Sågaregatan 3b / Tingvalla / Trollhättan

Härlig gavellägenhet med balkong och parkeringsplats!

Boarea
76 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till denna härliga gavellägenhet på Sågaregatan 3B! Här erbjuds både möblerbar balkong i sydvästläge och fönster i tre väderstreck vilket innebär ett fantastiskt ljusinsläpp i hela lägenheten. Vidare är lägenheten belägen på första plan och med närhet till såväl tågstationen som centrum. Här bor du i en välplanerad lägenhet där köket har plats för matbord om 4 platser, balkongen nås från vardagsrummet och huvudsovrummet har egen toalett. Lägenhetens förvaring är god i form av flera garderober likväl de tillhörande förråden på vind och källare. Därtill blir varje lägenhet erbjuden en parkeringsplats för 150 kr/månad och föreningen kommer inom viss framtid kunna erbjuda fler ännu platser.

Varmt välkomna att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Tilltaget vardagsrum med fönster i två väderstreck.
Möblerbar balkong i sydvästläge.
Charmiga fönster.
Ljust och fräscht.
Vi har öppet vårt kontor på Storgatan 30 måndag-fredag kl 08-18 samt lördag & söndag kl 11-14. Våra fyra flyttsläp lånar du fritt när du byter bostad med oss. Välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!
Inre hall.
Kök med god förvaring.
Mysigt med fönster över köksbänken.
Utrymme för köksbord om fyra platser.
Hall.
Huvudsovrum.
Flera inbyggda garderober i lägenheten.
Sovrum 2 som idag används som walk-in closet.
Sovrum.
Badrum med dusch samt WC intill huvudsovrummet.
Omtyckt förening.
Möjlighet till p-plats direkt vid inflytt.
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planskiss - ej exakt.
Fakta
Rumsbeskrivning

  • SOVRUM
    Laminatgolv och målade väggar. Här finns det även 4 garderober.
  • WC
    Våtrumsmatta, målade väggar och kaklat ovan tvättställ. Här finns toalett och tvättställ.
  • HALL
    Laminatgolv och målade väggar.
  • VARDAGSRUM
    Laminatgolv och målade väggar. Utgång till balkongen.
  • KÖK
    Plastmatta och målade väggar. Här finns diskmaskin, kyl/frys, spis, spisfläkt och utrymme för köksbord om fyra platser.
  • SOVRUM
    Laminatgolv och målade väggar. Stor garderob längst ena väggen samt två inbyggda originalgarderober.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1946
  • Kommentar, byggnad
    Tak: Tegelpannor. Fasad: Putsfasad. Fönster: 2-glas kopplade med utvändig aluminiumbeklädnad.
  • Värme och ventilationsanl.
    Värme: Vattenburen värme via fjärrvärme. Ventilation: Självdrag.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    177 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-03-08
  • Besiktningsman:
    Fredrik Hennström
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv/internet via Bredbandsbolaget. Tv (Ti bas 17 kanaler) samt internet (100/100) via bredbandsbolaget ingår i det obligatoriska tillägget på 264 kr/månad.
Balkong
  • Härlig balkong i sydvästläge.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har lika många parkeringsplatser som lägenheter och erbjuder därav varje lägenhet en parkeringsplats för 150 kr/mån. Vidare är planen att utöka antalet parkeringsplatser framöver.
Ekonomi

  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    I det obligatoriska tillägget ingår tv (Ti bas 17 kanaler) och internet /100/100) från bredbandsbolaget.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    4,37000
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    BRF Lodjuret i Trollhättan. I föreningen finns 24 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Lodjuret i Trollhättan bildades 2016 och är belägen på Sågaregatan 1 A - B och 3 A - B i Trollhättan. Föreningens fastigheter förvärvades genom ombildning 2016 och består av två flerbostadshus om 3 våningar med 24 lägenheter och 1 lokal. Fastigheternas byggnader är uppförda 1946.
  • Gjorda renoveringar
    2007 - Alla vatten- och avloppsstammar byttes ut av föreningen. I samband med detta renoverades alla badrum.
    2011 - Alla balkonger renoverades.
    2016 - Sett över putsfasaden och målat om denna.
    2016 - Nytt yttertak.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    På källarplanet finner ni tvättstuga, cykelförråd samt källarförråd. På vindsplanet finns vindsförråd. Till bostadsrätten ingår ett källarförråd och ett vindsförråd.
Ekonomi
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Kommentar, driftkostnad
I det obligatoriska tillägget ingår tv (Ti bas 17 kanaler) och internet /100/100) från bredbandsbolaget.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift :
1 182.5 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
4,37000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Arena Trollhättan
    112 m
    Pizzeria Arena i trollhättan
    172 m
    X Grillen
    198 m
    Frida
    257 m
  • Skolor
    Intize Trollhättan
    502 m
    Skolan
    502 m
    Folkuniversitetets gymnasium Trollhättan
    518 m
    Folkuniversitetet Trollhättan
    518 m
    Iris Hadar AB
    523 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    395 m
    Hansel Livs
    451 m
    HANDEL LIVA
    451 m
    Coop Kronhjorten
    694 m
    Hemköp Hjortmossen
    1,12 km
  • Kommunikationer
    Trollhättan Tingvalla
    149 m
    Trollhättan Förrådsg
    372 m
    Kaflegatan
    392 m
  • Tågstationer
    Trollhättan
    251 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Trollhättan
  • 251 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hållplats - Trollhättan Tingvalla
  • 149 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 859 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Vatten
  • 731 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 12 min
Området

TINGVALLA

Här bor du bekvämt med närhet till allt!

FRITID OCH NÄRSERVICE

I Tingvalla bor du i ett trevlig område ett stenkast från centrum. Här finns tandläkare, vårdcentral, barnvårdcentral och ungdomsmottagning med närhet till centrum och dess utbud av restauranger och butiker. Tingvalla erbjuder även ett flertalet parker, en stor lekplats med tema "Macken" samt närhet till Slättbergshallen för den bandy eller hockeyintresserade. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/

KOMMUNIKATION

I området har du närhet till såväl Resecentrum som Drottningtorget med goda kommunikationsmöjligheter.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR

I området finns förskola, gymnasieskola och Högskolan Väst med närhet till grundskola i närliggande områden. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se.

VÄLKOMMEN TILL TINGVALLA & MÄKLARHUSET!

Mäklarhuset i Trollhättan är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0520-820 50 eller skicka ett mail till trollhattan@maklarhuset.se Varmt välkommen till Mäklarhuset i Trollhättan!

Fördelar

#Barer
#Sportevenemang
#Sportbar
#Liv i rörelse
#Bussar
#Konserter och stora evenemang
#Bio
#Gym
#Nattklubbar
#Tryggt
#Butiksgata/köpcentrum
#Musikklubbar
#Caféer
#Tågstation
#Restauranger

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn