Lundenvägen 23a
Lundenvägen 23a
Joel Wahlström, ansvarig mäklare i Skövde
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare

Till salu

Lundenvägen 23a

Utgångspris

960 000 kr


Utgångspris

960 000 kr



Lunden— Skövde

Lundenvägen 23a


Till salu
Utgångspris
960 000 kr

Lunden— Skövde

Välkommen till denna TVÅA i toppskick i Lunden!

Varmt välkommen till denna totalrenoverade TVÅA där el ingår i avgiften!

Inom sina 55 kvm finner du allt från välskötta ytskikt till moderna inredningsdetaljer. Här är det bara flytta rakt in och trivas från start!

Bostaden erbjuder en välkomnande hall med gott om plats för förvaring och avhängning. I det renoverade badrummet finner vi helkaklade väggar och ett läckert klinkersgolv i grå nyans. Vidare in i lägenheten bjuds vi på ett modernt kök som är upprustat inom de närmsta åren, ett rymligt sovrum som möjliggör plats för både stor säng och plats för större garderober. Det ljusa vardagsrummet erbjuder plats för större soffgrupp samt tv-bänk. Avslutningsvis så har vi en härlig balkong i österläge där man kan avnjuta solens första timmar under dagen, här finns plats mindre bord.

Med närhet till både Stallsiken och inte minst Elins Esplanad som erbjuder all shopping du behöver så är Lunden idag ett mycket populärt område!

Välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
960 000 kr
Boarea
ca 55 kvm
Avgift
3 775 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Tisdag 02 juli 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Joel eller Malin för mer information kring Lundenvägen 23a.

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Malin Bengtsson

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Modernt kök med nya fräscha ytor!
Kök

Modernt kök med nya fräscha ytor!

Ljust och fint vardagsrum med utgång till balkongen!
Kök

Modernt kök med nya fräscha ytor!

Vardagsrum

Ljust och fint vardagsrum med utgång till balkongen!

Härlig balkong i västerläge som erbjuder morgonsol!
Balkong

Härlig balkong i västerläge som erbjuder morgonsol!



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Ljus och välkomnande entré med möjlighet till förvaring och avhängning. Laminatgolv och nymålade väggar (2022).


02
Badrum

Badrummet är renoverat inom de närmsta åren med nytt klinkersgolv och helkaklade väggar. Här finns toalett, kommod med handfat, nytt badrumskåp samt en tvättmaskin i gott skick från 2020.


03
Förråd/Kontor

Lägenheten är inredd med ett förråd som går att använda som antingen förvaring, kontor/spelrum eller en kombo av kontor/förvaring som i dagsläget.


04
Kök

Köket är i så gott som nyskick. Här finns ny spishäll och ugn (2022), nya köksluckor (2022) och nymålade väggar (2022). Utöver detta så är köket utrustat med kyl/frys i halvhöjd. Kakel över diskbänk och laminatgolv.


05
Vardagsrum

Ytan i vardagsrummet möjliggör möblering med större soffgrupp samt tv-bänk. Laminatgolv och tapetserade väggar. Från vardagsrummet har vi utgång till balkongen.


06
Sovrum

Sovrummets större yta erbjuder möjlighet att möblera med större säng samt flera garderober. Tapetserade väggar och laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Boareauppgifter hämtade från bostadsrättsföreningen. Ej kontrollmätt.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1973

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

På fastigheten finns 12 bostadshus med tillsammans 27 trappuppgångar med adresserna Lundenvägen 3-25 ojämna nummer. Fastighetsbeteckningen är Växthuset 1-3. Husen innehåller 234 bostäder och 5 lokaler. I föreningen finns även 119 garage och 178 p-platser.

Renovering omarbetning etc

Genomförda underhållsåtgärder:

2017 - Fönsterbyte
2017 - Vissa badrumsstammar utbytta
2017 - Underhåll av fasader och balkonger
2018 - Byte av belysning i trappor och entré
2018 - Färdigställande av stambyte.
2019 - Garage och cykelställ målats
2019 - Grunderna har putsats och målats.
2019 - Gymmet har uppdaterats med stakmaskin
2019 - Ny lekplats.
2021 - Grävt ner avfallsbehållare
2021 - Grovasfaltering av uppgrävda gångar

Kommande renoveringar

- Fortsättning med arbete som som påbörjats avseende utbyte av fjärrvärmecentral och kulvert.
- Fortsatt utbyte av badrumsstammar i de som ej färdigställts.
- Ny asfaltering av området ska göras av Skanska.

Övriga utrymmen

Kvartersgym 250 kr/år. Bordtennisbord och bastu finns även i anslutning till gymmet.
Tillgång till tvättstuga i separat byggnad dygnet runt där tvättmedel och sköljmedel ingår! I denna byggnad finns även infrabastu och solarium.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

138 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-23

Besiktningsman

Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har avtal med Tele2 avseende bredband, kabel-tv samt telefoni.


05
Balkong

Härlig balkong i österläge som bjuder på morgonsol. Här ligger nytt trallgolv från 2021. El är utdragen till balkongen och insidan av räcket är målat inom de närmsta åren.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 220 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garage: 320 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 75 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns två olika typer av garage. En nyare variant som är något större för 320 kr/mån och en äldre variant för 220 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

3 775 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår vatten, uppvärmning, kabel-tv, internet samt hushållsel.

Försäkring

80 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

80 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 kr (Senast kontrollerad: 2022-08-17)

Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning.

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,37628

Andelstal insats

0,37261

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Lunden i Skövde

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Då tillgångar överstiger skulder beräknas den indirekta nettoskuldsättning till 0 kr.
Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 775 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, uppvärmning, kabel-tv, internet samt hushållsel.
Försäkring
80 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
80 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 kr (Senast kontrollerad: 2022-08-17)
Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning.
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
0,37628
Andelstal insats
0,37261
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Lunden

Strax norr om centrala Skövde, med närhet till både shopping, natur- och stadsliv, ligger bostäderna i Lunden.
Bostäderna ligger i trivsam miljö i utkanten av Skövde. I närheten finns belysta promenadvägar intill ett naturområde. På bostadsområdet finns bänkar samt mindre gräs- och asfaltsytor, utmärkta platser + lekpark för barn att leka på i en trygg miljö.


02
Nöje

Här bor du nära shopping med promenadavstånd till både köpcentret Elins Esplanad och handelsområdet Stallsiken.


03
Fritid

Från Lunden leder cykel- och gångvägar in till centrum, liksom till Kärnsjukhuset (KSS), Trädgårdsstaden och Ryd. På västra sidan om Vadsboleden ligger Aspö gård och Karstorp friluftsområde som en grön oas mitt i Skövde. Hit är avståndet en knapp kilometer. Området innehåller promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter, naturskola och en stadsbondgård med djur och café (öppen under sommarhalvåret).


04
Kommunikationer

Bra kommunikationer med täta avgångar mot centrum.


05
Familjeliv

I närområdet finns Lundenskolan som är en grundskola med tillhörande fritidshem och fritidsklubb och här går elever från förskoleklass till årskurs 6. Det finns även en grundsärskola med inriktning Träningsskola och som har ett tillhörande fritidshem. De tar emot elever från årskurs 1-9. På skolan finns också en Tal och Språk-klass som tar emot elever från hela kommunen. Här går elever från förskoleklass till årskurs 6.

Använd kartan
X

Platser

MAX Burgers

225 m


Pizzeria Prego

398 m


Mössebergsbagarens Veranda

429 m


Falafel Kungen

576 m


Burger King

677 m


Lundenskolan

216 m


Lundagårdens förskola

259 m


Mia skola AB

273 m


Rosenhaga förskola

566 m


Aspö förskola

728 m


Stora Coop Skövde

796 m


EKO:-

954 m


Hemköp

1,95 km


Lidl

3,46 km


Skövde C

2,3 km


Stenstorp station

17,6 km


Lugnås station

28,01 km


Äskekärr station

28,61 km


Österäng station

30,91 km


Flygtaxi & Limousinservice

115 m


Stallsiken Västra

223 m


Stallsiken

292 m


Rosenhaga

308 m


Kilbacksvägen

396 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    803 m
    5 min
    5 min
    17 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel eller Malin!

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Malin Bengtsson

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.