Hovslagaregatan 28 / Kronogården / Trollhättan

Härlig 1a om 36kvm med fransk balkong!

Utgångspris

295 000 kr

Boarea

36 kvm

Avgift

2 586 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Mån 26 okt 16:30-17:00

Anmälan krävs / Välkommen att boka in dig/ er på visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu förmedlar vi denna härligt välskötta och fina 1:a på Hovslagaregatan 28. Här bor du i ett trivsamt och välskött område med stor och luftig innergård utanför porten. Lägenheten är verkligen fin med sitt rymliga rymligt kök, fräscha badrum och vardagsrum med fransk balkong. På gångavstånd från lägenheten finns det matbutiker, fotbollsplaner samt pizzeria. Välkommen att boka din tid för visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Trollhättan

Assistent

Mäklarhuset Trollhättan

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Trevligt rum med laminatgolv och fransk balkong.

Rymligt rum med plats för säng, skrivbord, soffa med mera. Laminatgolv.

Kaklat kök med bra arbetsytor. Här finns kyl, frys, spis. I köksdelen får det även plats med ett matbord.

Visa alla 10 bilder

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Trevlig hall med flera garderober
Badrum

Badrum med dusch, wc och kommod. I badrummet ligger det en plastmatta, väggarna är kaklade.
Rum

Större rum med plats för säng. Här finns även en fransk balkong.
Kök

Trevlig kök med plats för matplats. Här finns kyl, frys samt en spis. Kaklat i köket.

Fakta

Beskrivning

Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

1 rum
Våning:

3 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1968-1970
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Energideklaration

Specifik energianvändning:

181 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-07-01

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV - Com Hem
Internet - Telenor (250/100mbit/s ingår i månadsavgiften)

Förråd

Beskrivning, förråd:

Förråd finns i källarplan

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 400 kr/månad. Har separat kö.
Parkering

P-plats: 125 kr/månad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats finns tillgänglig omgående om en köpare önskar. Dessa kostar 125 kr/månad utan el och 175 kr/månad med el. Garage är det separat kö till.

Ekonomi

Avgift:

2 586 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har tecknat gruppavtal med Telenor vilket innebär att det ingår bredband 250/100, TV(grundutbud) och IP telefoni i månadsavgiften. Detta innebär en besparing för medlemmarna.
Kommentar, månadsavgift

Föreningen har infört individuell elmätning, vilket innebär att föreningen köper in all el och distribuerar till varje lägenhet. Kostnaden för den elen man förbrukar läggs på avgiftsavin. Medlemmarna behöver inga elavtal själva.
Försäkring:

100 kr/mån
Hushållsström:

200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

300 kr/mån
Antal personer i hushållet

1
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

5 492 kr (Senast kontrollerad: 2020-10-05)
Beskrivning reparationsfond

Avsättning till inre reparationsfond 56kr.
Överlåtelseavgift:

1 182 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel av årsavg.:

0.19218
Andelstal insats:

0.19218
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-05.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Det finns inga planerade eller diskuterade avgiftsförändringar enligt kontakt med ordförande 2019-05-24.

Föreningen

Benämning

HSB Brf Stigbygeln. I föreningen finns 320 lägenheter.
Allmänt

Föreningens fastigheter Stigbygeln 3 och 4, Spiltan 3 och Krubban 3 är belägen på adresserna
Hovslagaregatan 10-52, 11-23, Stallgatan 3-11 och Torparegatan 16-30 i Trollhättan.
På fastigheten finns 6 st bostadshus i 3 st våningar med 42 st trappuppgångar.
Husen färdigställdes år 1968-1970.

Den totala bostadsytan uppgår till 21 726 kvm.
Föreningens 320 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
1 47
2 113
3 154
4 6
I föreningen finns även 20 st lokaler om 148 kvm, 77 st garage och 241 st bilplatser.
Kommande renoveringar

De närmaste åren planerar föreningen bland annat följande åtgärder: Målning och lagning av balkongskärmar, byte av gårdsbelysning, byte av 6 tvättmaskiner och 4 torktumlare, relining av avloppsstammar under hus D, Stallgatan 7-11, E- och F-hus Torparegatan 16-30. Man planerar också att riva de gamla garagen för att bygga 26 st nya. Dessa renoveringar och ombyggnationer kostnadstäcks genom avlyft från den yttre underhållsfonden.
Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade eller diskuterade avgiftsförändringar enligt kontakt med ordförande 2019-05-24.
Gjorda renoveringar

2018 - Säkerhetsdörrar
2017 - Rensning av imkanaler
2010 - Markanlägningsrenovering.
2010 - Nybyggnad garage.
2004-2005 - Stambyte
Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu, förråd, samlingslokal, tvättstuga, cykelförråd och motionslokal.

Ekonomi

Avgift :

2 586 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har tecknat gruppavtal med Telenor vilket innebär att det ingår bredband 250/100, TV(grundutbud) och IP telefoni i månadsavgiften. Detta innebär en besparing för medlemmarna.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har infört individuell elmätning, vilket innebär att föreningen köper in all el och distribuerar till varje lägenhet. Kostnaden för den elen man förbrukar läggs på avgiftsavin. Medlemmarna behöver inga elavtal själva.

Försäkring :

100 kr/mån

Hushållsström :

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

5 492 kr (Senast kontrollerad: 2020-10-05)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning till inre reparationsfond 56kr.

Överlåtelseavgift

1 182 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel av årsavg. :

0.19218

Andelstal insats :

0.19218

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Det finns inga planerade eller diskuterade avgiftsförändringar enligt kontakt med ordförande 2019-05-24.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Årsredovisning

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Döner Express

224 m

Pizzeria Paris

235 m

Ellas Pizza

817 m

Pizzeria Split

862 m

Circle K Trollhättan

1 km
Skolor

Förskolan Stallet

192 m

Kronan

212 m

Kronogårdsskolan F-6

212 m

Frälsegårdsskolan F-6

224 m

ABF Kronogården

260 m
Mataffärer

Lidl

736 m

Tempo

931 m

Hemköp Hjortmossen

1,14 km

Coop Kronhjorten

1,33 km

Coop Lextorpsvägen

1,63 km
Kommunikationer

Kronogårds torg

207 m

Hovslagaregatan

400 m

Ok

484 m

Sädesbingen

502 m

Kronogårdsporten

675 m
Tågstationer

Trollhättan

2,17 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
179 m
3 min
2 min
7 min
Lokalt centrum
165 m
2 min
2 min
9 min
Tågstation - Trollhättan
2,17 km
9 min
10 min
35 min
Hållplats - Kronogårds torg
207 m
3 min
3 min
9 min
Sjö
955 m
5 min
6 min
20 min

Området

KRONOGÅRDEN

Kronogården är en stadsdel i Trollhättan, ca 2 km sydost om stadens centrum, som uppfördes under andra halvan av 1960-talet.

FRITID OCH NÄRSERVICE

På Kronogården huserar den lokala fotbollsklubben IFK Trollhättan på klassiska Kamratgården och man har även närhet till det stora motionscentrumet på Granngården där en mängd olika idrottsutövningar erbjuds. I området hittas livsmedelsbutikerna Lidl, Abbe Market och minilivs finns på OKQ8. Det finns även flera olika restauranger. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/

KOMMUNIKATION

Från Kronogården har man mycket goda kommunikationer med centrum via buss och det finns cykelbana hela vägen in till centrum. För den som vill pendla till Göteborg har man även när till E45:an.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR

I området hittas grundskolan Kronan som har årskurser upp till 9:an och Frälsegårdsskolan som har undervisning mellan F-6. Det finns även flera dagisverksamheter.

VÄLKOMMEN TILL KRONOGÅRDEN & MÄKLARHUSET!

Mäklarhuset i Trollhättan är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0520-820 50 eller skicka ett mail till trollhattan@maklarhuset.se Varmt välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!