Björnsgården 4 / Gärdhem / Trollhättan

Lantlig enplansvilla med utsikt över Hullsjön

Boarea/biarea
127/15 kvm
Totalareal
5 347 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Kommande försäljning! Skicka gärna en intresseanmälan så hör vi av oss när det blir dags!
Ljuvlig enplansvilla med utsikt över Hullsjön. Därtill lantligt belägen utan intilliggande grannhus och med möjlighet att bedriva verksamhet i de stora byggnaderna som finns på tomtens 2 600 kvm. Här bor man med fiber, gott om fönster och stora ytor. Köket erbjuder fullhöjds kyl och frys, ugn och mikro i arbetshöjd samt utrymme för stort köksbord intill fönstren med sjöutsikt. Bostaden har också ett härligt vardagsrum med braskamin och en matsal med utgång till den stenlagda uteplatsen. Vidare har ni 3 sovrum, tvättstuga, badrum och toalett.

Varmt välkommen till denna drömbostad!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Björnsgården 4!
Utsikts över Hullsjön
Entrésida
Flera stora byggnader med flera användningsområden
Rejäl tomt på 5347 kvm.
All möjlighet till livliga planteringar
Lantligt belägen
Enplanshus
Mysiga buskage
Utsikt mot Hullsjön
Dubbeldörrar leder oss till matsalen
Matsal med parkettgolv och utgång till stenlagd uteplats
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • KÖK
    Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finner ni diskmaskin, häll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt fullhöjds kyl och frys.
  • MATSAL
    Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till stenlagd uteplats.
  • VARDAGSRUM
    Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns även braskamin.
  • HUVUDSOVRUM
    Plastmatta och tapetserade väggar. 4 garderober.
  • SOVRUM 1 & 2
    Plastmatta och tapetserade väggar. 2 garderober.
  • HALL
    Laminatgolv och tapetserade väggar. Avhängningsmöjligheter samt garderob.
  • TVÄTTSTUGA
    Plastmatta och tapetserade väggar. Här finns tvättmaskin, ho och 2 garderober.
  • GREOVENTRÉ
    Plastmatta samt målade väggar. 4 garderober.
  • BADRUM
    Våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns även badkar, dusch, tvättställ, toalettstol och badrumsskåp.
  • TOALETT
    Våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns toalettstol, tvättställ och badrumsskåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    15 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    TROLLHÄTTAN HULLSJÖ 4:9
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Villa
  • Byggnadsår:
    1990
  • Standardpoäng:
    34
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Enskilt vatten
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump / el med återvinning.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber är installerat.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stenlagd uteplats på baksidan av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Till fastigheten hör två stora byggnader med möjlighet till verksamhet eller djurhållning.
  • Beskrivning, parkering
    Till fastigheten hör en stor grusad uppfart samt ett garage i anslutning till huset. Vidare finns möjlighet att förvara flertalet fordon i övriga byggnader på tomten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    5347 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Avlopp
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Hullsjön, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 19700826)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 822 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    1 462 000 kr
  • Markvärde:
    360 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 964 800 kr.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Träffen
    2,37 km
    Fontana Pizzeria
    2,39 km
    Tallkiosken Gatukök
    2,39 km
    Gyllenhavs Taverna
    2,78 km
    Nya Järnvägsgrillen
    2,99 km
  • Skolor
    Fritidshemmet Mätbandet
    1,9 km
    Förskolan Lodet
    2,04 km
    Lernia Svets/CNC
    2,25 km
    Förskolan Mulltorps skola
    2,5 km
    Förskolan Sädesärlan
    2,97 km
  • Mataffärer
    Abbe Market
    3,5 km
    Hemköp Hjortmossen
    4,15 km
    Tempo
    4,18 km
    Hemköp
    4,51 km
    HANDEL LIVA
    4,56 km
  • Tågstationer
    Järnsvägstationen
    4,26 km
    Trollhättan C
    4,26 km
  • Kommunikationer
    Skattegården
    1,9 km
    Halltorp
    1,92 km
    Korsbacka
    1,95 km
    Härstad
    1,99 km
    Nybygget
    2,01 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 379 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Tågstation - Järnsvägstationen
  • 4,26 km
  • 12 min
  • 24 min
  • 1 tim 26 min
  • Hållplats - Skattegården
  • 1,9 km
  • 4 min
  • 11 min
  • 42 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier