Behållare Behållare

Stavre, Trollhättan
Slättbergsvägen 33

Boarea/biarea
123/63 kvm
Tomtarea
790 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Gedigen villa på Stavre!

Välkommen till denna mycket trevliga villa i det populära området Stavre. Bostaden är smakfullt renoverad genom åren. Här bor man bland annat med ett ljust, rymligt kök med med plats för matbord, stort vardagsrum med braskamin, plats för större soffgrupp och matsalsbord samt helkaklat badrum. På övervåningen finner ni tre sovrum, wc och möblerbar hall. Nere i källaren finns inrett gästrum/TV rum, tvättstuga samt ingång till garaget. Utvändigt finner ni en stor altan i bästa solläge samt en nybyggd förrådsbyggnad. Bostaden ligger med närhet till förskolor, skolor, matvarubutiker och friluftsområden. Från bostaden når man centrumkärnan på 10 minuter på cykel och till resecentrum har man bara ett par minuters cykeltur. Området upplevs som lugnt och trivsamt.

Varmt välkomna att boka visning

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Gedigen villa på Stavre!

Välkommen till denna mycket trevliga villa i det populära området Stavre. Bostaden är smakfullt renoverad genom åren. Här bor man bland annat med ett ljust, rymligt kök med med plats för matbord, stort vardagsrum med braskamin, plats för större soffgrupp och matsalsbord samt helkaklat badrum. På övervåningen finner ni tre sovrum, wc och möblerbar hall. Nere i källaren finns inrett gästrum/TV rum, tvättstuga samt ingång till garaget. Utvändigt finner ni en stor altan i bästa solläge samt en nybyggd förrådsbyggnad. Bostaden ligger med närhet till förskolor, skolor, matvarubutiker och friluftsområden. Från bostaden når man centrumkärnan på 10 minuter på cykel och till resecentrum har man bara ett par minuters cykeltur. Området upplevs som lugnt och trivsamt.

Varmt välkomna att boka visning

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkommen in! Ljus och välkomnande hall med målade väggar och laminatgolv. Här finns plats för avhängning och förvaringsmöbel.
Kök med matplats (Entréplan)
Ljust fint kök med gott om bänkyta och förvaring. Utrustning: kyl, frys, diskmaskin, spis och köksfläkt. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum (Entréplan)
Stort härligt rum med gott om plats för både matsalsbord och soffgrupp. Fönster i tre väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp. I vardagsrummet finns också en fin platsbyggd bokhylla samt en braskamin. Laminatgolv, målade väggar och utgång till altanen.
Badrum (Entréplan)
Fint helkaklat badrum med dusch, golvvärme, tvättställ och wc.
Hall (Ovanvåning)
Möblerbar hall på ovanvåningen. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Master Bedroom (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och förvaring i klädkammare.
Sovrum (Ovanvåning)
Lite minder sovrum som passar perfekt som barnrum. Tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum som renoverades 2017 med nya ytskit. Parkettgolv och tapetserade väggar.
TV-rum/ gästrum (Källare)
Inrett rum i källaren med många möjligheter. Tv-rum, kontor eller kanske ett gästrum. Laminatgolv och målade väggar.
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga i källaren med tvättmaskin och torktumlare.
Källare (Källare)
I källaren finns också en groventré, pannrum, matförråd och utgång till garaget.
Fakta
Beskrivning
Boarea
123 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
63 kvm
Totalareal
790 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TROLLHÄTTAN LOMMEN 12
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1954
Standardpoäng
39
Grund
Källargrund
Fasad
Trä- och Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Ålder: 2011
Renovering omarbetning etc
2020 - Renovering av vardagsrum, platsbyggd hylla
2019 - Toalett ovanvåning delvis renoverad
2018 - Nytt golv och nya tapeter i köket
2018 - Renovering av lilla sovrummet
2017 - Nytt golv i sovrum

Renoveringar av tidigare ägare:
2014 - Altan
2013 - Fönster, altandörr, ytterdörr
2012 - Tak
2011 - Bergvärme
2010 - Kök och badrum på entréplan
2010 - Nya VA-rör, ny elcentral och jordfelsbrytare
2010 - Kamin i vardagsrum
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
53 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-05-02
Besiktningsman
Matias Stårbeck, Eklund & Eklund
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor altan i sydvästligt läge.
Lägre trädäck i anslutning till altanen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad
Beskrivning, parkering
Garage med el-port
Asfalterad garagenedfart
Tomt/Servitut
Tomtarea
790 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Lommen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19470903), Lommen Ändring, Stadsplan (Beslutsdatum: 19520818)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 131 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 484 000 kr
Markvärde
647 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1954
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 507 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 131 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 484 000 kr
Markvärde :
647 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1954
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 507 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

STAVRE

Området Stavre är mycket populärt och består till största delen av villabebyggelse från 1920-talet till början av 1950-talet, och är en blandning av villor och flerbostadshus.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Stavre Pizzeria
      336 m
    • Pizzeria Mysingen
      397 m
    • ThaiThan Restaurang
      399 m
    • Restaurang Emma
      456 m
    • X Grillen
      695 m
    • Stavreskolan F-9
      177 m
    • Fridaskolan
      300 m
    • Daglig verksamhet A-Huset
      302 m
    • Frida förskola
      316 m
    • Förskolan Lillegården
      417 m
    • Hemköp
      1,16 km
    • Lidl
      1,18 km
    • Hansel Livs
      1,24 km
    • HANDEL LIVA
      1,24 km
    • Hemköp Hjortmossen
      1,68 km
    • Thunbergsgatan
      123 m
    • SRF-villan
      142 m
    • Trollhättan Edsborg
      253 m
    • Staafsgatan
      256 m
    • Idrottsvägen
      284 m
    • Trollhättan
      891 m
Avstånd
  • Grönområde
    421 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Lokalt centrum
    231 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Tågstation - Trollhättan
    891 m
    6 min
    7 min
    18 min
  • Hållplats - Thunbergsgatan
    123 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,06 km
    4 min
    6 min
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren