Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Havstena, Skövde
Havstenavägen 36

Boarea

61 kvm

Avgift

3 942 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 8

Ombyggd TVÅA med härlig planlösning!

Välkommen till denna läckra tvårummare med påkostade detaljer.

Denna ombyggda bostad inrymmer ett stort vardagsrum, helkaklat badrum med kakel och klinkers, ett läckert kök och ett trivsamt sovrum.
Lägenheten präglas av genomgående fräscha ytskikt med härlig spotlightbelysning och flera trevliga sällskapsytor, där den inglasade balkongen ger känslan av ytterligare ett rum!

Bra och trivsam förening där internet ingår i avgiften. Hiss finns!

I Havstena bor du med närhet till allt. Shopping, nöje och natur finns precis runt knuten. Du har bekvämt avstånd till Skövdes centrum, högskolan och resecentrum.

Vi ses på visningen!

Utgångspris

1 345 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Ombyggd TVÅA med härlig planlösning!

Mer om mig

Malin Bengtsson

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

073-240 43 01

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Mer om mig

Benny Rydell

Kontaktperson

Talar: Svenska, English

073-240 43 00

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Malin Bengtsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Benny Rydell

Kontaktperson

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Balkong

Trevlig inglasad balkong

Badrum

Läckert badrum

Kök

Trivsamt kök

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 14 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Hall/Entré

Välkomnande och rymlig entré i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här ligger ett mörkt klinkergolv som vidare mot vardagsrummet övergår i vackert parkett. Här finns en praktisk skjutgarderob samt plats för avhängning.

Badrum

Fräsch och stilrent helkaklat badrum från 2015 med toalett, handfat med kommod, badrumsspegel med belysning och hörndusch med glasdörrar.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med parkettgolv, vitmålade väggar och en fondvägg. Här ges ett läckert ljusinsläpp från fönster och fransk balkong!

Kök

Läckert kök från 2010 med klinkergolv, vita väggar och kakel över diskbänk. Här finns induktionshäll, ugn, diskmaskin samt kyl / frys i halvhöjd. Köket är av märket Kvick. Härifrån nås den härliga inglasade balkongen!

Sovrum

Trivsamt sovrum med parkettgolv, vita väggar samt en fondvägg av vitlaserad panel. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av en rymlig skjutgarderob med spegeldörrar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Boareauppgifter hämtade från bostadsrättsföreningen. Ej kontrollmätt.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 8

Byggnadssätt

Byggnadsår

1963

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Föreningens fastighet Grubbagården 3 och 4 är belägen på adresserna Havstenavägen 30 A-E, 32, 34 A-E och 36. På fastigheterna finns fyra bostadshus med tillsammans tolv trapphus. Husen färdigställdes 1963.
I föreningen finns det 158 bostäder. Det finns även 3st hyreslokaler, 78st garage och 122st bilplatser.

Läs mer om föreningen här:
https://www.hsb.se/nvg/brf/havstena/

Renovering omarbetning etc

Under året (2018) har följande underhåll genomförts:

- Ombyggnation av värmecentraler och ventilation i hus 32 och 36.
- Nya ventilationsaggregat i cykelrummen i hus 32 och 36.
- Golvslipning och golvmålning i låghusens tvättstugekorridorer.
- Trapphusmålning i låghusens 10 entréer.
- Nya entrétavlor och anslagslister monterade i alla hus.
- Omgrävning av markbrunn (stenkista) bakom hus 32.

2019

- Hissbyte i 36
- Takbyte på garagelänga nr 43-52
- Trapphusmålning i låghuset
- Utvändiga snickerier och målning
- Nedtagning och beskärning av träd

2020

- Ombyggnad av hängrännor på låghusens c, d och e uppgångar.
- Målning av trapphus i höghusen.
- Markiser
- Laddstolpar för 4 bilar har installerats.
- Bokningssystem för tvättstuga har installerats.
- Bredband 250 via Tele2 till alla lägenheter.

Kommande renoveringar

Under 2022:

Åtgärder efter tak och fasadbesiktning.
Utbyggnads av ytterligare 5 laddstolpar för elbilar.

Övriga utrymmen

Förråd samt cykelrum i källaren.
Tvättstuga finns i hus 34.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

83 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-28

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele 2 avseende kabel-TV och bredband.
Telenor avseende bredband.

Balkong

Härlig inglasad balkong i östläge.

Förråd

Beskrivning, förråd

Till bostaden hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 90 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Ekonomi

Avgift

3 942 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

182 kr/mån

Hushållsström

242 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

424 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 971 kr (Senast kontrollerad: 2022-06-09)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning = 41 kr / månad

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel av årsavg.

0,59369

Andelstal insats

0,58690

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

1 januari 2022 höjdes avgiften med 1,5%.

Föreningen

Benämning

Hsb brf Käpplunda

Markägare

Föreningen äger marken

Dokument och länkar

c__hsbdocuments_tempfilesannualreport20220609t142130

c__hsbdocuments_tempfilesstatue20220609t142214

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 942 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring :

182 kr/mån

Hushållsström :

242 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

424 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 971 kr (Senast kontrollerad: 2022-06-09)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning = 41 kr / månad

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel av årsavg. :

0,59369

Andelstal insats :

0,58690

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

1 januari 2022 höjdes avgiften med 1,5%.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Havstena

Stadsdelen Havstena ligger vackert och naturnära. Här bor du i ett mycket populärt och lugnt område.

Fördelar med området

Tryggt Restauranger Bussar Butiksgata/köpcentrum Parker/Grönområden Motionsspår Caféer Stort shoppingutbud Sport och friluftsliv Barnvänligt

Shopping

Alldeles intill Havstena ligger köpcentret Elins Esplanad, här finns allt under ett tak och erbjuder generösa öppettider, 20.00 varje vardag och till 18.00 på helgerna. C:a 2 km bort finner ni handelsområdet Stallsiken.

Sport & Fritid

- Närheten till Karstorps och Billingens sköna fritidsområden med bl.a. badsjö och motionsspår som leder runt sjön, skidspår, slalombacke.
- Lillegårdens idrottsplats når du på några minuter. Här finns fem fotbollsplaner och en större gräsyta där Skövdes framgångsrika baseball- och softballag tränar och spelar sina hemmamatcher.

Kommunikationer

Du tar dig enkelt in till centrum via stadsbussen som passerar utmed hela Havstenavägen.

Familjeliv

Skola och förskola finns i direkt anslutning till Havstena. I närområdet finns vårdcentral med apotek och ett stort köpcentrum.

Använd kartan

Platser

- Karadag Restaurang Ab
  
  316 m
- Pizzeria Prima
  
  337 m
- Goda möten kök & café
  
  403 m
- Restaurang & Pizzeria Alpina
  
  408 m
- Sushi Yama
  
  490 m
- Förskolan Tryggis Personalkooperativ
  
  168 m
- Salwa
  
  171 m
- Käpplundaskolan
  
  180 m
- Förskolan Molekylen
  
  199 m
- Uddagårdens förskola
  
  305 m
- Stora Coop Skövde
  
  680 m
- Hemköp
  
  1,69 km
- Lidl
  
  2,36 km
- EKO:-
  
  2,38 km
- Skövde C
  
  1,47 km
- Stenstorp station
  
  16,44 km
- Lugnås station
  
  28,14 km
- Äskekärr station
  
  28,45 km
- Österäng station
  
  30,66 km
- Rådmansgatan
  
  149 m
- Käpplundaskolan
  
  164 m
- Skövde Norrmalms köpcentrum
  
  248 m
- Lillegården
  
  297 m
- Heleniusgatan
  
  412 m