Kommande försäljning

Tränggatan 12

Utgångspris

800 000 kr

Sparad

Utgångspris

800 000 kr

Anmäl intresse

Norrmalm— Skövde

Tränggatan 12

Kommande försäljning

Utgångspris

800 000 kr

Anmäl intresse

Skövde - Norrmalm

Ljus och välplanerad 1,5a med balkong i soligt läge – perfekt första boende på Norrmalm!

Välkommen till denna charmiga 1,5a om 35,2 kvm på attraktiva Norrmalm i Skövde. Här bor du bekvämt på första våningen i en ljus och trivsam lägenhet som bjuder på smart planlösning och ljusa ytskikt. Den rymliga balkongen i soligt läge ger ett härligt utrymme för avkoppling utomhus.

Det här är ett utmärkt val för dig som söker din första bostad eller för dig som studerar vid Högskolan i Skövde – Högskolan ligger bara en kort promenad bort. På Norrmalm bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till allt: centrumkärnans utbud av restauranger och butiker, Resecentrum med tåg- och bussförbindelser, samt populära Elins Esplanad för smidig shopping och vardagsärenden.

Här får du ett bekvämt boende med alla Skövdes bekvämligheter runt knuten, men ändå på lagom avstånd från stadens puls.

Varmt välkommen att kontakta oss för att boka din visning!

Utgångspris

800 000 kr

Boarea

ca 35.2 kvm

Avgift

3 410 kr/mån

Rum

1,5 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Joel för mer information kring Tränggatan 12.

Anmäl intresse

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare

Tel:

073-240 43 04

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

Balkong

Balkong i solsäkert läge!

Separat sovdel med plats för större säng!

Balkong

Balkong i solsäkert läge!

Sovdel

Separat sovdel med plats för större säng!

Allrum

Luftigt allrum med plats för större soffgrupp!

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/Hall

Välkommen in till Tränggatan 12. Här kliver du rakt in i en ljus hall med plastmatta på golvet och ljusa väggar. Smidig förvaring genom hatthylla samt inbyggd garderob.

02 Kök

Köket erbjuder plats för mindre matbord samt arbetsyta. Här finns kyl/frys i halvhöjd, ugn med spis samt spisfläkt. Plastmatta på golvet, ljusa väggar och kakel över diskbänk.

03 Allrum

Vidare in i bostaden möts vi av ett luftigt allrum som enkelt möbleras med större soffa samt ytterligare inredningsmöbler. Från allrummet nås badrummet, sovdelen samt bostadens balkong. Plastmatta på golvet och ljusa väggar.

04 Sovdel

Sovdelen innehar plats för större säng samt TV. Plastmatta på golvet och ljusa väggar.

05 Badrum

Badrum innehar våtrumsmatta och våtrumstapet i ljusa färger. Här finns toalett, dusch, badrumsskåp samt förberedelse för tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

ca 35,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt.
I lägenhetsförteckningen är lägenheten antecknad som 1 RoK.

Rum

1,5 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1944

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Furiren 7 i Skövde kommun med därpå uppförda 3 st byggnader med 24 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Byggnaderna är uppförda 1944 och ombyggda 1992. Fastighetens adress är Tränggatan 8, 10 och 12 i Skövde.

Kommande renoveringar

2024 - Fasader
2024 - Översyn tak

Övriga utrymmen

Förråd samt tvättstuga i källaren.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

144 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-26

Besiktningsman

Leif Eriksson, Anticimex

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele2

05 Balkong

Trevlig balkong i sydostligt läge. Plats för cafébord och stolar.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns 18 st parkeringsplatser inom föreningen.

Ekonomi

01

Avgift

3 410 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

63 kr/mån

Årlig elförbrukning

1077 kWh/år

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

313 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas gemensamt av föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

4.16667

Andel av årsavg.

4.16667

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Bostadsrättsförening Skövdehus nr 29

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

Stambyte - 1992
Låsbyte - 2016
Markytor - 2016
Fasadkompletteringar - 2017
Radonbrunnar - 2017
Installation av FTX-aggregat - 2021
Fönster - 2022

I årsredovisning från 2023 går att utläsa att följande gjorts under året:
Gemensamma utrymmen (Torkskåp)
Installationer (Taggsystem)
Markytor (Beskärning träd)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

225 338 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 410 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

63 kr/mån

Årlig elförbrukning

1077 kWh/år

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

313 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas gemensamt av föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

4.16667

Andel av årsavg.

4.16667

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Välkommen till Skövde, staden med stort utbud där allt du behöver finns inom räckhåll!

I kommunen bor drygt 55 000 invånare. Skövde växer och bygger hundratals nya bostäder per år. Med Högskolan i Skövde, ett aktivt näringsliv, Skaraborgs sjukhus, Skaraborgs regemente, kulturhuset med både teater, konsthall, konstmuseum, bibliotek och restaurang. samt teknik- och forskningsparken Science Park är Skövde det naturliga navet i Skaraborg. Staden är också känd för sin dataspelsindustri som tillhör de främsta i landet.

En trygg stad omgiven av vacker natur. På trevliga Billingens fritidsområde finns flera mil motions- och elljusspår, skidspår, slalombacke, fiskesjöar och strövområden.

Skövde erbjuder något för alla, här finns ett stort utbud av shopping, restauranger och nöje! Arena Skövde är en mötesplats för alla generationer! Här erbjuds motionssimning, upplevelsebad och relax, idrottsevenemang, konserter med Sveriges artistelit, mässor, bowling och gym under samma tak!

01 Fördelar med området

Bussar Caféer Tennis Restauranger Motionsspår Cykelbanor Butiksgata/köpcentrum

02 Norrmalm

Norrmalm är en av Skövdes större stadsdelar, centralt belägen med gångavstånd till centrum och Resecentrum. Här finns Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad med över trettio butiker under samma tak.

03 Sport & Fritid

- Lillegårdens idrottsplats når du på några minuter. Där finns fem fotbollsplaner, träningsplan och en större gräsyta där Skövdes framgångsrika baseball- och softbollag tränar och spelar sina hemmamatcher. Ute- och innebanor för tennisspel hör också till Lillegårdens idrottsplats.
- Naturområden som ligger i näheten är dels Boulognerskogen, en större park nära centrum samt Karstorps friluftsområde med badsjö, promenadstigar och stadsbondgård.

04 Kommunikationer

Busshållplatser med täta avgångar in till centrum.

05 Familjeliv & Shopping

På Norrmalm finns gott om service, såsom flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentral, tandläkare, skola och förskola. I angränsande bostadsområde ligger Högskolan. Här finns även Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad med över trettio butiker under samma tak.

Använd kartan

Platser