Till salu

Gransikagatan 13

Utgångspris

895 000 kr

Sparad

Utgångspris

895 000 kr



Norrmalm— Skövde

Gransikagatan 13


Till salu
Utgångspris
895 000 kr

Skövde - Norrmalm

Charmig enrummare med separat sovdel på Norrmalm!

Välkommen till Gransikagatan och denna välskötta lägenhet!

Bostaden erbjuder bland annat ett fräscht badrum med golvvärme och helkaklade ytskikt, ett praktiskt och stilfullt kök med modern utrustning samt ett rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong i sydöstligt läge.
Läget i det populära området Norrmalm med endast 500 meter till högskolan ger närhet till resmöjligheter samt allt vad Skövde centrum har att erbjuda.

Varmt välkomna att boka din visning!


Utgångspris
895 000 kr
Boarea
ca 40 kvm
Avgift
4 559 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Torsdag 10 oktober 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Malin eller Benny för mer information kring Gransikagatan 13.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Trevlig inglasad balkong i sydöstligt läge.
Balkongen

Trevlig inglasad balkong i sydöstligt läge.

Trevligt och stilfullt kök med många bekvämligheter.
Balkongen

Trevlig inglasad balkong i sydöstligt läge.

Köket

Trevligt och stilfullt kök med många bekvämligheter.

Rymligt och socialt vardagsrum med härligt ljusinsläpp.
Vardagsrummet

Rymligt och socialt vardagsrum med härligt ljusinsläpp.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré / Hall

Välkomnande entré med vackert vitt trägolv, ljusa väggar och en fondtapet i grå ton. Hallen erbjuder även gott om förvaring i form av en garderob med spegel på ena dörren.


02
Kök

Trevligt och stilfullt kök med samma vackra trägolv som följer från hallen, kakel över diskbänk samt en fondvägg. Här finns inbyggd kyl och frys, spishäll, fläkt, ugn samt diskmaskin. Köket erbjuder gott om förvaring och goda arbetsytor.


03
Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Härifrån ges ett härligt ljusinsläpp från fönster och anslutande balkong i sydöstligt läge.


04
Badrum

Läckert helkaklat badrum med golvvärme. Här finns toalett, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel och belysning samt en härlig regndusch.


05
Sovrum

Sovrum i anslutning till vardagsrummet med trägolv och tapetserade väggar. Här finns plats för både säng och förvaringsmöbel.


06
Beskrivning av samtliga rum

Renoveringar:

2014 - Nytt kök
2014 - Renovering av badrum


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt

Rum

1,5 rum

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1943

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX-ventilation

Allmän information

Föreningens fastighet Dragonen 1 färdigställdes år 1943-44. På fastigheten finns tre bostadshus med tillsammans tre trapphus med adresserna Gransikagatan 11, 13, och 15. I föreningen finns det totalt 40 lägenheter samt 29 st P-platser.

Föreningens lägenheter fördelas på: 18 st 1 rok, 22 st 2 rok.

Renovering omarbetning etc

2008 - Stamrenovering
2009 - Elsystem med automatsäkringar och jordfelsbrytare i alla lägenheter.
2014 - 2016 - Inglasning av balkonger
2019 - Nya fönster och balkongdörrar.
2020 - Nytt ventilationssystem

Övriga utrymmen

Vindsförråd samt källarförråd.
Tvättstuga finns i hus nr 11.
I föreningen finns även bastu och gym-del.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

164 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-09-06

Besiktningsman

Juha Lindholm, SEVENKO


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber 1000/1000


05
Balkong

Trevlig möblerbar inglasad balkong i sydöstligt läge som nås från vardagsrummet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 559 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

470 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 850 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-09)

Beskrivning reparationsfond

Numera ingen avsättning

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2.35

Andel av årsavg.

2.35

Andelstal insats

2.35

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2023-01-01 med +20%.
En förändring av årsavgiften med +1% per 2024-01-01 är registrerad.


Föreningen

01
Benämning

Brf Dragonen i Skövde

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

128 964 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 559 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
470 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 850 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-09)
Beskrivning reparationsfond
Numera ingen avsättning
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2.35
Andel av årsavg.
2.35
Andelstal insats
2.35
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2023-01-01 med +20%.
En förändring av årsavgiften med +1% per 2024-01-01 är registrerad.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Välkommen till Skövde, staden med stort utbud där allt du behöver finns inom räckhåll!  i skövde

Välkommen till Skövde, staden med stort utbud där allt du behöver finns inom räckhåll!

I kommunen bor drygt 55 000 invånare. Skövde växer och bygger hundratals nya bostäder per år. Med Högskolan i Skövde, ett aktivt näringsliv, Skaraborgs sjukhus, Skaraborgs regemente, kulturhuset med både teater, konsthall, konstmuseum, bibliotek och restaurang. samt teknik- och forskningsparken Science Park är Skövde det naturliga navet i Skaraborg. Staden är också känd för sin dataspelsindustri som tillhör de främsta i landet.

En trygg stad omgiven av vacker natur. På trevliga Billingens fritidsområde finns flera mil motions- och elljusspår, skidspår, slalombacke, fiskesjöar och strövområden.

Skövde erbjuder något för alla, här finns ett stort utbud av shopping, restauranger och nöje! Arena Skövde är en mötesplats för alla generationer! Här erbjuds motionssimning, upplevelsebad och relax, idrottsevenemang, konserter med Sveriges artistelit, mässor, bowling och gym under samma tak!


01
Fördelar med området
Bussar Caféer Tennis Restauranger Motionsspår Cykelbanor Butiksgata/köpcentrum

02
Norrmalm

Norrmalm är en av Skövdes större stadsdelar, centralt belägen med gångavstånd till centrum och Resecentrum. Här finns Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad med över trettio butiker under samma tak.


03
Sport & Fritid

- Lillegårdens idrottsplats når du på några minuter. Där finns fem fotbollsplaner, träningsplan och en större gräsyta där Skövdes framgångsrika baseball- och softbollag tränar och spelar sina hemmamatcher. Ute- och innebanor för tennisspel hör också till Lillegårdens idrottsplats.
- Naturområden som ligger i näheten är dels Boulognerskogen, en större park nära centrum samt Karstorps friluftsområde med badsjö, promenadstigar och stadsbondgård.


04
Kommunikationer

Busshållplatser med täta avgångar in till centrum.


05
Familjeliv & Shopping

På Norrmalm finns gott om service, såsom flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentral, tandläkare, skola och förskola. I angränsande bostadsområde ligger Högskolan. Här finns även Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad med över trettio butiker under samma tak.

Använd kartan
X

Platser

Izmir Grill & Meze

128 m


Babylon Pizzeria

278 m


Poco Loco Pizzas

290 m


Pizzeria Estelle Ab

290 m


Snax Box Skövde

296 m


Norrmalmskolan

304 m


Fritidshemmet Ostronet

325 m


Högskolan i Skövde

353 m


Högskolan i Skövde Inst f Hälsovetenskaper

357 m


Helenaskolan

391 m


Hemköp

820 m


Stora Coop Skövde

1,44 km


Lidl

1,52 km


Top Livs

1,86 km


EKO:-

2,92 km


Vallevägen

315 m


Ännagatan

322 m


Högskolan

363 m


Skövde Sandtorget

468 m


Heleniusgatan

476 m


Skövde Centralstation

630 m


Stenstorp station

15,64 km


Lugnås station

28,98 km


Äskekärr station

29,18 km


Falköping

29,93 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    64 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation
    Skövde Centralstation
    630 m
    6 min
    3 min
    12 min
  • Hållplats
    Vallevägen
    315 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    197 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Benny!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.