Sök Meny
Visningar
  • Onsdag 25 oktober 17:00-18:00

    Anmälan krävs

Boka
Trollhättan / Halvorstorp
Vinbärsvägen 11
Utgångspris: Kalkyl 3 195 000 kr
Lägg bud
Boarea/biarea: 127/52 kvm
Driftkostnad: 22 500 kr/år
Tomtarea: 892 kvm
Rum: 5 rum (4 sovrum)

Trollhättan - Halvorstorp / Vinbärsvägen 11

Härligt fräsch enplansvilla med toppenläge i Halvorstorp!

Längst in på lugn återvändsgata ligger denna ytterst välskötta enplansvilla med vidbyggt garage! Huset har ett mycket smakfullt Ballingslöv kök med rostfria maskiner och stenskivor allt från 2015, fyra bra sovrum samt två badrum varav det ena är helkaklat. Rejäl groventré med förråds/hobbyutrymme samt garage. Baksida i bästa solläge med stor altan och fin välskött trädgård. På baksidan finns även en friggebod. Detta är verkligen ett tillfälle att köpa och bli ägare till drömhuset med det där riktigt fina läget i Halvorstorp. Välkommen att boka visning!

Sponsrade länkar
Kök med matplats
Kök med matplats
Vinbärsvägen 11
Vinbärsvägen 11
Entré
Entré
Hall
Hall
Hall
Hall
Kök
Kök
Matplats
Matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med kamin
Vardagsrum med kamin
Altan under tak
Altan under tak
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sponsrade länkar
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Groventré
Groventré
Trädgårdssida
Trädgårdssida
Trädgård med friggebod
Trädgård med friggebod
Plommonträd
Plommonträd
Saniflo
Annons

Planlösning
Planlösning
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL:
    Parkettgolv och bröstpanél/tapet.

    KÖK MED MATPLATS:
    Fantastiskt fint kök av fabrikat Ballingslöv, allt nytt 2013. Kyl (Bosch), frys(Bosch), ugn (Whirlpool), micro (Whirlpool), spishäll (Whirlpool) och volymkåpa Fjäråskåpan.
    Bänkskiva i sten och parkettgolv Ek plank.

    BADRUM:
    Klinkersgolv med golvvärme, kakel, handfat, toalett, dusch och tvättställ.

    VARDAGSRUM:
    Parkettgolv, braskamin Contura (2012) och utgång till altan under tak.

    SOVRUM 1:
    Parkettgolv och garderob.

    SOVRUM 2:
    Parkettgolv och garderob.

    SOVRUM 3:
    Parkettgolv och skjutdörrsgarderober.

    SOVRUM 4:
    Parkettgolv.

    BADRUM:
    Våtrumsmatta, badkar, handfat och toalett.

    TVÄTTSTUGA:
    Våtrumsmatta/tapet. Tvättmaskin (2017), torktumlare (2016), tvättho och värmepanna.
    Ingång till garage.

    GROVENTRÉ:
    Laminatgolv och klädkammare.

    FÖRRÅD/HOBBYUTRYMME

    GARAGE
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    52 kvm
  • Rum
    5 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Trollhättan Stammen 6
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plansvilla
  • Byggnadsår
    1985
  • Standardpoäng
    35
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Ålder:2004
    Märke på värmeanläggning: Nibe
  • Renovering Omarbetning etc
    2013 - Kök
    2004 - Frånluftvärmepump
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    62 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-09-12
  • Besiktningsman
    Nils Eriksson
TV/Internet
  • Fiber är på gång till fastigheten.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    På baksidan i bästa solläge finns en rejäl altan med tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod och vedförråd finns på tomten.
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage med plats för 1 bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    892 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomträtt
    Ja
  • Tomträttsavgäld
    7 951 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum
    2047-01-01
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 10år från 2017-01-01
  • Tomträttsupplåtare
    212000-1546
    Trollhättans Kommun
    46183 Trollhättan
  • Planbestämmelser
    Halvorstorp,ändring Av Detaljplan För Del Av, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20141118, Registreringsdatum: 20141219), Halvorstorp Lövräfsan Busken Vevhuset Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19790618)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 710 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 247 000 kr
  • Markvärde
    463 000 kr
  • Tomträttsavgäld
    7 951 kr/år t.o.m. 2047-01-01
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1985
  • Vatten och avlopp
    5 700 kr/år
  • Renhållning
    1 800 kr/år
  • Elkostnad
    15 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    22 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    12 000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Trollhättan / Vinbärsvägen