Kommande försäljning

Höglandavägen 2 F

Utgångspris

945 000 kr

Sparad

Utgångspris

945 000 kr



Skultorp— Skövde

Höglandavägen 2 F


Kommande försäljning
Utgångspris
945 000 kr

Skövde - Skultorp

Välplanerad trerummare nära natur och stad!

Snart till salu på Höglandavägen 2F i omtyckta Skultorp – en ljus och välplanerad trerummare med en inglasad balkong i söderläge som erbjuder det bästa av två världar: lugnet från naturen och närheten till stadens bekvämligheter. Denna trivsamma bostad rymmer två rogivande sovrum, ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både umgänge och avkoppling samt ett fantastiskt kök med modern utrustning och smarta lösningar för dig som älskar att laga mat. Det generösa ljusinsläppet skapar en öppen och inbjudande känsla i hela lägenheten, och på den soliga balkongen kan du njuta av både morgonkaffet och kvällsluften.

Här bor du nära skolor, service, goda kommunikationer och vackra naturområden.

Välkommen att kontakta oss för mer information!


Utgångspris
945 000 kr
Boarea
ca 71 kvm
Avgift
5 555 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Malin eller Benny för mer information kring Höglandavägen 2 F.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Påkostat och läckert kök.
Kök

Påkostat och läckert kök.

Kök med plats för matbord med stolar
Kök

Påkostat och läckert kök.

Kök

Kök med plats för matbord med stolar

Trevlig innergård med mycket grönska.
Innergården

Trevlig innergård med mycket grönska.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Utförda renoveringar:

Under årens gång har uppfräschning av lägenhetens alla rum genomförts. I alla rum har gamla lager tapet på väggar tagits bort och fått nya fräscha ytskikt med flera lager färg. I sovrummet har även ny renoveringstapet satts upp på väggarna. Alla tak är ommålade. Köket har genomgått en totalrenovering 2021. Förutom väggar och tak så har även nytt golv och lister satts in. Helt nytt kök har satts in och även utökat köket med mer förvaringsutrymme samt arbetsyta. Ny maskinell utrustning: kyl och frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll, mikrovågsugn samt belysning.
I samband med kökets renovering uppdaterades el och vvs.
I badrummet har ett större duschbadkar satts in samt ny duschblandare 2022.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1961

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Föreningens fastighet Skultorp 31:1 är belägen på adressen Höglandavägen 2 A-F. Huset färdigställdes år 1961. I föreningen finns det totalt 45 bostäder, 18st garage och 18st bilplatser samt 3 p-platser för besökande.
Föreningens lägenheter fördelas på: 9 st 1 rok, 21 st 2 rok, 12 st 3 rok, 3 st 4 rok.

Kommande renoveringar

Planerat för 2025:
- T.B.L Mur & Puts har anlitats för att renovera fasaden, inklusive spritputsen på sockeln.
- Takbeläggningen på fastigheten ska bytas och tillhörande säkerhetsutrustning samt snörasskydd ska bytas och
kompletteras. Även några hängrännor kommer att bytas.
- Entrétaken färdigställs under våren.
- Arbetet med att förbättra utomhusmiljön fortsätter.

Övriga utrymmen

Matkällare, förråd, cykelförråd, torkrum och tvättstuga.
Till bostaden hör ett källarförråd samt en liten matkällare.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-19

Besiktningsman

Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Öppen fiber från Telia.


05
Balkong

Trevlig inglasad balkong i söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

18 garageplatser
24 p-platser varav 3 för besökare


Ekonomi

01
Avgift

5 555 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Försäkring

219 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

419 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 382 kr (Senast kontrollerad: 2025-05-27)

Beskrivning reparationsfond

Numera ingen avsättning.

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2.7375

Andel av årsavg.

2.7375

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +2%. och fr.o.m 2025-01-01 med 4 %.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Björken

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

2002 Stamrenovering
2015 Fönsterbyte
2016-2017 Installation av mekanisk ventilation
2016-2018 Utbyggnad och inglasning av balkonger
2018 Byggnation av sophus
2021 Styrelsens stadgeenliga besiktning har utförts
2022:
- Styrelsen har påbörjat arbete kring tak över entrédörrar. Vi har fått bygglov för tak över entréerna A, C, D, E och F. Skaraborgs Byggtjänst har fått uppdraget att utföra arbetet som vi hoppas ska stå färdigt under 2023.
- Caverion har besiktigat värmeväxlaren.
- Komplettering av tujahäck mot nybyggda grannfastigheten - diskussion har förts med grannen att vi delar på kostnaden men tyvärr kom de ej upp 2022 utan förväntas komma 2023.
- Ljusslingor kring stuprännorna - de gamla har tagits ner och ersatts med ledbelysning för 3 av stuprännorna.
- Spolning och filmning av stammarna har genomförts.
2023:
Läckage som upptäcktes på några av de balkonger som är högst upp åtgärdades.
- En Julgran införskaffades, som fick pryda gården under julen.
- Tillsammans med några av våra medlemmar planterades blommor i krukor utanför våra entrer.
- Arbetet med entrétaken över A, C, D, E och F har fortsatt, men olika omständigheter gjorde att dessa inte kunde
byggas under 2023.
- En OVK kontroll genomfördes, med godkänt resultat.
- Fyra markskyltar att ställas utomhus med texten "Varning för snöras och istappar" har införskaffats.
2024:
- Bygget av entrétaken har påbörjats.
- Föreningen har tecknat jouravtal med HSB.
- Föreningen har införskaffat öppen fiber från Telia.
- Arbetet med föreningens utomhusmiljö har fortsatt, där bland annat medlemmar har varit med och gett förslag till en
grundstruktur för utomhusmiljön.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

161 598 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad på senast tillgängliga årsredovisning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 555 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Försäkring
219 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
419 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 382 kr (Senast kontrollerad: 2025-05-27)
Beskrivning reparationsfond
Numera ingen avsättning.
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
2.7375
Andel av årsavg.
2.7375
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +2%. och fr.o.m 2025-01-01 med 4 %.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Skultorp

Skultorp är en av Skövdes större stadsdelar, cirka åtta km från centrum.


02
Affärer och restauranger

Här finns mataffär, café, pizzerior och en vägkrog.


03
Fritid

Skultorp gränsar till flera naturreservat, både på den blommande Billingssluttningen och ängsmarkerna söderut. I Skultorp ligger också Sjötorpssjön, som är en mycket populär badsjö. Här finns även idrottsplats med tennishall, elbelyst motionsspår som är 2,5 km.


04
Kommunikationer

Bra bussförbindelser med täta avgångar mot centrum.


05
Familjeliv

Stadsdelen har god service i form av täta bussförbindelser, förskola, skola, livsmedelsbutik, idrottsplats med tennishall och bibliotek.

Använd kartan
X

Platser

Campino

99 m


Café Skultorp

116 m


Pizzahuset i Skultorp

205 m


Vägkrogen i Skultorp

221 m


Mattias Catering & Golfrestaurang

3,23 km


Backsippans förskola

404 m


Mottagnings & Modersmålsenheten

450 m


Billingsdalsskolan

496 m


Bäckagårdens Förskola

742 m


Gullvivans Förskola

810 m


ICA Nära Skultorp

68 m


Hemköp

2,99 km


Lidl

4,61 km


Top Livs

6,61 km


Stora Coop Skövde

7,52 km


Solvägen

54 m


Trumpetvägen

463 m


Billingsdalsskolan

471 m


Skultorp Platåvägen

497 m


Klagstorpsvägen

705 m


Skövde Centralstation

5,61 km


Stenstorp station

10,02 km


Falköping

24,45 km


Äskekärr station

34,04 km


Lugnås station

34,43 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Skövde Centralstation
    5,61 km
    -
    -
  • Hållplats
    Solvägen
    54 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Benny!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.