Lägenhet till salu på Lundenvägen 21B i Skövde

Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Lunden,
Skövde

Lundenvägen 21B

Boarea

ca 65 kvm

Avgift

4 290 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Nu finns chansen att förvärva denna TVÅA med uteplats i Lunden!

Varmt välkommen till en trevlig TVÅA på Lundenvägen 21B där elen ingår i månadsavgiften!

Väl inne i bostaden möts vi av ett stort och luftigt vardagsrum som har anslutning till uteplatsen i österläge. Hallen erbjuder gott om förvaring i form av inbyggda garderober samt klädkammare. Sovrummet har plats för säng, skrivbord och bokhylla om så önskas. Köket har renoverade delar från 2022 och innehar fräscha vitvaror och badrummet har förberedelse för tvättmaskin.

Området Lunden är ett välkänt område i Skövde och har en närhet till stadens hela utbud - såsom Stallsiken, Elins esplanad, Karstorpssjön samt Skövde centrum för att nämna några.

Ta chansen att förvärva denna bostad då möjligheten till uteplats i Lunden inte alltid dyker upp!

Välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris

925 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nu finns chansen att förvärva denna TVÅA med uteplats i Lunden!

Mer om mig

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

073-240 43 04

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Uteplats

Härlig uteplats i österläge!

Kök

Ljust kök med renoveringar gjorda 2022!

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med ljust trägolv!

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 15 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Entré/Hall

Välkommen in till bottenplan på Lundenvägen 21B! Hallen är genomgående och har anslutning till bostadens samtliga rum. Här finns gott om förvaring i form av inbyggda garderober samt klädkammare. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum

In till vänster möts vi av sovrummet som har plats för säng, skrivbord samt bokhylla om så önskas. Här ligger ett fanérgolv i brun nyans och väggarna är tapetserade.

Badrum

Badrummet består av våtrumstapet och våtrumsmatta i två ljusa nyanser. Här finns toalett, handfat, badrumsskåp, dusch samt äldre tvättmaskin.

Kök

Vidare in i köket möts vi av gott om arbetsyta samt gott om förvaring. Luckorna och taket är målat under 2022. Här finns utrustning såsom kyl/frys i halvhöjd (2016), inbygd mikro (2016), ugn och spis (2016) samt imkåpa. Linoleummatta på golvet och målade väggar.

Vardagsrum

Vardagsrummets luftiga yta möjliggör möblering med större soffa, tv-bänk, bokhylla med mera. Från vardagsrummet har vi utgång till bostadens uteplats. Golvet består av ljus fanér och väggarna har ljusa tapeter.

Fakta

Beskrivning

Boarea

ca 65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår

1973

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

På fastigheten finns 12 bostadshus med tillsammans 27 trappuppgångar med adresserna Lundenvägen 3-25 ojämna nummer. Fastighetsbeteckningen är Växthuset 1-3. Husen innehåller 234 bostäder och 5 lokaler. I föreningen finns även 119 garage och 178 p-platser.

Renovering omarbetning etc

Genomförda underhållsåtgärder:

2011 - Byte av dörrar
2017 - Fönsterbyte
2017 - Vissa badrumsstammar utbytta
2017 - Underhåll av fasader och balkonger
2018 - Byte av belysning i trappor och entré
2018 - Färdigställande av stambyte.
2019 - Garage och cykelställ målats
2019 - Grunderna har putsats och målats.
2019 - Gymmet har uppdaterats med stakmaskin
2019 - Ny lekplats.
2021 - Grävt ner avfallsbehållare
2021 - Grovasfaltering av uppgrävda gångar

Kommande renoveringar

- Fortsättning med arbete som som påbörjats avseende utbyte av fjärrvärmecentral och kulvert.
- Fortsatt utbyte av badrumsstammar i de som ej färdigställts.
- Ny asfaltering av området ska göras av Skanska.

Övriga utrymmen

Förråd till bostaden finns en trappa upp.
Kvartersgym 250 kr/år. Bordtennisbord och bastu finns även i anslutning till gymmet.
Tillgång till tvättstuga i separat byggnad dygnet runt utan tidsbokning där tvättmedel och sköljmedel ingår!

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

138 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-23

Besiktningsman

Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband ingår i månadsvgiften.

Uteplats

Bostaden erbjuder en egen uteplats i östläge. Här kan du avnjuta morgonsolen och har möjlighet att göra iordning din egna lilla trädgård.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 220 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garage: 320 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 75 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns två olika typer av garage. En nyare variant som är något större för 320 kr/mån och en äldre variant för 220 kr/mån.

Ekonomi

Avgift

4 290 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Försäkring

115 kr/mån

Bostadsrättstillägg

8 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

123 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

5 808 kr (Senast kontrollerad: 2023-04-05)

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel av årsavg.

0.4404

Andelstal insats

0.4404

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Avgiftshöjning om 3% fr.o.m. 1 januari 2023.

Föreningen

Benämning

HSB BRF Lunden i Skövde

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

2 878 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgift baserad på senast tillgängliga årsavgift.

Dokument och länkar

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

4 290 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Försäkring :

115 kr/mån

Bostadsrättstillägg

8 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

123 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

5 808 kr (Senast kontrollerad: 2023-04-05)

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel av årsavg. :

0.4404

Andelstal insats :

0.4404

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Avgiftshöjning om 3% fr.o.m. 1 januari 2023.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Lunden

Strax norr om centrala Skövde, med närhet till både shopping, natur- och stadsliv, ligger bostäderna i Lunden.
Bostäderna ligger i trivsam miljö i utkanten av Skövde. I närheten finns belysta promenadvägar intill ett naturområde. På bostadsområdet finns bänkar samt mindre gräs- och asfaltsytor, utmärkta platser + lekpark för barn att leka på i en trygg miljö.

Fördelar med området

Nöje

Här bor du nära shopping med promenadavstånd till både köpcentret Elins Esplanad och handelsområdet Stallsiken.

Fritid

Från Lunden leder cykel- och gångvägar in till centrum, liksom till Kärnsjukhuset (KSS), Trädgårdsstaden och Ryd. På västra sidan om Vadsboleden ligger Aspö gård och Karstorp friluftsområde som en grön oas mitt i Skövde. Hit är avståndet en knapp kilometer. Området innehåller promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter, naturskola och en stadsbondgård med djur och café (öppen under sommarhalvåret).

Kommunikationer

Bra kommunikationer med täta avgångar mot centrum.

Familjeliv

I närområdet finns Lundenskolan som är en grundskola med tillhörande fritidshem och fritidsklubb och här går elever från förskoleklass till årskurs 6. Det finns även en grundsärskola med inriktning Träningsskola och som har ett tillhörande fritidshem. De tar emot elever från årskurs 1-9. På skolan finns också en Tal och Språk-klass som tar emot elever från hela kommunen. Här går elever från förskoleklass till årskurs 6.

Använd kartan

Platser

- MAX Burgers
  
  224 m
- Pizzeria Prego
  
  419 m
- Mössebergsbagarens Veranda
  
  448 m
- Falafel Kungen
  
  710 m
- Burger King
  
  710 m
- Lundenskolan
  
  232 m
- Mia skola AB
  
  247 m
- Lundagårdens förskola
  
  260 m
- Rosenhaga förskola
  
  562 m
- Aspö förskola
  
  756 m
- Stora Coop Skövde
  
  787 m
- EKO:- Skövde
  
  1,03 km
- Hemköp
  
  1,99 km
- Lidl
  
  3,43 km
- Stallsiken Västra
  
  193 m
- Rosenhaga
  
  305 m
- Stallsiken
  
  314 m
- Kilbacksvägen
  
  422 m
- Södra Rosenhaga
  
  434 m
- Skövde Centralstation
  
  2,26 km
- Stenstorp station
  
  17,56 km
- Lugnås station
  
  28,05 km
- Äskekärr station
  
  28,64 km
- Österäng station
  
  30,94 km