Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Tranemo
Järpesbovägen 16

Boarea/biarea
211/76 kvm
Driftkostnad
40 535 kr/år
Tomtarea
1 145 kvm
Rum
8 rum (5-6 sovrum)

Stor, tillbyggd villa med bra läge och massor av möjligheter!

På bekvämt promenadavstånd till Tranemo centrum finner vi denna tillbyggda 60-talsvilla med hela 6 potentiella sovrum - perfekt för den större familjen! Huset har ett högt och fint läge på lugn villagata, med fin utsikt över området. I suterrängplanet finns möjlighet till generations- eller tonårsboende med egen ingång!

Huset har sedan det byggdes varit i en och samma ägares hand, som nu är redo att lämna över det till näste ägare. Huset har genomgått några större renoveringar såsom takbyte, badrumsrenovering samt installation av bergvärme, men ett visst renoveringsbehov av ytskikten kvarstår vilket nu ger Dig möjlighet att sätta din egen prägel på den lite föråldrade inredningen. År 1977 lät man bygga ut huset för att få ett större garage, vilket även medförde att vardagsrummet blev dubbelt så stort samt att ett inglasat uterum byggdes.

Invändigt finner du en unik planlösning med ett enormt vardagsrum i vinkel med vacker fiskbensparkett. Entréplanet inrymmer även ett sovrum i nära anslutning till hallen och det fina badrummet (totalrenoverat 2006) samt kök och matrum med en mysig kamin och utgång till inglasad altan. En trappa upp finner vi ytterligare tre sovrum varav det ena har utgång till balkong, en klädkammare och en toalett med WC och handfat. I suterrängplanet inryms ytterligare två potentiella sovrum (från början hobbyrum respektive syrum), ytterligare en toalett med WC och handfat (renoveringsbehov föreligger), dusch och bastu (renoveringsbehov föreligger) samt tvättstuga, pannrum och garage. Gott om förvaringsutrymmen i samtliga tre våningsplan.

Lättskött och välvårdad tomt. Robotgräsklippare är installerad och ingår i husköpet, liksom diverse trädgårdsredskap. Stort varmgarage finns i huskroppen, rymlig garageuppfart intill huset och vattenburen uppvärmning via bergvärme.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Stor, tillbyggd villa med bra läge och massor av möjligheter!

På bekvämt promenadavstånd till Tranemo centrum finner vi denna tillbyggda 60-talsvilla med hela 6 potentiella sovrum - perfekt för den större familjen! Huset har ett högt och fint läge på lugn villagata, med fin utsikt över området. I suterrängplanet finns möjlighet till generations- eller tonårsboende med egen ingång!

Huset har sedan det byggdes varit i en och samma ägares hand, som nu är redo att lämna över det till näste ägare. Huset har genomgått några större renoveringar såsom takbyte, badrumsrenovering samt installation av bergvärme, men ett visst renoveringsbehov av ytskikten kvarstår vilket nu ger Dig möjlighet att sätta din egen prägel på den lite föråldrade inredningen. År 1977 lät man bygga ut huset för att få ett större garage, vilket även medförde att vardagsrummet blev dubbelt så stort samt att ett inglasat uterum byggdes.

Invändigt finner du en unik planlösning med ett enormt vardagsrum i vinkel med vacker fiskbensparkett. Entréplanet inrymmer även ett sovrum i nära anslutning till hallen och det fina badrummet (totalrenoverat 2006) samt kök och matrum med en mysig kamin och utgång till inglasad altan. En trappa upp finner vi ytterligare tre sovrum varav det ena har utgång till balkong, en klädkammare och en toalett med WC och handfat. I suterrängplanet inryms ytterligare två potentiella sovrum (från början hobbyrum respektive syrum), ytterligare en toalett med WC och handfat (renoveringsbehov föreligger), dusch och bastu (renoveringsbehov föreligger) samt tvättstuga, pannrum och garage. Gott om förvaringsutrymmen i samtliga tre våningsplan.

