Till salu

Majorsgatan 4B

Utgångspris

950 000 kr

Sparad

Utgångspris

950 000 kr

Boka visning

Norrmalm— Skövde

Majorsgatan 4B

Till salu

Utgångspris

950 000 kr

Boka visning

Skövde - Norrmalm

Välkommen till denna charmiga 1.5a på Majorsgatan 4B med totalrenoverat badrum!

Välkommen till denna charmiga 1,5:a på Majorsgatan 4B – en perfekt bostad för dig som vill flytta in och trivas från första stund!

Här möts du av 44 välplanerade kvadratmeter med ljusa, luftiga ytor och ett härligt parkettgolv som ger värme och karaktär. Badrummet är totalrenoverat 2021 med helkaklade ytskikt och moderna detaljer. Köket är funktionellt och praktiskt, och det separata rummet kan användas som sovrum eller kontor – perfekt för flexibel planlösning.

Läget är oslagbart – med högskolan, Skövde resecentrum och stadskärnan med restauranger, butiker och nöjesliv bara några minuters promenad bort har du allt du behöver inom räckhåll.

Detta är en kommande försäljning, men passa på att kontakta oss redan nu för mer information och för att boka visning. Missa inte chansen att göra denna fina lägenhet till ditt nya hem!

Utgångspris

950 000 kr

Boarea

ca 44 kvm

Avgift

3 094 kr/mån

Rum

1,5 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Måndag 08 december 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Anmälan krävs.

Har du några frågor?

Kontakta Joel för mer information kring Majorsgatan 4B.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Skövde

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare

073-240 43 04

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

Badrum

Totaltrenoverat badrum från 2021!

Badrum

Totaltrenoverat badrum från 2021!

Matplats

Utrymme för separat matplats!

Allrum

Rymligt allrum med plats för säng, soffa samt kontorshörna!

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/Hall

Välkomnande entré med trägolv och vita väggar. Här erbjuds gott om förvaring samt plats för avhängning av ytterkläder.

02 Kök

Trevligt kök med trägolv, vita väggar samt kakel över diskbänk. Här finns spis, spisfläkt och kyl/frys i halvhöjd.

03 Rum

Rum mellan entrén och köket med trägolv och vita väggar. Perfekt utrymme att nyttja som separat sovrum.

04 Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med vackert parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för de möblemang du önskar.

05 Badrum

Topprenoverat badrum från 2021 med helkaklade ytskikt och golvvärme. Här finns toalett, handfat med kommod, badrumsskåp och hörndusch med glasdörrar. Behaglig belysning genom spotlights i taket samt belysning i badrumsspegeln.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

ca 44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt. Lägenheten är antecknad som 1 RoK i lägenhetsförteckningen.

Rum

1,5 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1944

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus, fyra trappuppgångar och tre våningar samt källare.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning via fjärrvärme.
Ventilationskontroll (OVK) är utförd 2020.

Allmän information

Föreningen fastighet Plommonet 14 med adress Majorsgatan 4A-D färdigställdes år 1944 till en total produktionskostnad om 425 875kr. Fastigheten har en tomtareal på 1 940 kvm och en total bostadsyta på 1 188kvm. Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande:
1 r.o.k. 12st
2 r.o.k. 12st
Totalt 24st

I föreningen finns även 20st parkeringsplatser.

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren
• Renovering av tak
• Införande av förpackningsinsamling vid flerbostadshus
• Byte entréparti samt låssystem
• Breddning infart/utemiljö

Övriga utrymmen

Tillhörande förråd finns i källaren.
Tvättstuga och torkrum finns i källaren.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

81 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-16

Besiktningsman

Joakim Fagerholm, Skaraborgs Energideklarationer

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband och tv finns via både Tele2 (COAX) och Telenor (Fiber)
I avgiften ingår 100/10 mbit från Tele2 samt basutbud för TV-kanaler.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 170 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

3 094 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

85 kr/mån

Årlig elförbrukning

2303 kWh/år

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

485 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och
bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3.7639

Andel av årsavg.

3.7639

Andelstal insats

3.7639

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

En förändring av årsavgiften med +3% per 2025-01-01 är registrerad.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Svanen i Skövde

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

Tidigare underhåll:
-Fönsterrenovering - 2006
-Stambyte samt installation av matavfallshantering - 2019

Underhåll 2022:
-Bytt ut tvättmaskin och tumlare
-PAX-fläkt installerats i majoriteten av lägenheterna

Underhåll 2024:
-Byte låscylindrar till nyckeltub i lägenhetsdörrar
-Besiktning av tak

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 094 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

85 kr/mån

Årlig elförbrukning

2303 kWh/år

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

485 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3.7639

Andel av årsavg.

3.7639

Andelstal insats

3.7639

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

En förändring av årsavgiften med +3% per 2025-01-01 är registrerad.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Välkommen till Skövde, staden med stort utbud där allt du behöver finns inom räckhåll!

I kommunen bor drygt 55 000 invånare. Skövde växer och bygger hundratals nya bostäder per år. Med Högskolan i Skövde, ett aktivt näringsliv, Skaraborgs sjukhus, Skaraborgs regemente, kulturhuset med både teater, konsthall, konstmuseum, bibliotek och restaurang. samt teknik- och forskningsparken Science Park är Skövde det naturliga navet i Skaraborg. Staden är också känd för sin dataspelsindustri som tillhör de främsta i landet.

En trygg stad omgiven av vacker natur. På trevliga Billingens fritidsområde finns flera mil motions- och elljusspår, skidspår, slalombacke, fiskesjöar och strövområden.

Skövde erbjuder något för alla, här finns ett stort utbud av shopping, restauranger och nöje! Arena Skövde är en mötesplats för alla generationer! Här erbjuds motionssimning, upplevelsebad och relax, idrottsevenemang, konserter med Sveriges artistelit, mässor, bowling och gym under samma tak!

01 Fördelar med området

Bussar Caféer Tennis Restauranger Motionsspår Cykelbanor Butiksgata/köpcentrum

02 Norrmalm

Norrmalm är en av Skövdes större stadsdelar, centralt belägen med gångavstånd till centrum och Resecentrum. Här finns Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad med över trettio butiker under samma tak.

03 Sport & Fritid

- Lillegårdens idrottsplats når du på några minuter. Där finns fem fotbollsplaner, träningsplan och en större gräsyta där Skövdes framgångsrika baseball- och softbollag tränar och spelar sina hemmamatcher. Ute- och innebanor för tennisspel hör också till Lillegårdens idrottsplats.
- Naturområden som ligger i näheten är dels Boulognerskogen, en större park nära centrum samt Karstorps friluftsområde med badsjö, promenadstigar och stadsbondgård.

04 Kommunikationer

Busshållplatser med täta avgångar in till centrum.

05 Familjeliv & Shopping

På Norrmalm finns gott om service, såsom flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentral, tandläkare, skola och förskola. I angränsande bostadsområde ligger Högskolan. Här finns även Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad med över trettio butiker under samma tak.

Använd kartan

Platser