Välkommen till andra våningen på Valhallagatan 7B!
Här hittar du en lägenhet som passar dig som vill bo nära centrum men ändå njuta av ett lugnare område. På 43,5 välplanerade kvadratmeter finns ett kök, ett badrum och ett ljust allrum med plats för både soffgrupp och säng, vilket ger dig flexibiliteten att inreda efter din egen smak.
I Valhall bor du nära Skara centrum, och med en kort promenad eller cykeltur når du enkelt butiker som Stora Coop, Dollarstore, Elon och Beijer Byggmaterial med flera. För den friluftsintresserade finns vackra naturområden som Flämslätt, Varnhem och Vallebygden endast en kort bilresa bort.
Välkommen att boka en visning och upptäck ditt nya hem!
90 000 kr
ca 43.5 kvm
3 067 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Kök
Kök
Kök
Entré
Hall
Allrum
Allrum
Badrum
Lekplats
Boka en fri värdering med Joel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/Hall
Välkomnande entré med laminatgolv och vita väggar. Hallen knyter samman bostaden och erbjuder förvaring i form av en garderob samt plats för avhängning av ytterkläder.
02
Kök
Trevligt kök med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns spis, spisfläkt samt kyl och frys. Köket erbjuder gott om förvaring och plats för matbord.
03
Badrum
Fräscht badrum med helkaklade ytskikt i ljusa nyanser. Här finns toalett, handfat, belyst badrumsskåp, handdukstork, badkar samt förberedelse för tvättmaskin.
04
Allrum
Rymligt och socialt allrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här ges ett härligt ljusinsläpp från fönster i två riktningar. Rummet erbjuder även gott om förvaring med sina tre inbyggda garderober.
01
Beskrivning
ca 43,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Ej kontrollmätt.
1 (1 sovrum)
2 av 3
02
Byggnadssätt
1965
Fjärrvärme
Föreningens fastighet Verdandi 2 är belägen på adresserna Valhallagatan 1-7 i Skara. Husen färdigställdes år 1965 och 2003 genomfördes stamrenovering. I föreningen finns totalt 72 st bostäder, 8 st lokaler, 12 st garage, 10 st carports och 66 st bilplatser.
Stamrenovering - 2003
Takrenovering - 2006
Fönsterbyten - 2010
Balkongrenovering - 2013
Fasadrenovering - 2016
Ventilationskontroll genomfördes och godkändes efter vissa arbeten år 2021.
Utbyte av två stycken tvättmaskiner - 2021
Monterat motorvärmare - 2021
Ventilationsrensning - 2021
Trädbeskärning - 2021
2023 Uppförande av miljöhus
2024 Dräneringsarbeten
2026 Takrenovering
Till lägenheten hör ett källarförråd.
03
Energideklaration
140 kWh/kvm och år
145 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-14
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
04
TV/Internet
Telenor avseende TV och bredband.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
12 st garage, 10 st carports och 66 stycken parkeringsplatser.
01
3 067 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
129 kr/mån
1500 kWh/år
250 kr/mån
38 kr/mån
417 kr/mån
1
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar.
Bostadsrätt
7 302 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-15)
Avsättning 38,84 kr/mån
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0.8904
0.8904
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
En höjning av årsavgiften med 2% är planerad till 2024-04-01 är registrerad.
01
HSB BRF Verdandi i Skara
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
99 087 kr
Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.
Avgift
3 067 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
129 kr/månÅrlig elförbrukning
1500 kWh/årHushållsström
250 kr/månBostadsrättstillägg
38 kr/månSammanlagd driftskostnad
417 kr/månAntal personer i hushållet
1Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
7 302 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-15)Beskrivning reparationsfond
Avsättning 38,84 kr/månÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0.8904Andel av årsavg.
0.8904Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
En höjning av årsavgiften med 2% är planerad till 2024-04-01 är registrerad.Marieberg / Valhall
Marieberg är ett flerbostadsområde som oftast benämns som Valhall. Bostäderna är uppförda under 60- och 70-talet. I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.
01
Fördelar med området
02
Nöje
I Skara finns det många butiker som kan tillfredsställa alla behov för din shoppingrunda. Inne i centrum finns det många mysiga butiker som erbjuder både fynd och upplevelser i en unik medeltidsmiljö. När du tröttnat på all shopping kan du besöka ett av alla de caféer eller restauranger som finns och som erbjuder allt från libanesisk mat till svensk husmanskost.
Skara är inte bara centrumhandel, i båda ändarna av staden finns det köpcentra som erbjuder shopping av allra högsta kvalité. Vid Skaras norra infart finns Julahuset med ett flertal butiker, restauranger och hotell med full service. Vid Skaras södra infart finns det även där flera butiker med ett stort och varierat utbud.
03
Sport & Fritid
I östra delen av Skara finner ni Vilans Fritidsområde som är ett modernt och komplett motion- och idrottsområde som ger bra träningsmöjligheter för kommuninvånarna och föreningslivet. Här finns idrottshall, simhall och ishall, öppet året runt, även flertalet natur- och konstgräsplaner för fotboll och snabba friidrottsbanor från Mondo.
I centrum finns en mycket trevlig bowlinghall med restaurang.
04
Kommunikationer
Buss från Valhall med täta avgångar tar dig in till centrum.
Vidare är det bra kommunikationer om du vill ta dig till närliggande kommuner med buss.
05
Familjeliv
I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.
Bqc Food
639 m
Pizza House i Skara
657 m
Lai Thai
697 m
Estelle Pizzeria
697 m
Pizzeria Oscar
752 m
Förskolan Marieberg
168 m
Mariebergsskolan
283 m
Förskolan Duvan
509 m
Arbetsförmedlingen
562 m
Förskolan Athena
647 m
Stora Coop Skara
813 m
City Gross Skara
2,24 km
Tempo
9,92 km
X:-tra
16,76 km
Lidl
19,05 km
Repslagarestigen
148 m
Sankt Persgatan
218 m
Valhallagatan
256 m
Odalgatan
366 m
Mariebergsskolan
373 m
Källby station
15,8 km
Filsbäck station
15,95 km
Blomberg station
18,44 km
Lidköpings resecentrum
20,22 km
Framnäs City Station
20,88 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde125 m--
-
HållplatsRepslagarestigen148 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.