Krokstrand Backelid 2 / Strömstad

Fastighet i Krokstrand med högt läge och utsikt över Idefjorden!

Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea/biarea
60/20 kvm
Driftkostnad
25 540 kr/år
Totalareal
1 700 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Med högt läge och underbar utsikt över Idefjorden ligger denna fastighet med ostört läge och vacker natur.
Fastigheten består av en insynsskyddad tomt om 1700 m², ett vinterbonat fritidshus, ett nyrenoverat gästhus, en bod/gäststuga, vedeldad bastu samt redskapsbodar och flera uteplatser.
Fastigheten är som gjord för dig som älskar närheten till naturen. Här kan man njuta av lugnet på de olika uteplatserna, sitta i bastun med utsikt eller gå in i det ombonade huset. Huset består av ett charmigt kök med väl fungerande vedspis som går att laga mat och baka i, köket har vackra gamla luckor och detaljer som skapar atmosfär, en öppen planlösning mot matsalen med sina fina fönster samt en utgång till lilla balkongen, vidare öppen lösning mot vardagsrummet som har en braskamin som ger värme åt höstens och vinterns kalla dagar. I entréplan finner du även badrummet med badkar, wc och handfat.På övre våning finns ett sovrum med plats för dubbelsäng samt fåtöljer och bord i ett fönsterparti med utsikt där du kan förtrollas av Idefjordens glitter. I mellanrummet på övre våning har man gjort ytterligare en plats för säng. I den nyrenoverade gäststugan finns ett stort rum med plats för dubbelsäng, soffgrupp och ett praktiskt trinettkök monterat, utedass finns i boden intill. Fastigheten är belägen i Krokstrand, en mycket populär plats för både året-runt och fritidsboende, ett gammalt stenhuggar samhälle, här finns en hamn med möjlighet att hyra båtplats samt en Pub-Restaurang som håller öppet hela somrarna samt på helgerna.
Välkommen att kontakta mäklare Robert Andersson för enskild visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök (Entréplan)
    Trägolv, och ljusa väggar. öppet mot matplats och vardagsrum.Diskbänk i rostfritt stål, kakel, spis med plattor samt en vedeldad spis för att laga mat och baka i. Brädgolv, träpanel på väggar.
  • Matplats (Entréplan)
    Gott om plats för större sällskap med fönsterparti för att njuta av den fina utsikten, glasdörrar till balkongen, trägolv, trä panel på väggar och tak, synliga målade dekorativa bjälkar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Plats för soffgrupp, braskamin, trägolv, målade och tapetserade väggar.
  • Hall (Entréplan)
    Rymlig hall,träpanel på väggar.
  • Badrum (Entréplan)
    Plastmatta, badkar toalett,handfat, tvättmaskin, badkar, varmvattenberedare.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Trappa, plats för säng, förrådsdel.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Plats för dubbelsäng samt plats för avkoppling vid trevligt fönsterparti,trägolv, tapetserade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    20 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    STRÖMSTAD BJÖRNERÖD 1:43
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    11/2-Planshus
  • Byggnadsår:
    1909
  • Standardpoäng:
    20
  • Mark:
    Berg/Morän
  • Grundmur:
    Huggen sten
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Eternit
  • Takbeklädnad:
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster i entré plan och 3 glas i övervåning
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Vatten
    Enskilt vatten året om/Djupborrad brunn
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft/Braskamin
  • Renovering Omarbetning etc
    Nytt tak 2016
    Varmvattenberedare 2009
    Invändiga ytor 2004-2007
    Byte fönster ovanvåning.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga med altan.
    Gästhus med altan.
    Vedeldad bastu med utsikt.
    Utetoalett och förrådsbyggnad.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1700 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    499 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    240 000 kr
  • Markvärde:
    259 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    2 200 kr/år
  • Renhållning:
    2 600 kr/år
  • Sotning:
    600 kr/år
  • Elkostnad:
    19 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15273 kWh/år
  • Slamsugning:
    1 140 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    25 540 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 400 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Skolor
    Mellegårdens skola
    5,97 km
    Prestebakke Kindergarten SA
    6,08 km
    Fjordåsveien familiebarnehage
    7,11 km
  • Tågstationer
    Buer stasjon
    4,69 km
    Prestebakke stasjon
    5,96 km
    Aspedammen
    6,23 km
  • Kommunikationer
    Krokstrand
    135 m
    Björnemyr
    771 m
    Skog
    853 m
    Björneröd
    1,06 km
    Bakke
    1,14 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 220 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 1,11 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 19 min
  • Tågstation - Buer stasjon
  • 4,69 km
  • 33 min
  • -
  • -
  • Hållplats - Krokstrand
  • 135 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier