Skövdevägen 7
Skövdevägen 7
Joel Wahlström, ansvarig mäklare i Skövde
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Skövdevägen 7

Utgångspris

995 000 kr


Utgångspris

995 000 kr



Skultorp— Skövde

Skövdevägen 7


Kommande försäljning
Utgångspris
995 000 kr

Skultorp— Skövde

Hus med stor potential i Skultorp söker nu ny ägare!

Har du väntat på en möjlighet att få förvandla ett hus till ditt perfekta boende, sätta din egen prägel och skapa din helt egna stil? Då behöver du inte vänta längre.
Välkommen till denna unika möjlighet att få förverkliga ditt drömboende!

Beläget i ett etablerat område, står detta hus som en rå canvas redo att omvandlas till ditt nya boende. Med generösa ytor och stora möjligheter öppnas dörrarna till kreativitet och förnyelse.
Den rymliga trädgården har en stor potential som väntar på att bli formad till en oas av grönska och avkoppling.

Interiören erbjuder generösa utrymmen och en flexibel planlösning, där du kan skapa ditt egna kök, badrum och sovrum. Flera fönster ger rikligt med naturligt ljus och skapar en härlig atmosfär att leva och trivas i.

Tillägg av moderna bekvämligheter och innovativa detaljer kommer att göra detta renoveringsprojekt till en investering i din livsstil. Missa inte chansen att förvandla detta hus till det perfekta hemmet för dig!

Försäljningen kommer att genomföras med en friskrivningsklausul.

Kontakta mig redan idag för att utforska denna spännande möjlighet!


Utgångspris
995 000 kr
Boarea/biarea
ca 132/66 kvm
Driftkostnad
56 256 kr/år
Tomtarea
1 493 kvm
Rum
3 rum (2-5 sovrum)

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Joel för mer information kring visningsmöjligheter.

Joel Wahlström
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Rymligt vardagsrum med trevlig fiskbensparkett!
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med trevlig fiskbensparkett!

Ett av de luftiga sovrummen på övre plan!
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med trevlig fiskbensparkett!

Sovrum

Ett av de luftiga sovrummen på övre plan!

Garage i anslutning till bostaden!
Garage

Garage i anslutning till bostaden!




Rumsbeskrivning

01
Entré/Hall (Entréplan)

Luftig entré med generös plats för utekläder. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.


02
Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum med gott om plats för möblemang. Ytan har tidigare bestått av två rum men öppnats upp. Tapetserade väggar och ljus fiskbensparkett.


03
Badrum (Entréplan)

Nyrenoverat badrum på entréplan. Här finns toalett, dusch, handfat samt badrumsskåp. Våtrumsmatta och våtrumstapet i två ljusa nyanser.


04
Kök (Entréplan)

Kök med bra förvaring och plats för matbord om fyra personer. Utrustning finns i form av kyl/frys i halvhöjd, ugn med spis samt köksfläkt. Plastmatta på golvet, tapetserade väggar med bröstpanel och kakel över diskbänk.


05
Hall (Ovanvåning)

Trevlig genomgående hall på ovanvåning. Från hallen tar du dig till samtliga rum och upp till vinden. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.


06
Sovrum (Ovanvåning)

Rymligt sovrum som möjliggör uppdelning mellan sovrum och kontorshörna. Likt vardagsrummet på entréplan så har ytan tidigare bestått av två separata rum. Plastmatta på golvet och ljus träpanel på väggarna.


07
Badrum (Ovanvåning)

Badrummet på ovanvåningen innehar toalett, dusch, handfat samt badrumsskåp. Våtrumsmatta och våtrumstapet i blå nyans.


08
Sovrum (Ovanvåning)

Likt det andra sovrummet så innehar även detta en generös yta för möblering. Från sovrummet finns utgång till bostadens balkong i österläge. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.


09
Vind (Ovanvåning)

Från hallen finns uppgången till vinden. Ytan utgör bra förvaringsmöjligheter.


10
Källare (Källare)

Bostadens källare går att komma åt både från hallen inne i bostaden men har även en egen ingång från utsidan. Ytan utgörs av pannrum, matkällare, tvättstuga, samt garage.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Ej kontrollmätt.

Biarea

66 kvm

Tomtarea

1 493 kvm

Rum

3 (2-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SKÖVDE HENE 8:71


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-planshus

Byggnadsår

1948

Standardpoäng

23

Grund

Källare

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pellets


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats i anslutning till entré
Balkong i österläge


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för flera bilar
Garage i anslutning till bostaden


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1493 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1947-01-30, Senast ändrad: 2022-12-06), Backaområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-01-10, Senast ändrad: 2022-10-15)


08
Övrigt

Försäljningen kommer att genomföras med en friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 471 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

860 000 kr

Markvärde

611 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1948

Uppvärmning

32 500 kr/år

Försäkring

5 058 kr/år

Vatten och avlopp

7 385 kr/år

Renhållning

1 668 kr/år

Elkostnad

7 373 kr/år

Årlig elförbrukning

3027 kWh/år

Hushållsström

2 272 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

56 256 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 543 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnaden för pellets är uppskattad utifrån normal förbrukning hos en villa.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 325 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 471 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
860 000 kr
Markvärde
611 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1948
Uppvärmning
32 500 kr/år
Försäkring
5 058 kr/år
Vatten och avlopp
7 385 kr/år
Renhållning
1 668 kr/år
Elkostnad
7 373 kr/år
Årlig elförbrukning
3027 kWh/år
Hushållsström
2 272 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
56 256 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 543 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaden för pellets är uppskattad utifrån normal förbrukning hos en villa.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 325 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Skultorp

Skultorp är en av Skövdes större stadsdelar, cirka åtta km från centrum.


02
Affärer och restauranger

Här finns mataffär, café, pizzerior och en vägkrog.


03
Fritid

Skultorp gränsar till flera naturreservat, både på den blommande Billingssluttningen och ängsmarkerna söderut. I Skultorp ligger också Sjötorpssjön, som är en mycket populär badsjö. Här finns även idrottsplats med tennishall, elbelyst motionsspår som är 2,5 km.


04
Kommunikationer

Bra bussförbindelser med täta avgångar mot centrum.


05
Familjeliv

Stadsdelen har god service i form av täta bussförbindelser, förskola, skola, livsmedelsbutik, idrottsplats med tennishall och bibliotek.

Använd kartan
X

Platser

Vägkrogen i Skultorp

614 m


Pizzahuset i Skultorp

627 m


Café Skultorp

719 m


Campino

923 m


Mattias Catering & Golfrestaurang

2,62 km


Billingsdalsskolan

518 m


Gullvivans Förskola

1 km


Svärtagårdsskolan

1,1 km


Mottagnings & Modersmålsenheten

1,14 km


Backsippans förskola

1,19 km


Hemköp

2,23 km


Lidl

3,8 km


Top Livs

5,8 km


Stora Coop Skövde

6,68 km


Stjärnvägen

32 m


Billingsdalsskolan

461 m


Siriusvägen

478 m


Solvägen

866 m


Trumpetvägen

870 m


Skövde Centralstation

4,78 km


Stenstorp station

10,79 km


Falköping Centralstation

25,21 km


Äskekärr station

33,43 km


Lugnås station

33,71 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Skövde Centralstation
    4,78 km
    9 min
    18 min
    1 tim 13 min
  • Hållplats
    Stjärnvägen
    32 m
    6 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    115 m
    6 min
    2 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel!

Joel Wahlström
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.