kök
Vidare in i köket möts vi av ljusa ytskikt samt samma härliga parkettgolv som i hallen. Utrustning finns i form av kyl/frys i halvhöjd, ugn med spis, fläkt (2022), förberedelse för bänkdiskmaskin samt gott om förvaringsskåp.
03
Badrum
Badrummens ytskikt består av våtrumsmatta samt kaklade väggar. Här finns toalett, dusch, handfat, kommod, rymligt badrumsskåp samt tvättmaskin (2022).
04
Allrum
Allrummet är praktiskt och möbleras enkelt med säng, soffgrupp samt TV-bänk. Från allrummet har du utgång till balkongen som skapar en naturlig förlängning av rummet. Allrummet har uppdaterats med nytt laminatgolv, tapetserade väggar, målade samt nya lister från 2021.
01
Beskrivning
ca 38,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Ej kontrollmätt.
1 (1 sovrum)
2 av 2
02
Byggnadssätt
1943
Föreningens lägenheter fördelas på:
1 Rok: 12 st
2 Rok: 12 st
Husen är uppförda på adresserna Härlundagatan 25 A-D samt Härlundagatan 27 E-F
Fjärrvärme
Frånluft
Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Kronofogden 6 i Skara kommun
Ca 2025: Dränering
Ca 2025: Byte av värmekulvert
Ca 2026-2027: Trapphusmålning, ommålning av fasader
Ca 2027-2029: Fönsterbyte
Förråd finns i källaren samt gemensamt cykelförråd
Gemensam tvättstuga i byggnaden bredvid
03
Energideklaration

151 kWh/kvm och år
155 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-15
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
04
TV/Internet
Tele2 via Coax
05
Balkong
Härlig balkong med plats för cafébord i söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Inom föreningen finns 9 stycken parkeringsplatser.
01
3 647 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
99 kr/mån
2162 kWh/år
240 kr/mån
339 kr/mån
1
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
3.6508
3.6508
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
En avgiftshöjning om 5% registrerades 2024-01-01.
01
HSB Bostadsrättsförening Fogden i Skara
Föreningen äger marken
1987: Totalombyggnad
2009: Relining under källarplan till gatunät
2018: Fasadrenovering
2020: Installation av styr & reglersystem
2022: Takbyte
2023: Energisparåtgärder, optimering/justering av ventilationsaggregat
2023: Temperaturgivare installerade i samtliga lägenheter
2023: Gallring/borttagning av träd på gården
Privatbostadsföretag (äkta)
60 177 kr
Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.
Avgift
3 647 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
99 kr/månÅrlig elförbrukning
2162 kWh/årHushållsström
240 kr/månSammanlagd driftskostnad
339 kr/månAntal personer i hushållet
1Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3.6508Andel av årsavg.
3.6508Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
En avgiftshöjning om 5% registrerades 2024-01-01.Skara
Skara är en idyllisk småstad och här finns mycket av den gamla bebyggelsen bevarad. Gatunätet lever kvar sedan medeltiden där domkyrkan är navet och vägarna leder utåt likt ekrarna i ett gammalt vagnshjul. Stadskärnan präglas av kullerstensgator och gränder i kombination med mäktiga byggnader.
01
Fördelar med området
02
Shopping & Nöje
I Skara finns det många butiker som kan tillfredsställa alla behov för din shoppingrunda. Inne i centrum finns det många mysiga butiker som erbjuder både fynd och upplevelser i en unik medeltidsmiljö. När du tröttnat på all shopping kan du besöka ett av alla de caféer eller restauranger som finns och som erbjuder allt från libanesisk mat till svensk husmanskost.
Skara är inte bara centrumhandel, i båda ändarna av staden finns det köpcentra som erbjuder shopping av allra högsta kvalité. Vid Skaras norra infart finns Julahuset med ett flertal butiker, restauranger och hotell med full service. Vid Skaras södra infart finns det även där flera butiker med ett stort och varierat utbud.
All parkering är gratis i Skara.
03
Sport & Fritid
I östra delen av Skara finner ni Vilans Fritidsområde som är ett modernt och komplett motion- och idrottsområde som ger bra träningsmöjligheter för kommuninvånarna och föreningslivet. Här finns idrottshall, simhall och ishall, öppet året runt, även flertalet natur- och konstgräsplaner för fotboll och snabba friidrottsbanor från Mondo.
I centrum finns en mycket trevlig bowlinghall med restaurang.
Skara erbjuder även en mängd motionsspår, leder och stigar i närområdet.
04
Kommunikationer
Skara erbjuder mycket bra kommunikationer då staden ligger mitt i det starka kollektivtrafikstråket mellan Trollhättan, Lidköping och Skövde.
I såväl Skövde, Falköping, Vara som Lidköping finns möjligheten att ansluta till tågtrafiken.
05
Familjeliv
I Skara finns förskola, grundskola åk 1-9 och gymnasium. Här finns även äldreomsorg, vårdcentral och ett brett utbud av matbutiker och shopping.
Lai Thai
361 m
Estelle Pizzeria
361 m
Restaurang & Pizzeria La Casa
449 m
Munken Deli
483 m
Pizzeria Oscar
541 m
Gällkvistskolan
243 m
Förskolan Duvan
426 m
Förskolan Sunnanäng
550 m
Olinsgymnasiet, Skara
583 m
Lärocentrum i Skara ek för Friskolan Metis
833 m
Stora Coop Skara
1,43 km
City Gross Skara
1,83 km
Tempo
10,3 km
X:-tra
17,01 km
Lidl
19,95 km
Sven Grottegatan
37 m
Organistgatan
172 m
Gällkvistskolan
316 m
Djurgårdsängen
401 m
Skara busstation
420 m
Källby station
16,56 km
Filsbäck station
16,81 km
Blomberg station
19,13 km
Stenstorp station
20,05 km
Lidköpings resecentrum
21,12 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsSven Grottegatan37 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.