Trevlig ETTA med balkong!
Nu finns Höglandavägen 2B i omtyckta Skultorp till salu – en ljus och välplanerad etta med en inglasad balkong i västerläge som erbjuder det bästa av två världar: lugnet från naturen och närheten till stadens bekvämligheter. Denna trivsamma bostad rymmer ett stort rum med gott om plats för både umgänge och avkoppling samt ett fantastiskt kök med modern utrustning och smarta lösningar för dig som älskar att laga mat. Fräscht badrum med kalkade väggar och hall med en rymlig klädkammare för extra förvaring. Det generösa ljusinsläppet skapar en öppen och inbjudande känsla i hela lägenheten, och på den soliga balkongen kan du njuta av både morgonkaffet och kvällsluften.
Här bor du nära skolor, service, goda kommunikationer och vackra naturområden.
Välkommen att boka in dig på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Malin eller Aysel för mer information kring Höglandavägen 2B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Trevligt rum med utgång till balkongen.
Trevligt rum med utgång till balkongen.
Trevlig balkong i soligt västerläge.
Stilrent kök med plats för förvaring och umgänge.
-
Höglandavägen 2B
Entré / Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong
Kök
Kök
Badrum
Klädkammare
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall/Entré
Välkomnande Hall/Entré med parkettgolv och tapetserade väggar. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare.
02
Rum
Trevligt rum med laminatgolv och målad tapet på väggarna. Här finns gott om plats för både soffa med bord och säng. Utgång till balkongen finns i detta rum. Fönster i två väderstreck vilket ger ett härligt ljus.
03
Kök
Renoverat kök från 2018 med laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för bord med fyra stolar. Köket är ett stilrent vitt IKEA kök som snyggt bryts av med svart kakel och bänkskiva i trä. Här finns även spis, fläkt, kyl/frys och bänkdiskmaskin.
04
Badrum
Badrum med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Toalett, handfat, handdukstork och dusch.
01
Beskrivning
39,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 3
5
02
Byggnadssätt
1961
Fjärrvärme.
Föreningens fastighet Skultorp 31:1 är belägen på adressen Höglandavägen 2 A-F. Huset färdigställdes år 1961. I föreningen finns det totalt 45 bostäder, 18st garage och 18st bilplatser samt 3 p-platser för besökande.
Föreningens lägenheter fördelas på: 9 st 1 rok, 21 st 2 rok, 12 st 3 rok, 3 st 4 rok.
Planerat för 2025-2026
- T.B.L Mur & Puts har anlitats för att renovera fasaden, inklusive spritputsen på sockeln.
- Takbeläggningen på fastigheten ska bytas och tillhörande säkerhetsutrustning samt snörasskydd ska bytas och
kompletteras. Även några hängrännor kommer att bytas.
- Entrétaken färdigställs under våren.
- Arbetet med att förbättra utomhusmiljön fortsätter.
Matkällare, förråd, cykelförråd, torkrum och tvättstuga.
Till bostaden hör ett källarförråd samt en liten matkällare.
03
Utförda renoveringar
2017 - Fläkt.
2018 - Kök.
2020 - Kyl/frys.
2022 - Spis.
2024 - Bänkdiskmaskin.
2024 - Målat vardagsrummet.
04
Energideklaration
123 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-19
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
05
TV/Internet
Öppen fiber från Telia.
06
Balkong
Inglasad balkong i soligt västerläge.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
01
3 495 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
75 kr/mån
180 kr/mån
255 kr/mån
1
Bostadsrätt
948 kr (Senast kontrollerad: 2026-01-21)
Ingen avsättning.
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
1,6568
1,6568
1,6568
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +2%. och fr.o.m 2025-01-01 med 4 %.
01
HSB Brf Björken i Skövde
Föreningen äger marken
2002 Stamrenovering
2015 Fönsterbyte
2016-2017 Installation av mekanisk ventilation
2016-2018 Utbyggnad och inglasning av balkonger
2018 Byggnation av sophus
2021 Styrelsens stadgeenliga besiktning har utförts
2022:
- Styrelsen har påbörjat arbete kring tak över entrédörrar. Vi har fått bygglov för tak över entréerna A, C, D, E och F. Skaraborgs Byggtjänst har fått uppdraget att utföra arbetet som vi hoppas ska stå färdigt under 2023.
- Caverion har besiktigat värmeväxlaren.
- Komplettering av tujahäck mot nybyggda grannfastigheten - diskussion har förts med grannen att vi delar på kostnaden men tyvärr kom de ej upp 2022 utan förväntas komma 2023.
- Ljusslingor kring stuprännorna - de gamla har tagits ner och ersatts med ledbelysning för 3 av stuprännorna.
- Spolning och filmning av stammarna har genomförts.
2023:
Läckage som upptäcktes på några av de balkonger som är högst upp åtgärdades.
- En Julgran införskaffades, som fick pryda gården under julen.
- Tillsammans med några av våra medlemmar planterades blommor i krukor utanför våra entrer.
- Arbetet med entrétaken över A, C, D, E och F har fortsatt, men olika omständigheter gjorde att dessa inte kunde
byggas under 2023.
- En OVK kontroll genomfördes, med godkänt resultat.
- Fyra markskyltar att ställas utomhus med texten "Varning för snöras och istappar" har införskaffats.
2024:
- Bygget av entrétaken har påbörjats.
- Föreningen har tecknat jouravtal med HSB.
- Föreningen har införskaffat öppen fiber från Telia.
- Arbetet med föreningens utomhusmiljö har fortsatt, där bland annat medlemmar har varit med och gett förslag till en
grundstruktur för utomhusmiljön.
Privatbostadsföretag (äkta)
97 803 kr
Baserad på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Avgift
3 495 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
75 kr/månHushållsström
180 kr/månSammanlagd driftskostnad
255 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
948 kr (Senast kontrollerad: 2026-01-21)Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning.Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,6568Andel av årsavg.
1,6568Andelstal insats
1,6568Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +2%. och fr.o.m 2025-01-01 med 4 %.Skultorp
Skultorp är en av Skövdes större stadsdelar, cirka åtta km från centrum.
02
Affärer och restauranger
Här finns mataffär, café, pizzerior och en vägkrog.
03
Fritid
Skultorp gränsar till flera naturreservat, både på den blommande Billingssluttningen och ängsmarkerna söderut. I Skultorp ligger också Sjötorpssjön, som är en mycket populär badsjö. Här finns även idrottsplats med tennishall, elbelyst motionsspår som är 2,5 km.
04
Kommunikationer
Bra bussförbindelser med täta avgångar mot centrum.
05
Familjeliv
Stadsdelen har god service i form av täta bussförbindelser, förskola, skola, livsmedelsbutik, idrottsplats med tennishall och bibliotek.
Café Skultorp
75 m
Campino
144 m
Pizzahuset i Skultorp
161 m
Vägkrogen i Skultorp
177 m
Mattias Catering & Golfrestaurang
3,2 km
Backsippans förskola
445 m
Billingsdalsskolan
460 m
Bäckagårdens Förskola
779 m
Gullvivans Förskola
800 m
Svärtagårdsskolan
860 m
ICA Nära Skultorp
54 m
Hemköp
2,94 km
Lidl
4,66 km
Top Livs
6,57 km
Stora Coop Skövde
7,48 km
Solvägen
93 m
Billingsdalsskolan
430 m
Trumpetvägen
457 m
Skultorp Platåvägen
538 m
Klagstorpsvägen
692 m
Skövde Centralstation
5,56 km
Stenstorp station
10,06 km
Falköping
24,49 km
Äskekärr station
34 km
Lugnås station
34,39 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSkövde Centralstation5,56 km--
-
HållplatsSolvägen93 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Aysel!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.