Hovslagaregatan 28 / Kronogården / Trollhättan

Härlig 1a om 36kvm med fransk balkong!

Utgångspris
295 000 kr
Boarea
36 kvm
Avgift
2 586 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Mån 26 okt 16:30-17:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka in dig/ er på visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu förmedlar vi denna härligt välskötta och fina 1:a på Hovslagaregatan 28. Här bor du i ett trivsamt och välskött område med stor och luftig innergård utanför porten. Lägenheten är verkligen fin med sitt rymliga rymligt kök, fräscha badrum och vardagsrum med fransk balkong. På gångavstånd från lägenheten finns det matbutiker, fotbollsplaner samt pizzeria. Välkommen att boka din tid för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Hall med garderober
Trevligt rum med laminatgolv och fransk balkong.
Utsikt från fransk balkong
Rymligt rum med plats för säng, skrivbord, soffa med mera. Laminatgolv.
Bra plats för sängen.
Kaklat kök med bra arbetsytor. Här finns kyl, frys, spis. I köksdelen får det även plats med ett matbord.
Detaljbild
Kaklat kök med bra arbetsytor. Här finns kyl, frys, spis. I köksdelen får det även plats med ett matbord.
Badrum med dusch, kommod och wc
Hovslagaregatan 28
Visa alla 10 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Trevlig hall med flera garderober
  • Badrum
    Badrum med dusch, wc och kommod. I badrummet ligger det en plastmatta, väggarna är kaklade.
  • Rum
    Större rum med plats för säng. Här finns även en fransk balkong.
  • Kök
    Trevlig kök med plats för matplats. Här finns kyl, frys samt en spis. Kaklat i köket.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1968-1970
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Mekanisk frånluft
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    181 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-07-01
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV - Com Hem
    Internet - Telenor (250/100mbit/s ingår i månadsavgiften)
Förråd
  • Beskrivning, förråd:
    Förråd finns i källarplan
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 400 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 125 kr/månad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats finns tillgänglig omgående om en köpare önskar. Dessa kostar 125 kr/månad utan el och 175 kr/månad med el. Garage är det separat kö till.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 586 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Föreningen har tecknat grupp­avtal med Telenor vilket innebär att det ingår bredband 250/100, TV(grundutbud) och IP telefoni i månadsavgiften. Detta innebär en besparing för medlemmarna.
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen har infört individuell elmätning, vilket innebär att föreningen köper in all el och distribuerar till varje lägenhet. Kostnaden för den elen man förbrukar läggs på avgiftsavin. Medlemmarna behöver inga elavtal själva.
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    5 492 kr (Senast kontrollerad: 2020-10-05)
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning till inre reparationsfond 56kr.
  • Överlåtelseavgift:
    1 182 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    0.19218
  • Andelstal insats:
    0.19218
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-05.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns inga planerade eller diskuterade avgiftsförändringar enligt kontakt med ordförande 2019-05-24.
Föreningen

  • Benämning
    HSB Brf Stigbygeln. I föreningen finns 320 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter Stigbygeln 3 och 4, Spiltan 3 och Krubban 3 är belägen på adresserna
    Hovslagaregatan 10-52, 11-23, Stallgatan 3-11 och Torparegatan 16-30 i Trollhättan.
    På fastigheten finns 6 st bostadshus i 3 st våningar med 42 st trappuppgångar.
    Husen färdigställdes år 1968-1970.

    Den totala bostadsytan uppgår till 21 726 kvm.
    Föreningens 320 st bostäder fördelar sig enligt följande:
    R o k Antal
    1 47
    2 113
    3 154
    4 6
    I föreningen finns även 20 st lokaler om 148 kvm, 77 st garage och 241 st bilplatser.
  • Kommande renoveringar
    De närmaste åren planerar föreningen bland annat följande åtgärder: Målning och lagning av balkongskärmar, byte av gårdsbelysning, byte av 6 tvättmaskiner och 4 torktumlare, relining av avloppsstammar under hus D, Stallgatan 7-11, E- och F-hus Torparegatan 16-30. Man planerar också att riva de gamla garagen för att bygga 26 st nya. Dessa renoveringar och ombyggnationer kostnadstäcks genom avlyft från den yttre underhållsfonden.
  • Avgiftsförändringar
    Det finns inga planerade eller diskuterade avgiftsförändringar enligt kontakt med ordförande 2019-05-24.
  • Gjorda renoveringar
    2018 - Säkerhetsdörrar
    2017 - Rensning av imkanaler
    2010 - Markanlägningsrenovering.
    2010 - Nybyggnad garage.
    2004-2005 - Stambyte
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns bastu, förråd, samlingslokal, tvättstuga, cykelförråd och motionslokal.
Ekonomi
Avgift :
2 586 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har tecknat grupp­avtal med Telenor vilket innebär att det ingår bredband 250/100, TV(grundutbud) och IP telefoni i månadsavgiften. Detta innebär en besparing för medlemmarna.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har infört individuell elmätning, vilket innebär att föreningen köper in all el och distribuerar till varje lägenhet. Kostnaden för den elen man förbrukar läggs på avgiftsavin. Medlemmarna behöver inga elavtal själva.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
5 492 kr (Senast kontrollerad: 2020-10-05)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning till inre reparationsfond 56kr.
Överlåtelseavgift
1 182 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
0.19218
Andelstal insats :
0.19218
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga planerade eller diskuterade avgiftsförändringar enligt kontakt med ordförande 2019-05-24.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Döner Express
    224 m
    Pizzeria Paris
    235 m
    Ellas Pizza
    817 m
    Pizzeria Split
    862 m
    Circle K Trollhättan
    1 km
  • Skolor
    Förskolan Stallet
    192 m
    Kronan
    212 m
    Kronogårdsskolan F-6
    212 m
    Frälsegårdsskolan F-6
    224 m
    ABF Kronogården
    260 m
  • Mataffärer
    Lidl
    736 m
    Tempo
    931 m
    Hemköp Hjortmossen
    1,14 km
    Coop Kronhjorten
    1,33 km
    Coop Lextorpsvägen
    1,63 km
  • Kommunikationer
    Kronogårds torg
    207 m
    Hovslagaregatan
    400 m
    Ok
    484 m
    Sädesbingen
    502 m
    Kronogårdsporten
    675 m
  • Tågstationer
    Trollhättan
    2,17 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 179 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Lokalt centrum
  • 165 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Tågstation - Trollhättan
  • 2,17 km
  • 9 min
  • 10 min
  • 35 min
  • Hållplats - Kronogårds torg
  • 207 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 955 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 20 min
Området

KRONOGÅRDEN

Kronogården är en stadsdel i Trollhättan, ca 2 km sydost om stadens centrum, som uppfördes under andra halvan av 1960-talet.

FRITID OCH NÄRSERVICE

På Kronogården huserar den lokala fotbollsklubben IFK Trollhättan på klassiska Kamratgården och man har även närhet till det stora motionscentrumet på Granngården där en mängd olika idrottsutövningar erbjuds. I området hittas livsmedelsbutikerna Lidl, Abbe Market och minilivs finns på OKQ8. Det finns även flera olika restauranger. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/

KOMMUNIKATION

Från Kronogården har man mycket goda kommunikationer med centrum via buss och det finns cykelbana hela vägen in till centrum. För den som vill pendla till Göteborg har man även när till E45:an.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR

I området hittas grundskolan Kronan som har årskurser upp till 9:an och Frälsegårdsskolan som har undervisning mellan F-6. Det finns även flera dagisverksamheter.

VÄLKOMMEN TILL KRONOGÅRDEN & MÄKLARHUSET!

Mäklarhuset i Trollhättan är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0520-820 50 eller skicka ett mail till trollhattan@maklarhuset.se Varmt välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!

Fördelar

#Cykelbanor
#Hundvänligt
#Sport och friluftsliv
#Gym
#Utegym
#Restauranger
#Bussar
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn