Till salu

Käpplundavägen 3 B

Utgångspris

850 000 kr

Sparad

Utgångspris

850 000 kr

Boka visning

Norrmalm— Skövde

Käpplundavägen 3 B

Till salu

Utgångspris

850 000 kr

Boka visning

Skövde - Norrmalm

Etta på första våning med rymligt kök

Nu har du chansen att förvärva en trivsam etta på första våning belägen i Norrmalm med promenadavstånd till både centrum och högskolan.
Perfekt för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende nära stadens puls.

Redan i hallen möts du av en ljus känsla med vita väggar och praktisk plastmatta. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring i garderober.

Från hallen tar du dig vidare till köket utan problem med matkassarna, fullt utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spis och fläkt. Köket är rymligt för att vara en etta med ingång både från hallen och allrummet och erbjuder goda arbetsytor, vita luckor, snyggt svart stänkskydd och plats för matbord.

Allrummet blir en central del av lägenheten med parkettgolv, vita målade väggar, stora fönster som släpper in rikligt med ljus och gott om plats för både soffa, tv-möbel och sovplats. Ett rum som enkelt kan anpassas efter just dina behov.

Badrummet är fräscht med helkaklat på väggarna, våtrumsmatta på golv, kommod med handfat, badrumsskåp samt en tvättmaskin.

Denna etta bjuder på ett hem som är både praktiskt och hemtrevligt med närhet till allt du behöver i vardagen.
Varmt välkommen att boka din visning!

Utgångspris

850 000 kr

Boarea

39.5 kvm

Avgift

2 761 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Fredag 19 september 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Malin eller Aysel för mer information kring Käpplundavägen 3 B.

Anmäl intresse

Malin Bengtsson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-240 43 01

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Aysel Recebova

Assisterande mäklare

Tel:

073-240 43 05

Skicka e-post

Talar även engelska, turkiska ...+1

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

Bostaden i helhet.

Hallen knyter samman alla rum.

Bostaden i helhet.

Hallen knyter samman alla rum.

Kök

Ett mycket hemtrevligt kök.

Rum

Ljust rymligt rum lätt att möblera.

11 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande entré med anslutning till samtliga rum i lägenheten. Här finns gott om förvaringsutrymme i form utav garderober och plats för avhängning. Plastmatta på golv och målade väggar.

02 Kök

Köket är genomgående och har ingång både från hallen och från allrummet. Här finns plats för mindre matbord om 4 personer. Utrustat med kyl/frys i halvhöjd, spis med ugn samt fläkt och diskmaskin. Vita målade väggar och plastmatta på golv.

03 Allrum

Rymligt allrum med härligt parkettgolv. Här finns plats för soffgrupp, tv-bänk och säng. Större fönster med utsikt över käpplundabacken. Vita målade väggar.

04 Badrum

Badrum utrustat med toalett, kommod med handfat, badrumsskåp samt tvättmaskin. Helkaklade väggar och våtrumsmatta på golv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

39,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt.

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

35-4015-1-49-11

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1960

Kommentar, byggnad

Inom föreningens fastighet finns tre stycken bostadshus fördelade på adresserna Tungatan 4 och Käpplundavägen 3 och 5.
Fördelas mellan 67 bostadsrätter, 3 lokaler upplåtna med bostadsrätt samt 7 lokaler (hyresrätt)
Smidig tillgång till föreningslokal för större sammankomster.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluft.

Allmän information

Föreningens lägenheter fördelas på: 15 st 1 rok, 31 st 2 rok, 17 st 3 rok, 4 st 4 rok

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:

-Omläggning av tak. Byte takfönster, rökluckor, renovering skorstenar, hängrännor och stuprör samt plåtarbeten.
-Styrelsen utreder energibesparande åtgärder som t.ex. solceller på taken.
-Styrelsen utreder renovering alternativt utbyggnad av balkonger.

Övriga utrymmen

I föreningen finns 3 stycken bostadsrättslokaler, 8 stycken hyreslokaler, 24 stycken garage samt 28 stycken bilplatser.
Tvättstuga med torkrum finns i byggnaden Käpplundavägen 5B.
Ett vind- och mindre källarförråd finns till lägenheten.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

124 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-15

Besiktningsman

Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har avtal med Telenor avseende internet och Tele2 avseende kabel-tv.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

I föreningen finns det 28 parkeringsplatser och 24 garageplatser. Separat kö.
Platser för elbil finns.

Ekonomi

01

Avgift

2 761 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

148 kr/mån

Hushållsström

440 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

588 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 699 kr (Senast kontrollerad: 2025-09-11)

Beskrivning reparationsfond

Numera ingen avsättning

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,9749

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB brf Trion i Skövde

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

Gjorda renoveringar:
1993 - Fastigheten totalrenoveras inklusive stambyte och badrumsrenoveringar.
2006 - Målning källare och trappuppgångar
2009 - Köksfläktar
2009 - Styr och regler VVS stamventiler
2010 - Relining källare
2013 - Funktionskontroll utav ventilationssystemet.
2014 - Dörrar utbytta till säkerhetsdörrar.
2016 - Byte portar varmgarage
2017 - Fönsterbyte och entredörrar
2018 - Ventilationskontroll genomförd och nya ventilationsdon installerade i bostäderna.
2018 - Byte kallgarage
2019-2020 - Nya garage samt p-platser.
2020 - Renovering av putsfasad
2024 - Laddstolpar

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

120 148 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Baserad på senast tillgängliga årsredovisning.

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 761 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

148 kr/mån

Hushållsström

440 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

588 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 699 kr (Senast kontrollerad: 2025-09-11)

Beskrivning reparationsfond

Numera ingen avsättning

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,9749

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Välkommen till Skövde, staden med stort utbud där allt du behöver finns inom räckhåll!

I kommunen bor drygt 55 000 invånare. Skövde växer och bygger hundratals nya bostäder per år. Med Högskolan i Skövde, ett aktivt näringsliv, Skaraborgs sjukhus, Skaraborgs regemente, kulturhuset med både teater, konsthall, konstmuseum, bibliotek och restaurang. samt teknik- och forskningsparken Science Park är Skövde det naturliga navet i Skaraborg. Staden är också känd för sin dataspelsindustri som tillhör de främsta i landet.

En trygg stad omgiven av vacker natur. På trevliga Billingens fritidsområde finns flera mil motions- och elljusspår, skidspår, slalombacke, fiskesjöar och strövområden.

Skövde erbjuder något för alla, här finns ett stort utbud av shopping, restauranger och nöje! Arena Skövde är en mötesplats för alla generationer! Här erbjuds motionssimning, upplevelsebad och relax, idrottsevenemang, konserter med Sveriges artistelit, mässor, bowling och gym under samma tak!

01 Fördelar med området

Bussar Caféer Tennis Restauranger Motionsspår Cykelbanor Butiksgata/köpcentrum

02 Norrmalm

Norrmalm är en av Skövdes större stadsdelar, centralt belägen med gångavstånd till centrum och Resecentrum. Här finns Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad med över trettio butiker under samma tak.

03 Sport & Fritid

- Lillegårdens idrottsplats når du på några minuter. Där finns fem fotbollsplaner, träningsplan och en större gräsyta där Skövdes framgångsrika baseball- och softbollag tränar och spelar sina hemmamatcher. Ute- och innebanor för tennisspel hör också till Lillegårdens idrottsplats.
- Naturområden som ligger i näheten är dels Boulognerskogen, en större park nära centrum samt Karstorps friluftsområde med badsjö, promenadstigar och stadsbondgård.

04 Kommunikationer

Busshållplatser med täta avgångar in till centrum.

05 Familjeliv & Shopping

På Norrmalm finns gott om service, såsom flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentral, tandläkare, skola och förskola. I angränsande bostadsområde ligger Högskolan. Här finns även Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad med över trettio butiker under samma tak.

Använd kartan

Platser