Lättskött och välvårdad tomt. Robotgräsklippare är installerad och ingår i husköpet, liksom diverse trädgårdsredskap. Stort varmgarage finns i huskroppen, rymlig garageuppfart intill huset och vattenburen uppvärmning via bergvärme.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
211 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Boarean som är angiven är enligt egen uppmätning. De taxerade uppgifterna för huset är 158 kvm Boarea och 120 kvm Biarea och tillbyggnadsyta 36 kvm.
Biarea
76 kvm
Totalareal
1 145 kvm
Rum
8 (5-6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TRANEMO GUDARP 24:103
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2-plansvilla med källare
Byggnadsår
1961
Om-/tillbyggnadsår
1977
Standardpoäng
28
Grundmur
Betong
Grund
Souterränggrund
Bjälklag
Betong / Trä
Fasad
Tegelstensfasad (träfasad på tillbyggnaden)
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
2-glasfönster kopplade
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten med insatsrör
Kommentar, skorsten
Skorstenen är regelmässigt använd och sotad.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme (ursprunglig vedpanna finns kvar som kompletterande värmekälla samt kamin i köket)
Ålder: 1998
Märke på värmeanläggning: IVT
Renovering omarbetning etc
2007: Helomläggning av taket (ny papp, läkt och pannor)
2006: Renovering av badrum i entréplan
2004: Byte av träfasad
1998: Installation bergvärme
Fel och brister
Detta hus är förbesiktigat och säljaren har köpt en s.k. Dolda-felförsäkring. Det innebär att följande undersökningar är gjorda innan försäljning: Försäkringsgrundande besiktning, okulär elinstallationskontroll samt vatten- och avloppsinstallationskontroll. Besiktningsprotokoll kommer att delges till intressenter i samband med visningen.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är ej indraget till fastigheten.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor inglasad altan i sydvästläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Stort varmgarage i huskroppen om hela 47 kvm, med VA.
P-plats för ytterligare 2-3 bilar framför garaget.
I anslutning till garageinfarten finns även ett rymligt cykelförråd.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1145 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Uppvuxen trädgårdstomt med gräsmatta, träd och buskar.
Planbestämmelser
Del Av Tranemo, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620614), Tranemo Socken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19410626)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 030 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
833 000 kr
Markvärde
197 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Försäkring
3 380 kr/år
Vatten och avlopp
6 940 kr/år
Renhållning
2 250 kr/år
Sotning
200 kr/år
Elkostnad
27 765 kr/år
Årlig elförbrukning
18000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 535 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 725 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 260 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Observera att driftskostnader kan variera kraftigt beroende på klimat, levnadsvanor, byggnadens användningssätt, olika avtal m.m.
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 147 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 030 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
833 000 kr
Markvärde :
197 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1965
Försäkring :
3 380 kr/år
Vatten och avlopp :
6 940 kr/år
Renhållning :
2 250 kr/år
Sotning :
200 kr/år
Elkostnad :
27 765 kr/år
Årlig elförbrukning
18000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 535 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 725 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 260 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Observera att driftskostnader kan variera kraftigt beroende på klimat, levnadsvanor, byggnadens användningssätt, olika avtal m.m.
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 147 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria & Restaurang Pangea
      471 m
    • Orkide Thai
      478 m
    • Pizzeria Stella
      499 m
    • Sparbanken Tranemo
      540 m
    • Mötesplatsen Tranemo
      583 m
    • Solhagens förskola
      379 m
    • Tranemo gymnasieskola
      690 m
    • Tranängskolan
      1,16 km
    • Förskolan Parkhagen
      5,13 km
    • Parkhagens förskola
      5,37 km
    • Coop
      14,94 km
    • Tempo
      14,94 km
    • Matöppet
      17,86 km
    • Åkerivägen
      590 m
    • Tranemo busstation
      600 m
    • Tranemo vårdcentral
      804 m
    • Vatten- & avloppsverk
      1,1 km
    • Tranemo Tranängsskolan
      1,16 km
    • Limmared station
      5,95 km
    • Hestra station
      14,76 km
    • Gnosjö station
      26,41 km
    • Fritsla station
      35,12 km
    • Smålandstenar station
      35,91 km
Avstånd
  • Vatten
    758 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Tågstation - Limmared station
    5,95 km
    9 min
    20 min
    1 tim 18 min
  • Hållplats - Åkerivägen
    590 m
    3 min
    2 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.