Till salu

Gransikagatan 9b

Utgångspris

795 000 kr

Sparad

Utgångspris

795 000 kr



Norrmalm— Skövde

Gransikagatan 9b


Till salu
Utgångspris
795 000 kr

Skövde - Norrmalm

Läcker etta med balkong på Gransikagatan nu till salu!

Letar du efter ett bekvämt och fint boende med närhet till Skövdes hjärta?
Då har du hittat rätt - Välkommen till andra våning på Gransikagatan 9B!

Inom sina 35,3 kvm inryms ett ljust och trevligt kök med plats för matbord, ett helkaklat badrum i fina nyanser samt ett allrum som har plats både för soffa, säng och skrivbord. Utöver detta så erbjuder bostaden en härlig trallbelagd balkong i söderläge samt gott om förvaringsgarderober.

På Gransikagatan bor du med närhet till allt vad Skövde har att erbjuda. Med en kort promenad tar du dig snabbt till högskolan, resecentrum samt Skövde centrum som erbjuder allt från trevliga restauranger till all shopping du behöver.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
795 000 kr
Boarea
ca 35.3 kvm
Avgift
3 114 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 09 december 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Joel för mer information kring Gransikagatan 9b.

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Fräscht och ljust kök!
Kök

Fräscht och ljust kök!

Badrum med helkaklade ytskikt!
Kök

Fräscht och ljust kök!

Badrum

Badrum med helkaklade ytskikt!

Balkong i söderläge!
Balkong

Balkong i söderläge!



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré/Hall

Välkomnande entré med laminatgolv och ljust målade väggar. Här finns gott om förvaring i form av två garderober samt plats för avhängning av ytterkläder.


02
Kök

Trevligt kök med laminatgolv, kakel över diskbänk, ljust målade väggar samt en fondvägg i grön ton. Här finns kyl, frys, spis och spisfläkt. Köket erbjuder gott om förvaring samt plats för matbord.


03
Badrum

Fräscht badrum med helkaklade ytskikt. Här finns toalett, handfat, badrumsspegel med belysning ovanifrån samt dusch.


04
Allrum

Rymligt allrum med laminatgolv, ljust målade väggar samt en fondvägg. Här finns förutom plats för dina favoritmöbler även en praktiskt garderob samt utgång till balkongen i söderläge.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 35,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt.

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1942

Kommentar, byggnad

Föreningens bostadsrätter lyder enligt följande:
1 Rok -12 st
2 Rok - 24 st

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX

Allmän information

Föreningen Riksbyggen Brf Skövdehus nr 2 äger fastigheten Kornetten 1 med två byggnader i Skövde. Föreningen äger 36 bostadsrättslägenheter på adresserna Gransikagatan 7A, Gransikagatan 7B, Gransikagatan 7C, Gransikagatan 9A , 9B och 9C.

Renovering omarbetning etc

Stambyte 1987
Fönster 1987
Byte källardörr 2010
Montering ventiler 2012
Byte värmepump 2012
Belysning trapphus 2015
Tvättstuga 2016
Nya sopskåp 2016
Utemiljö 2017
Låsbyte 2019
Ventilationsåtgärder FTX 2019

Kommande renoveringar

Yttertak 2024
Fasader 2025

Övriga utrymmen

Förråd i källaren
Cykelförråd
Tvättstuga i källaren


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

88 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-21

Besiktningsman

Dennis Leilander, Anticimex AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Balkong

Trevlig trallbelagd balkong i söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

25 p-platser med separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

3 114 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Månadsavgiften fördelas enligt följande:
Trappstädning - 128 kr
Värmeavgift - 314 kr
Årsavgift - 2672 kr
Total månadsavgift: 3114 kr

Försäkring

102 kr/mån

Årlig elförbrukning

2184 kWh/år

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

502 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2.56263%

Andelstal insats

2.57153%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Brf Skövdehus 2

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

105 019 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 114 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgiften fördelas enligt följande:
Trappstädning - 128 kr
Värmeavgift - 314 kr
Årsavgift - 2672 kr
Total månadsavgift: 3114 kr
Försäkring
102 kr/mån
Årlig elförbrukning
2184 kWh/år
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
502 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2.56263%
Andelstal insats
2.57153%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Välkommen till Skövde, staden med stort utbud där allt du behöver finns inom räckhåll!  i skövde

Välkommen till Skövde, staden med stort utbud där allt du behöver finns inom räckhåll!

I kommunen bor drygt 55 000 invånare. Skövde växer och bygger hundratals nya bostäder per år. Med Högskolan i Skövde, ett aktivt näringsliv, Skaraborgs sjukhus, Skaraborgs regemente, kulturhuset med både teater, konsthall, konstmuseum, bibliotek och restaurang. samt teknik- och forskningsparken Science Park är Skövde det naturliga navet i Skaraborg. Staden är också känd för sin dataspelsindustri som tillhör de främsta i landet.

En trygg stad omgiven av vacker natur. På trevliga Billingens fritidsområde finns flera mil motions- och elljusspår, skidspår, slalombacke, fiskesjöar och strövområden.

Skövde erbjuder något för alla, här finns ett stort utbud av shopping, restauranger och nöje! Arena Skövde är en mötesplats för alla generationer! Här erbjuds motionssimning, upplevelsebad och relax, idrottsevenemang, konserter med Sveriges artistelit, mässor, bowling och gym under samma tak!


01
Fördelar med området
Bussar Caféer Tennis Restauranger Motionsspår Cykelbanor Butiksgata/köpcentrum

02
Norrmalm

Norrmalm är en av Skövdes större stadsdelar, centralt belägen med gångavstånd till centrum och Resecentrum. Här finns Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad med över trettio butiker under samma tak.


03
Sport & Fritid

- Lillegårdens idrottsplats når du på några minuter. Där finns fem fotbollsplaner, träningsplan och en större gräsyta där Skövdes framgångsrika baseball- och softbollag tränar och spelar sina hemmamatcher. Ute- och innebanor för tennisspel hör också till Lillegårdens idrottsplats.
- Naturområden som ligger i näheten är dels Boulognerskogen, en större park nära centrum samt Karstorps friluftsområde med badsjö, promenadstigar och stadsbondgård.


04
Kommunikationer

Busshållplatser med täta avgångar in till centrum.


05
Familjeliv & Shopping

På Norrmalm finns gott om service, såsom flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentral, tandläkare, skola och förskola. I angränsande bostadsområde ligger Högskolan. Här finns även Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad med över trettio butiker under samma tak.

Använd kartan
X

Platser

Poco Loco Pizzas

198 m


Snax Box Skövde

204 m


Pizzeria Milan

205 m


Thai-Thai Restaurang

214 m


Izmir Grill & Meze

221 m


Högskolan i Skövde

263 m


Högskolan i Skövde Inst f Hälsovetenskaper

266 m


Norrmalmskolan

313 m


Fritidshemmet Ostronet

336 m


Helenaskolan

350 m


Ica Nära Norrmalm

240 m


Hemköp

825 m


Stora Coop Skövde

1,43 km


Lidl

1,53 km


Top Livs

1,77 km


EKO:- Skövde

2,87 km


Högskolan

283 m


Ännagatan

367 m


Vallevägen

408 m


Skövde Sandtorget

470 m


Heleniusgatan

510 m


Skövde Centralstation

572 m


Stenstorp station

15,66 km


Lugnås station

29,03 km


Äskekärr station

29,25 km


Falköping

29,96 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    85 m
    2 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Skövde Centralstation
    572 m
    -
    -
  • Hållplats
    Högskolan
    283 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel!

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.