Dragarevägen 48 / Strömslund / Trollhättan

Fräsch trea med balkong i Strömslund!

Boarea
74 kvm
Avgift
5 226 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till Dragarevägen och en ljus och fräsch bostadsrätt om tre rum och kök i populära och lugnt belägna Strömslund! Bostadsrätten erbjuder stor hall med klädkammare, helkaklat badrum, två sovrum samt ett stort kök med vardagsrum i öppen planlösning. Här finns utgång till en trevlig balkong med bästa solläge! Bostadsrätten erbjuder även vardagslyx som tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin. Utöver balkong finns det möjlighet till utevistelse vid entrén där loftgången har möblerbar yta. I avgiften ingår stort förråd i anslutning till bostadshusets entré samt parkeringsplats med uttag för motorvärmare. I Strömslund bor du med närhet till förskola, grundskola, mataffär och flertalet pizzerior med bara några minuters bilresa ner till Trollhättans centrum och dess utbud. Skidstugans motionsspår med konstsnöanläggning och tillhörande naturområde samt ett populärt utegym har man precis runt hörnet, och för den som gillar fotboll ligger Torsbovallens fotbollsplaner precis intill.
Varmt välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen in i hall med avhängningsyta och klädkammare! Inre hall med parkettgolv.
Trevlig möblerbar loftgång vid entrén.
Detaljbild
Sovrum med skjutdörrsgarderob.
Välkommen till oss på Mäklarhuset Storgatan 30 i Trollhättan! Vi finns alltid till hands för dig som funderar på att byta bostad! Med 8 fastighetsmäklare och 2 mäklarssistenter på kontoret så bistår vi dig på bästa sätt vid ditt bostadsbyte.
Sovrum
Köket har utgång till balkong.
Balkong med härlig utsikt.
Kök i öppen planlösning till vardagsrummet.
Vy från kök mot vardagsrum.
Vardagsrum med stort fönsterparti.
Vardagsrummet utsikt.
Sovrum
Sovrum med tre garderober.
Badrum med dusch
Badrum med tvättpelare.
Flygfoto
Flygfoto
Flygfoto
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Välkommen in i hall med klinkergolv och vitmålade väggar och tak. Här finns avhängningsyta och stor klädkammare. Den inre delen av hallen har parkettgolv.
  • SOVRUM
    Sovrum som idag används som barnrum med parkettgolv och vitmålade väggar och tak. En av väggarna har
    dekorplast i fint barnmönster som är enkelt att ta bort. Här finns en stor garderob med skjutdörrar.
  • BADRUM
    Helkaklat badrum med vita väggar och mörkgrått golv. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, dusch, handdukstork och tvättpelare med torktumlare och ny tvättmaskin.
  • KÖK OCH VARDAGSRUM
    Kök och vardagsrum i öppen planlösning med vitmålade väggar och tak med parkettgolv. Köket är i ek med vitt kakel och mörk bänkskiva. Utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
  • SOVRUM
    Stort sovrum med parkettgolv och målade väggar i ljust grön nyans. Här finns tre garderober.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2007
  • Värme och ventilationsanl.
    Varje lägenhet har en egen frånluftsvärmepump. Föreningen står för värmesystemet. Förbrukning av el och värme debiteras bostadsrättsinnehavaren.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    75 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2010-01-26
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    I avgiften ingår ett grundutbud av tv-kanaler samt internet 100/100 Mbit via Telia.
Balkong
  • Trevlig balkong i sydvästläge med utgång från kök/vardagsrum.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Förråd i friliggande byggnad vid entrén.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    En parkeringsplats med motorvärmare tillhör bostadsrätten. För denna parkeringsplats betalar man 220 kr/mån.
    Extra parkeringsplats kan hyras för 175 kr/mån.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 226 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår ett grundutbud av tv-kanaler, internet 100/100 samt vattenförbrukningen och sophämtning. En parkeringsplats med motorvärmare tillhör bostadsrätten. För denna parkeringsplats betalar man 220 kr/mån.
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    460 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    560 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    3,28213
  • Andelstal insats:
    3,17919
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-24.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns inga planerade eller diskuterade avgiftsförändringar.
Föreningen

  • Benämning:
    HSB Brf Strömslund.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter Bergeken 1 och Steneken 1 är belägen på adresserna Dragarevägen 42-60 och Grantäppevägen 3-9 i Trollhättan. På fastigheten finns 7 st bostadshus i 2 st våningar. Huset färdigställdes år 2008. Därefter har planerat underhåll utförts. Den totala bostadsytan uppgår till 2 272 kvm.

    Föreningens 28 st bostäder fördelar sig enligt följande: 8 st. 3 r.o.k. samt 20 st. 4 r.o.k. I föreningen finns även 33 st bilplatser.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen följer underhållsplanen.
  • Avgiftsförändringar
    Det finns inga planerade eller diskuterade avgiftsförändringar enligt kontakt med ordförande 2019-05-08.
  • Gjorda renoveringar:
    2016 Fiber
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har en gemensam lekplats med sandlåda som finns belägen mellan husen.
Ekonomi
Avgift :
5 226 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår ett grundutbud av tv-kanaler, internet 100/100 samt vattenförbrukningen och sophämtning. En parkeringsplats med motorvärmare tillhör bostadsrätten. För denna parkeringsplats betalar man 220 kr/mån.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
460 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
560 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
3,28213
Andelstal insats :
3,17919
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga planerade eller diskuterade avgiftsförändringar.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Strömslund pizzeria restaurang
    383 m
    Pizzeria Alberto
    399 m
    Albert Kök Hotell & Konferens i Trollhättan
    844 m
    Spikön Café och Gästhamn
    1,01 km
    Pizzeria San Antonio
    1,01 km
  • Skolor
    Paradisskolan
    682 m
    Strömslundsskolan F-9
    750 m
    Förskolan Källtorpsbacken
    811 m
    Fridaskolorna AB
    1,14 km
    Trollhättans Simsällskap
    1,29 km
  • Mataffärer
    Coop Strömslund
    1,1 km
    Hansel Livs
    1,44 km
    HANDEL LIVA
    1,44 km
    Hemköp
    1,5 km
    Coop Hörngatan
    1,76 km
  • Kommunikationer
    Torsbogatan
    371 m
    Slalomvägen
    473 m
    Bohusgatan
    693 m
    Källstorpsgården
    694 m
    Strömsviksvägen
    733 m
  • Tågstationer
    Trollhättan
    1,75 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 0 m
  • -
  • -
  • Lokalt centrum
  • 2,75 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 39 min
  • Storstadscentrum
  • 1,09 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Tågstation - Trollhättan
  • 1,75 km
  • 9 min
  • 10 min
  • 30 min
  • Hållplats - Torsbogatan
  • 371 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 1,01 km
  • 8 min
  • 8 min
  • 26 min
  • Vatten
  • 846 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 17 min
Området

STRÖMSLUND

Strömslund är ett bostadsområde i Trollhättan, högt beläget på västra sidan av Göta älv, mittemot stadens centrum. Strömslund omges av stadsdelarna Arvidstorp, Kirten, Hälltorp och Torsred. Strömslund är mycket attraktivt, vilket gör att befolkningen i omgivande stadsdelar gärna beskriver sig som boende vid Strömslund. Strömslund grundades 1889 av ingenjören Eduard Albert, i samband med att Trollhättan fick sin första ordentliga broförbindelse över Göta älv, Oscarsbron. Då blev det attraktivt för industriarbetare i staden att bygga eget på andra sidan älven, i vad som då var Vassända-Naglums kommun. Albert engagerades av idén om att bygga ett mönstersamhälle på sin mark, och han tog initiativet till stadsplanering, förmedling av banklån, ordningsstadga m.m. Strömslund blev med detta Sveriges första detaljplanerade egnahemssamhälle och var för sin tid ytterst modernt, i det att det redan på planeringsstadiet fanns en tanke på att skapa en såväl sanitärt som socialt god miljö. Friluftsmuseet Forngården ligger precis vid kanten av Strömslunds sluttande bergmassiv ner mot Göta älv. Miljön består av ett antal byggnader som började flyttas till området år 1934 då de av olika anledningar stod inför rivningshot. I området finns sju byggnader, en klockstapel och ett gravröse. Bebyggelsen visar en äldre byggnadstradition från trakterna kring Trollhättan och representerar en traditionell svensk byggnadskultur med några av Sveriges för tiden vanligaste hustyper. 1916 införlivades området med Trollhättans stad.

FRITID OCH NÄRSERVICE

I området finns skidstugan i skogskanten åt väster vilket är en populär anläggning med motionsspår och faktiskt också skidspår så fort vädret tillåter. Här gör man egen snö vilket varit mycket efterlängtat. I området finns också en fin Coop butik och pizzeria. 1946 bildades Strömslunds fotbollslag Trollhättans BoIS, som spelar sina hemmamatcher på Torsbovallen. Intill Torsbovallen ligger idrottshallen Torsbohallen som även den är flitigt använd.

KOMMUNIKATION

Cykelbanor och lokalbussar gör det enkelt att komma till /från Trollhättans centrum.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR

Strömslundsskolan bedriver en modern undervisning för ca 590 elever i åldrarna 6-16 år. På Paradisskolan finns cirka 450 elever i åldrarna 6-16 år. En del av skolan erbjuder engelskspråkig undervisning - English-speaking School. Skolans lokaler inrymmer också fritidshem och fritidsgård som gör byggnaden levande under en stor del av dygnet. Det finns ytterligare förskolor i området.

VÄLKOMMEN TILL STRÖMSLUND & MÄKLARHUSET!

Mäklarhuset i Trollhättan är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0520-820 50 eller skicka ett mail till trollhattan@maklarhuset.se Varmt välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!

Fördelar

#Bussar
#Tryggt
#Lugnt
#Barnvänligt
#Sport och friluftsliv
#Parker/Grönområden
#Hundvänligt
#Motionsspår
#Cykelstigar (mtb)
#Utegym
#Sportevenemang
#Cykelbanor
#Orientering
#Skidspår
#Lätt att parkera bilen

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn