Karl Dahlins Väg 26C / Hentorp / Skövde

Nyrenoverad TREA i Hentorp!

Utgångspris

1 095 000 kr

Boarea

ca 74 kvm

Avgift

4 621 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

1 065 000 kr Budgivning
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nu finns denna läckra bostad på Karl Dahlins Väg 26 C till salu!

Här möts ni av en modern trerummare med trevliga sällskapsytor, stilrena ytskikt och ett vackert nytt kök!
Bostaden ger en härlig rymd tack vare de välplanerade ytorna och de harmoniska färgerna.

Vidare bjuder boendet på två rymliga sovrum, ett fräscht badrum samt ett luftigt vardagsrum med en anslutande balkong.

Här bor du i en välskött förening med härliga gemensamhetsutrymmen som t.ex. spa och relaxavdelning med solarium, gym och biltvätthall m.m.

Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Kontaktperson

Bilder

Sponsrade länkar

Panorama

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 21 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Entré / Hall

Öppen och välkomnande entré med laminatgolv och vita väggar. Här ges gott om utrymme för avhängning av ytterkläder samt förvaringsmöbler.
Kök

Läckert kök från 2019 med laminatgolv, tapetserade väggar och vitt kakel över diskbänk. Här finns induktionshäll, stilren spiskåpa med spotlightbelysning, integrerad kyl och frys, ugn, mikrovågsugn samt diskmaskin. Köket ger även utrymme åt matbord!
Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Härifrån nås den trevliga balkongen med utsikt över innergården!
Sovrum 1

Trivsamt sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring erbjuds i form av en fristående garderob.
Klädkammare

Praktisk klädkammare med gott om plats att hänga kläder, även en byrå finns för ytterligare förvaring.
Badrum

Fräscht badrum med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat, handdukstork samt dusch. Möjlighet att sätta in tvättmaskin finns.
Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv, målade väggar samt en mönstrad fondtapet.
Beskrivning av samtliga rum

Utförda renoveringar 2019:

- Nytt kök
- Nya golv och lister
- Målning av väggar och dörrar
- Golv på balkong

Fakta

Beskrivning

Boarea

ca 74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Boareauppgifter hämtade från bostadsrättsföreningen. Ej kontrollmätt.
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

3 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1969
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Allmän information

Föreningens fastigheter Vallsängen 2-4 färdigställdes år 1969. På fastigheten finns 18 bostadshus med tillsammans 45 trapphus med adresserna Gröna vägen 42-60 och Karl Dahlins väg 16-32.I föreningen finns det totalt 342 bostäder. I föreningen finns även fyra hyreslägenheter, 121st hyreslokaler, en gemensamhetslokal och 58st kallgarage. Antalet p-platser är 327st. Utöver de finns fyra handikapplatser och tio platser för husvagnar.
Vallsängen är bland de större föreningar i Skövde och har en mycket stabil ekonomi. Medlemsservicen är enastående och här finns gemensamhetslokaler samt mekgarage för den bilintresserade. Utöver detta erbjuds medlemmarna att nyttja föreningens gym för enbart 75kr/månad.
Man kan härutöver teckna sig som brukare på den uppbyggda relaxavdelning som finns. Här erbjuds såväl ångbastu, solarium, bubbelpool samt relaxavdelning. Detta kostar enbart 150 kr/ lägenhet!

LÄS MER OM FÖRENINGEN HÄR: https://www.hsb.se/nvg/brf/vallsangen/
Renovering omarbetning etc

Utförda underhållsarbete 2001-2003
- Samtliga vatten och avloppsrör är utbytta.
- Badrummen har helrenoverats.
- Föreningens fritidslokal, källardörrar, trapphus, tvättstugor, värmekulvertar och ventilation har åtgärdats.
Kommande renoveringar

Pågående projekt kommer att fortsätta under 2018/2019:
- Utomhusbelysning
- Byte av entrétrappor och portar
- Dränering
- Utomhusmiljö
- Sopsortering/källsortering
- Laddstolpar
Övriga utrymmen

-Källarförråd finns i källaren. Tvättstuga finns i anslutande fastighet.

-Gym och relax med ångbastu, solarium samt bubbelpool.
Bad 1: Bubbelbadkar för 2-3 personer, 2 st duschar, Bastu, Sittbänkar.
Bad 2: Bubbelbadkar för 2 personer, 2st duschar.
Bad 3: Bubbelbadkar för 4 personer, Infrabastu, 4st duschar, Soffa+Bord, Iphone/Ipod Docstation för musikuppspelning, Stereo.

-Gemensamhetslokal
Lokalen passar perfekt för både små och stora tillställningar så som kalas, dop, begravning, möten etc. Lokalen renoverades 2016. Den är godkänd och utrustad sittplatser samt porslin för max 50 personer.

-Mekgarage

-Biltvätt
Möjlighet att tvätta bilen både in och utvändigt året om. Biltvätten består av två tvätthallar.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

111 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

118 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-09

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Lägenheterna anslutna till Open Universe öppna fibernät vilket innebär att varje hushåll separat kan teckna bredband, digital-TV samt telefoni från ett antal konkurrerande leverantörer. Denna valfrihet ger dig som boende lägre priser och möjligheten att byta när du vill.

Balkong

Balkong i söderläge med utsikt mot trevlig innergård!

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage:

Garage: Har separat kö.
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Ekonomi

Avgift:

4 621 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring:

100 kr/mån
Hushållsström:

300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

400 kr/mån
Antal personer i hushållet

4
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

4 997 kr (Senast kontrollerad: 2019-12-18)
Beskrivning reparationsfond

Avsättning till inre fond = 78 kr/månad.
Överlåtelseavgift:

1 162.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel av årsavg.:

0,30436
Andelstal insats:

0,30436
Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-12-18.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

HSB Brf Vallsängen

Ekonomi

Avgift :

4 621 kr/mån

Försäkring :

100 kr/mån

Hushållsström :

300 kr/mån

Andel av årsavg. :

0,30436

Andelstal insats :

0,30436

Pantsättningsavgift

465 kr

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Antal personer i hushållet

4

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Överlåtelseavgift

1 162.5 kr, betalas av säljare.

Inre reparationsfond

4 997 kr (Senast kontrollerad: 2019-12-18)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning till inre fond = 78 kr/månad.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-12-18.

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Årsredovisning

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Mattias Catering & Golfrestaurang

886 m

Hentorps pizzeria

951 m

Trumslagaren

1,88 km

Pizzeria Maxim

1,95 km

Helensgården

1,99 km
Skolor

Heneskolan

253 m

Claesborgs förskola

290 m

Claesborg förskola

299 m

Gläntans förskola

597 m

Förskolan Eken

1,54 km
Mataffärer

Hemköp

206 m

Lidl

1,68 km

Coop Skövde

1,94 km

Coop Östermalm Skövde

2,84 km
Kommunikationer

Södra vägen

227 m

Hentorps vårdcentral

379 m

Orrvägen

496 m

Sofiedal

619 m

Fabiansrondellen

800 m
Tågstationer

Skövde C

2,74 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Skövde C
2,74 km
8 min
12 min
43 min
Hållplats - Södra vägen
227 m
2 min
1 min
4 min
Sjö
784 m
4 min
3 min
14 min

Området

Hentorp

Hentorp är en liten del av Skövde som ligger vid foten av Billingen. Hentorp är ett mysigt, familjevänligt område där du har nära till både affär, dagis, grundskola, vårdcentral, äldreboende, kyrka och golfbana. Det går dessutom en busslinje där en resa på 5-10 minuter tar dig in till centrum.

Nöje

I området finns både mataffär och restaurang.

Sport & Fritid

Hentorp är ett naturnära beläget med härliga promenadstråk, här finns även golfbana och Claesborgs IP som består av två stycken gräsplaner och omklädningsrum.

Kommunikationer

Busshållsplatsen här heter "Södra Vägen". Här ifrån kan du ta Buss 7 mot resecentrum under dagtid, och efter kl. 18:00 tar Linje 10 över, som kör kväll- och helg turer. På resecentrum kan man byta linje om man vill ta sig till en annan del av Skövde.