Till salu

Höglandavägen 2B

Utgångspris

495 000 kr

Sparad

Utgångspris

495 000 kr



Skultorp— Skövde

Höglandavägen 2B


Till salu
Utgångspris
495 000 kr

Skövde - Skultorp

Trevlig ETTA med balkong!

Nu finns Höglandavägen 2B i omtyckta Skultorp till salu – en ljus och välplanerad etta med en inglasad balkong i västerläge som erbjuder det bästa av två världar: lugnet från naturen och närheten till stadens bekvämligheter. Denna trivsamma bostad rymmer ett stort rum med gott om plats för både umgänge och avkoppling samt ett fantastiskt kök med modern utrustning och smarta lösningar för dig som älskar att laga mat. Fräscht badrum med kalkade väggar och hall med en rymlig klädkammare för extra förvaring. Det generösa ljusinsläppet skapar en öppen och inbjudande känsla i hela lägenheten, och på den soliga balkongen kan du njuta av både morgonkaffet och kvällsluften.

Här bor du nära skolor, service, goda kommunikationer och vackra naturområden.

Välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris
495 000 kr

Boarea
39.5 kvm

Avgift
3 495 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
1 av 3


Aktuella visningar


Måndag 02 februari 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Malin eller Aysel för mer information kring Höglandavägen 2B.

Aysel Recebova

Assisterande mäklare
Talar även engelska, turkiska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Trevligt rum med utgång till balkongen.
Vadagsrum

Trevligt rum med utgång till balkongen.

Trevlig balkong i soligt västerläge.
Vadagsrum

Trevligt rum med utgång till balkongen.

Balkong

Trevlig balkong i soligt västerläge.

Stilrent kök med plats för förvaring och umgänge.
Kök

Stilrent kök med plats för förvaring och umgänge.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall/Entré

Välkomnande Hall/Entré med parkettgolv och tapetserade väggar. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare.


02
Rum

Trevligt rum med laminatgolv och målad tapet på väggarna. Här finns gott om plats för både soffa med bord och säng. Utgång till balkongen finns i detta rum. Fönster i två väderstreck vilket ger ett härligt ljus.


03
Kök

Renoverat kök från 2018 med laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för bord med fyra stolar. Köket är ett stilrent vitt IKEA kök som snyggt bryts av med svart kakel och bänkskiva i trä. Här finns även spis, fläkt, kyl/frys och bänkdiskmaskin.


04
Badrum

Badrum med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Toalett, handfat, handdukstork och dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

39,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1961

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Allmän information

Föreningens fastighet Skultorp 31:1 är belägen på adressen Höglandavägen 2 A-F. Huset färdigställdes år 1961. I föreningen finns det totalt 45 bostäder, 18st garage och 18st bilplatser samt 3 p-platser för besökande.
Föreningens lägenheter fördelas på: 9 st 1 rok, 21 st 2 rok, 12 st 3 rok, 3 st 4 rok.

Kommande renoveringar

Planerat för 2025-2026
- T.B.L Mur & Puts har anlitats för att renovera fasaden, inklusive spritputsen på sockeln.
- Takbeläggningen på fastigheten ska bytas och tillhörande säkerhetsutrustning samt snörasskydd ska bytas och
kompletteras. Även några hängrännor kommer att bytas.
- Entrétaken färdigställs under våren.
- Arbetet med att förbättra utomhusmiljön fortsätter.

Övriga utrymmen

Matkällare, förråd, cykelförråd, torkrum och tvättstuga.
Till bostaden hör ett källarförråd samt en liten matkällare.


03
Utförda renoveringar

2017 - Fläkt.
2018 - Kök.
2020 - Kyl/frys.
2022 - Spis.
2024 - Bänkdiskmaskin.
2024 - Målat vardagsrummet.


04
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-19

Besiktningsman

Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB


05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Öppen fiber från Telia.


06
Balkong

Inglasad balkong i soligt västerläge.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

3 495 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

75 kr/mån

Hushållsström

180 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

255 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

948 kr (Senast kontrollerad: 2026-01-21)

Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning.

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,6568

Andel av årsavg.

1,6568

Andelstal insats

1,6568

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +2%. och fr.o.m 2025-01-01 med 4 %.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Björken i Skövde

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

2002 Stamrenovering
2015 Fönsterbyte
2016-2017 Installation av mekanisk ventilation
2016-2018 Utbyggnad och inglasning av balkonger
2018 Byggnation av sophus
2021 Styrelsens stadgeenliga besiktning har utförts
2022:
- Styrelsen har påbörjat arbete kring tak över entrédörrar. Vi har fått bygglov för tak över entréerna A, C, D, E och F. Skaraborgs Byggtjänst har fått uppdraget att utföra arbetet som vi hoppas ska stå färdigt under 2023.
- Caverion har besiktigat värmeväxlaren.
- Komplettering av tujahäck mot nybyggda grannfastigheten - diskussion har förts med grannen att vi delar på kostnaden men tyvärr kom de ej upp 2022 utan förväntas komma 2023.
- Ljusslingor kring stuprännorna - de gamla har tagits ner och ersatts med ledbelysning för 3 av stuprännorna.
- Spolning och filmning av stammarna har genomförts.
2023:
Läckage som upptäcktes på några av de balkonger som är högst upp åtgärdades.
- En Julgran införskaffades, som fick pryda gården under julen.
- Tillsammans med några av våra medlemmar planterades blommor i krukor utanför våra entrer.
- Arbetet med entrétaken över A, C, D, E och F har fortsatt, men olika omständigheter gjorde att dessa inte kunde
byggas under 2023.
- En OVK kontroll genomfördes, med godkänt resultat.
- Fyra markskyltar att ställas utomhus med texten "Varning för snöras och istappar" har införskaffats.
2024:
- Bygget av entrétaken har påbörjats.
- Föreningen har tecknat jouravtal med HSB.
- Föreningen har införskaffat öppen fiber från Telia.
- Arbetet med föreningens utomhusmiljö har fortsatt, där bland annat medlemmar har varit med och gett förslag till en
grundstruktur för utomhusmiljön.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

97 803 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Baserad på den senast tillgängliga årsredovisningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 495 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring
75 kr/mån
Hushållsström
180 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
255 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
948 kr (Senast kontrollerad: 2026-01-21)
Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning.
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,6568
Andel av årsavg.
1,6568
Andelstal insats
1,6568
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +2%. och fr.o.m 2025-01-01 med 4 %.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Skultorp

Skultorp är en av Skövdes större stadsdelar, cirka åtta km från centrum.


02
Affärer och restauranger

Här finns mataffär, café, pizzerior och en vägkrog.


03
Fritid

Skultorp gränsar till flera naturreservat, både på den blommande Billingssluttningen och ängsmarkerna söderut. I Skultorp ligger också Sjötorpssjön, som är en mycket populär badsjö. Här finns även idrottsplats med tennishall, elbelyst motionsspår som är 2,5 km.


04
Kommunikationer

Bra bussförbindelser med täta avgångar mot centrum.


05
Familjeliv

Stadsdelen har god service i form av täta bussförbindelser, förskola, skola, livsmedelsbutik, idrottsplats med tennishall och bibliotek.

Använd kartan
X

Platser

Café Skultorp

75 m


Campino

144 m


Pizzahuset i Skultorp

161 m


Vägkrogen i Skultorp

177 m


Mattias Catering & Golfrestaurang

3,2 km


Backsippans förskola

445 m


Billingsdalsskolan

460 m


Bäckagårdens Förskola

779 m


Gullvivans Förskola

800 m


Svärtagårdsskolan

860 m


ICA Nära Skultorp

54 m


Hemköp

2,94 km


Lidl

4,66 km


Top Livs

6,57 km


Stora Coop Skövde

7,48 km


Solvägen

93 m


Billingsdalsskolan

430 m


Trumpetvägen

457 m


Skultorp Platåvägen

538 m


Klagstorpsvägen

692 m


Skövde Centralstation

5,56 km


Stenstorp station

10,06 km


Falköping

24,49 km


Äskekärr station

34 km


Lugnås station

34,39 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Skövde Centralstation
    5,56 km
    -
    -
  • Hållplats
    Solvägen
    93 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Aysel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.