Välplanerad trerummare nära natur och stad!
Snart till salu på Höglandavägen 2F i omtyckta Skultorp – en ljus och välplanerad trerummare med en inglasad balkong i söderläge som erbjuder det bästa av två världar: lugnet från naturen och närheten till stadens bekvämligheter. Denna trivsamma bostad rymmer två rogivande sovrum, ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både umgänge och avkoppling samt ett fantastiskt kök med modern utrustning och smarta lösningar för dig som älskar att laga mat. Det generösa ljusinsläppet skapar en öppen och inbjudande känsla i hela lägenheten, och på den soliga balkongen kan du njuta av både morgonkaffet och kvällsluften.
Här bor du nära skolor, service, goda kommunikationer och vackra naturområden.
Välkommen att kontakta oss för mer information!
945 000 kr
ca 71 kvm
5 555 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Skövde
Kontakta Malin eller Benny för mer information kring Höglandavägen 2 F.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Påkostat och läckert kök.

Påkostat och läckert kök.
Kök med plats för matbord med stolar

Trevlig innergård med mycket grönska.
-
Höglandavägen 2 F
Kök
Kök
Innergården
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Utförda renoveringar:
Under årens gång har uppfräschning av lägenhetens alla rum genomförts. I alla rum har gamla lager tapet på väggar tagits bort och fått nya fräscha ytskikt med flera lager färg. I sovrummet har även ny renoveringstapet satts upp på väggarna. Alla tak är ommålade. Köket har genomgått en totalrenovering 2021. Förutom väggar och tak så har även nytt golv och lister satts in. Helt nytt kök har satts in och även utökat köket med mer förvaringsutrymme samt arbetsyta. Ny maskinell utrustning: kyl och frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll, mikrovågsugn samt belysning.
I samband med kökets renovering uppdaterades el och vvs.
I badrummet har ett större duschbadkar satts in samt ny duschblandare 2022.
01
Beskrivning
ca 71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Ej kontrollmätt
3 (2 sovrum)
2 av 3
02
Byggnadssätt
1961
Fjärrvärme
Föreningens fastighet Skultorp 31:1 är belägen på adressen Höglandavägen 2 A-F. Huset färdigställdes år 1961. I föreningen finns det totalt 45 bostäder, 18st garage och 18st bilplatser samt 3 p-platser för besökande.
Föreningens lägenheter fördelas på: 9 st 1 rok, 21 st 2 rok, 12 st 3 rok, 3 st 4 rok.
Planerat för 2025:
- T.B.L Mur & Puts har anlitats för att renovera fasaden, inklusive spritputsen på sockeln.
- Takbeläggningen på fastigheten ska bytas och tillhörande säkerhetsutrustning samt snörasskydd ska bytas och
kompletteras. Även några hängrännor kommer att bytas.
- Entrétaken färdigställs under våren.
- Arbetet med att förbättra utomhusmiljön fortsätter.
Matkällare, förråd, cykelförråd, torkrum och tvättstuga.
Till bostaden hör ett källarförråd samt en liten matkällare.
03
Energideklaration

123 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-19
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
04
TV/Internet
Öppen fiber från Telia.
05
Balkong
Trevlig inglasad balkong i söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
18 garageplatser
24 p-platser varav 3 för besökare
01
5 555 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten
219 kr/mån
200 kr/mån
419 kr/mån
4
Bostadsrätt
2 382 kr (Senast kontrollerad: 2025-05-27)
Numera ingen avsättning.
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
2.7375
2.7375
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +2%. och fr.o.m 2025-01-01 med 4 %.
01
HSB Brf Björken
Föreningen äger marken
2002 Stamrenovering
2015 Fönsterbyte
2016-2017 Installation av mekanisk ventilation
2016-2018 Utbyggnad och inglasning av balkonger
2018 Byggnation av sophus
2021 Styrelsens stadgeenliga besiktning har utförts
2022:
- Styrelsen har påbörjat arbete kring tak över entrédörrar. Vi har fått bygglov för tak över entréerna A, C, D, E och F. Skaraborgs Byggtjänst har fått uppdraget att utföra arbetet som vi hoppas ska stå färdigt under 2023.
- Caverion har besiktigat värmeväxlaren.
- Komplettering av tujahäck mot nybyggda grannfastigheten - diskussion har förts med grannen att vi delar på kostnaden men tyvärr kom de ej upp 2022 utan förväntas komma 2023.
- Ljusslingor kring stuprännorna - de gamla har tagits ner och ersatts med ledbelysning för 3 av stuprännorna.
- Spolning och filmning av stammarna har genomförts.
2023:
Läckage som upptäcktes på några av de balkonger som är högst upp åtgärdades.
- En Julgran införskaffades, som fick pryda gården under julen.
- Tillsammans med några av våra medlemmar planterades blommor i krukor utanför våra entrer.
- Arbetet med entrétaken över A, C, D, E och F har fortsatt, men olika omständigheter gjorde att dessa inte kunde
byggas under 2023.
- En OVK kontroll genomfördes, med godkänt resultat.
- Fyra markskyltar att ställas utomhus med texten "Varning för snöras och istappar" har införskaffats.
2024:
- Bygget av entrétaken har påbörjats.
- Föreningen har tecknat jouravtal med HSB.
- Föreningen har införskaffat öppen fiber från Telia.
- Arbetet med föreningens utomhusmiljö har fortsatt, där bland annat medlemmar har varit med och gett förslag till en
grundstruktur för utomhusmiljön.
Privatbostadsföretag (äkta)
161 598 kr
Beräknad på senast tillgängliga årsredovisning.
Avgift
5 555 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvattenFörsäkring
219 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
419 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
2 382 kr (Senast kontrollerad: 2025-05-27)Beskrivning reparationsfond
Numera ingen avsättning.Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2.7375Andel av årsavg.
2.7375Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +2%. och fr.o.m 2025-01-01 med 4 %.Skultorp
Skultorp är en av Skövdes större stadsdelar, cirka åtta km från centrum.
02
Affärer och restauranger
Här finns mataffär, café, pizzerior och en vägkrog.
03
Fritid
Skultorp gränsar till flera naturreservat, både på den blommande Billingssluttningen och ängsmarkerna söderut. I Skultorp ligger också Sjötorpssjön, som är en mycket populär badsjö. Här finns även idrottsplats med tennishall, elbelyst motionsspår som är 2,5 km.
04
Kommunikationer
Bra bussförbindelser med täta avgångar mot centrum.
05
Familjeliv
Stadsdelen har god service i form av täta bussförbindelser, förskola, skola, livsmedelsbutik, idrottsplats med tennishall och bibliotek.
Campino
99 m
Café Skultorp
116 m
Pizzahuset i Skultorp
205 m
Vägkrogen i Skultorp
221 m
Mattias Catering & Golfrestaurang
3,23 km
Backsippans förskola
404 m
Mottagnings & Modersmålsenheten
450 m
Billingsdalsskolan
496 m
Bäckagårdens Förskola
742 m
Gullvivans Förskola
810 m
ICA Nära Skultorp
68 m
Hemköp
2,99 km
Lidl
4,61 km
Top Livs
6,61 km
Stora Coop Skövde
7,52 km
Solvägen
54 m
Trumpetvägen
463 m
Billingsdalsskolan
471 m
Skultorp Platåvägen
497 m
Klagstorpsvägen
705 m
Skövde Centralstation
5,61 km
Stenstorp station
10,02 km
Falköping
24,45 km
Äskekärr station
34,04 km
Lugnås station
34,43 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSkövde Centralstation5,61 km--
-
HållplatsSolvägen54 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Benny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.