Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Lönneskogen 5 / Skärhamn / Tjörn

Välkommen att bo granne med havet!

Utgångspris
3 395 000 kr
Boarea
126 kvm
Driftkostnad
42 441 kr/år
Tomtarea
669 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tis 7 apr

    Anmälan krävs / Visningsdag - utökad service Coronatider - få en privat visningstid som passar dig!

  • Sön 12 apr

    Anmälan krävs / Visningsdag - utökad service Coronatider - få en privat visningstid som passar dig!

  • Ons 15 apr

    Anmälan krävs / Visningsdag - utökad service Coronatider - få en privat visningstid som passar dig!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Detta stora och rymliga hus ligger enbart ett par minuters promenad från havet. Gå ut på morgonen och andas in den friska havsbrisen och njut av det lugna och familjära området. Fastigheten är stor och erbjuder många sovrum för familjen och gäster. Här kan du verkligen njuta och leva ut till fullo. Välj mellan att ta en kopp kaffe i det inglasade uterummet, läsa en spännande bok på balkongen i morgonsolen eller ta en grillkväll på terrassen med vännerna en varm sommarkväll. Varför inte bjuda in vännerna för lite bastubad och kalla drycker. Fastigheten har som sagt oändliga valmöjligheter och potentialen är stor.

För att inte nämna mysiga området Skärhamn här på Tjörn som är lugnt, tryggt och familjärt där de bosatta verkligen bryr sig om alla i grannskapet. Varför inte lägga till båten i hamnen och ta en utflykt när vädret tillåter ut på någon av de många små skärgårsöarna. Väljer du att flytta hit till Skärhamn kommer du garanterat inte bli besviken.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 40 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkommen in i en rymlig hall med goda upphängnings- och förvaringsmöjligheter.
  • Badrum 1
    Direkt till vänster i hallen nås badrum utrustat med WC, handfat, duschkabin samt bidé.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum på bottenplan med plats för dubbelsäng samt goda klädförvaringar.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med plats för både tv-hörna och matgrupp.
  • Terrass
    Från vardagsrummet når du terrassen som har plats för både grillhörna och matgrupp.
  • Kök
    Modernt och välutrustat kök med diskmaskin. Här finns gott om plats för dina kökstillbehör samt plats för en stor matgrupp och annan förvaring. Samtliga vitvaror är införskaffade 2019.
  • Inglasat uterum
    Från köket kan man gå ut till det inglasade uterummet. Här kan du sitta och äta om vädret bjuder på solsken eller umgås med vänner och familj en härlig lördagskväll.
  • Tvättstuga
    På bottenplan finns tvättstuga med både tvättmaskin, torktumlare och vask. Tvättstugan nås från köket.
  • Allrum (Våningsplan 2)
    En trappa upp möts man av ett rymligt allrum som har plats för många olika typer av möblemang.
  • Sovrum 4 (Våningsplan 2)
    Till höger finner man sovrum 4 som kan användas som gästrum.
  • Sovrum 3 (Våningsplan 2)
    Vägg i vägg med sovrum 4 återfinns sovrum 3 som även det exempelvis kan användas till gästrum eller kontorsrum.
  • Sovrum 2 (Våningsplan 2)
    Till vänster i hallen återfinns master bedroom som har plats för king size-säng och direktanslutning till husets balkong. Här finns också en klädkammare.
  • Balkong (Våningsplan 2)
    Stor och rymlig balkong med plats för både soffgrupp och matgrupp.
  • Badrum 2 (Våningsplan 2)
    Från hallen kommer du även in i övervåningens badrum som är utrustat med WC, handfat och dusch.
  • Bastu (Våningsplan 2)
    Huset är även utrustat med en rymlig bastu som ligger i anslutning till badrummet. Här kan man umgås med vänner och familj medan man tar ett skönt bastubad.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    669 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1977
  • Standardpoäng:
    28
  • Mark:
    Lera + Sand/Sten
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el (Ny varmvattenberedare)
    Ålder: 2018
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering omarbetning etc
    Fönsterbyte: 2 fönster, altandörr (2019), 2 fönster kök, 2 fönster sovrum, fönster + dörr till balkong.
    Målning + tapetsering inomhus (2018).
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor uteplats med utrymme för soffgrupp eller liknande samt grill.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage samt plats framför garaget.
Gemensamhetsanläggningar
  • Tjörn Tubberöd Ga:1.
    Ändamålet för detta är vägar, gång- och cykelvägar, parkeringsplatser, gångbana utmed hamngatan och parker samt vägbelysning i anslutning till vägar, gångvägar och parkeringsplatser.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    669 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Nordvik 1:13, 1:14 Mfl, nödsäter 1:2, 1:3 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19661206)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 066 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 299 000 kr
  • Markvärde:
    767 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1977
  • Försäkring:
    2 958 kr/år
  • Elkostnad:
    23 933 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15982 kWh/år
  • Skärhamns vägförening:
    1 450 kr/år
  • VA samt renhållning:
    14 100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    42 441 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 310 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 066 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 299 000 kr
Markvärde :
767 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Försäkring :
2 958 kr/år
Elkostnad :
23 933 kr/år
Årlig elförbrukning
15982 kWh/år
Skärhamns vägförening
1 450 kr/år
VA samt renhållning
14 100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 441 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 310 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hamngrillen IG HB
    490 m
    Vatten Restaurang & Kafé
    930 m
    Anders Arena Mat & Vin AB
    943 m
    Paternoster Krog & Café
    1,01 km
    Andreens Tapas
    1,02 km
  • Skolor
    Skärhamns förskola
    934 m
    Delta Skolan
    951 m
    Tubbeskolan
    980 m
    Skärhamns skola
    1 km
    Bleketskolan
    3,78 km
  • Kommunikationer
    Skärhamn Stycket
    155 m
    Nötsäter
    370 m
    Kommunhuset
    395 m
    Nordviksberg
    563 m
    Nordvik
    833 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 490 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Storstadscentrum
  • 1,8 mil
  • 22 min
  • 1 tim 18 min
  • -
  • Grönområde
  • 1,34 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Hållplats - Skärhamn Stycket
  • 155 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 567 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 926 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 15 min
Området

Skärhamn - där dåtid och nutid möts

Skärhamn är ett modernt visionärt kultursamhälle där internationell samtidskonst samspelar med minnena från sjöfartens tid medan naturens, havets och klippornas ståtlighet förblir intakta oavsett vad som händer i området.

Att hitta på

I Skärhamn finns det massvis med saker att göra. Här kan du bland annat paddla kajak, vandra, sporta i Krokdalshallen, bada och mycket mer. I Skärhamn finns det ett flertal små shoppingbutiker, restauranger och caféer. Packa ner matsäck och badkläder och följ med Gunnars Båtturer ut till Käringön, en bilfri ö där du får uppleva magisk natur och god mat.

Kulturella Skärhamn

Skärhamn är mest känt för sina kulturella upplevelser. Här finner du Nordiska Akvarellmuseet för internationell samtidskonst där konstnärerna målar med vattenfärgsteknik. Museet hittar du i den södra hamnen och det har sedan invigningen år 2000 haft mer än två miljoner besökare. Verk som hänger här är skapade av bland annat Anders Zorn, Elsa Beskow och Lars Lerin. En kort promenad från Skärhamn ligger skulpturparken Skulptur i Pilane. Här visas skulpturer av kända konstnärer i olika storlekar och format och Pilane räknas som en av Europas vackraste skulpturparker.

Utbildning

I Skärhamn finns det förskola och grundskola upp till årskurs 6. Vidare finns det även en kulturskola vid namn Delta. Det är en frivillig verksamhet där barn och ungdomar kan utveckla sin kreativitet inom ämnesområden som musik, sång, dans, rytmik, akvarellmålning och foto. På Tjörn finns inget gymnasium men med buss kan ungdomarna ta sig till gymnasium i Stenungsund. På Tjörn finns det en folkhögskola vid namn Billströmska Folkhögskolan.

Historia

Skärhamns historia börjar på 1700-talet då fiskare och bönder slog sig ner längs vikarna för att fiska sill och uppföra trankokerier och sillsalterier. Då havet var dåtidens lättaste färdväg kom Skärhamn att bli en viktig hamn för sjöfrakten och i början på 1900-talet blev orten känd som Sveriges största hemmahamn för mindre fartyg. När sedan träfartygen tjänat ut på 1950-talet ersattes de med järnfartygen som blev större men färre för att sedan flaggas ut till andra länder. Därefter lämnade sjöfarten Skärhamn men gett plats åt en populär gästhamn med 120 båtplatser.

Fördelar

#Caféer
#Barer
#Lugnt
#Motionsspår
#Barnvänligt
#Glesbebott
#Bussar
#Restauranger
#Båtliv
#Fiske
#Sport och friluftsliv
#Tryggt
#Badstrand
#Rikt kulturliv
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn