Behållare Behållare

Mariero, Vänersborg
Bangatan 35

Boarea
26 kvm
Avgift
2 201 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)

Trevlig 1:a i gott skick med bland annat sovalkov och fransk balkong!

Trevlig enrumslägenhet i gott skick, med bland annat sovalkov och fransk balkong.
Här fås fri utsiktsvy över närområdet men ingen direkt insyn, då inga bostadshus i närheten.
Lägenheten känns ljus och välkomnande med ljust laminatgolv och ljusa tapeter.

Tvättstuga, torkrum, cykelrum och lägenhetsförråd finns i huset.
Fiber finns indraget.

Bostadsrättsföreningen har lagt ned stort arbete på utomhusmiljön och det finns även flera gemensamma uteplatser.
I närområdet finns pizzeria, minilivsbutik, apotek, busshållplats m.m.
Det är även ganska nära till Sportcentrum samt ca 1,5 km till centrum.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni upp bildtexten.
Välkommen att boka visning!

Utgångspris
245 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trevlig 1:a i gott skick med bland annat sovalkov och fransk balkong!

Trevlig enrumslägenhet i gott skick, med bland annat sovalkov och fransk balkong.
Här fås fri utsiktsvy över närområdet men ingen direkt insyn, då inga bostadshus i närheten.
Lägenheten känns ljus och välkomnande med ljust laminatgolv och ljusa tapeter.

Tvättstuga, torkrum, cykelrum och lägenhetsförråd finns i huset.
Fiber finns indraget.

Bostadsrättsföreningen har lagt ned stort arbete på utomhusmiljön och det finns även flera gemensamma uteplatser.
I närområdet finns pizzeria, minilivsbutik, apotek, busshållplats m.m.
Det är även ganska nära till Sportcentrum samt ca 1,5 km till centrum.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni upp bildtexten.
Välkommen att boka visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Generellt
Genomgående vitmålat betongtak, förutom badrum (vitmålat men ej betong)
All-/vardagsrum
Laminatgolv och fondvägg. Sovalkov samt fransk balkong i sydväst.
Kökspentry
Laminatgolv, kakel över köksbänk, vita släta luckor. Spis (Cylinda), -fläkt (Franke) samt kombinerad kyl/frys (Bosch).
Badrum
Våtrumsmatta och -tapet. Toalett, tvättställ, dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
26 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
2 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1953-54
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
160 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
164 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-23
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Ansluten till kabel-TV-nät, alternativt via fiber (ingår ej i månadsavgiften).

Bredband: fast lina via Com hem eller fiber via Telia. Bredbandet ingår ej i månadsavgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Ett vindsförråd som tillhör lägenheten samt matkällare (mindre förråd i källaren)
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Bra parkeringsmöjligheter (avgiftsfritt). Kö till garage och parkeringsplats med elstolpe (avgifter för dessa).
Ekonomi
Avgift
2 201 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Den angivna driftskostnaden (el) är ungefärlig och varierar bl. a. beroende på elpris och förbrukning.
Den angivna kostnaden för hemförsäkring är ungefärlig.
Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,31299 %
Andel av årsavg.
0,32087 %
Andelstal insats
0,31299 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen brf Vänersborgshus nr 2.
Allmänt
Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Ärlan 1, Ärlan 2, Ärlan 3, och Fasanen 4 i Vänersborgs kommun. Bostadsrättsföreningen innefattar totalt 180 lägenheter, 12 lokaler, 20 garage och 51 st p-platser.

Lägenhetsfördelningen är följande: Ett rum och kokvrå, 27 st, ett rum och kök, 23 st, två rum och kokvrå, 6 st, två rum och kök, 87 st och tre rum och kök, 37 st.

Totala bostadsarean uppgår till 9 257 m².
Kommande renoveringar
Underhåll av gemensamma utrymmen (2020).

Utemiljö: Plantering av buskar och träd.
Gjorda renoveringar
Nyligen utförda underhåll:
Gemensamma utrymmen invändigt
Armaturer
Huskropp utvändigt
Ventilationsanläggning (ventilation och radonsanering).


Tidigare underhåll:
Radonsanering/ventilation, 2016
Markytor, dränering, 2014-2016
Fönsterbyte, 2011-2012
Fasadmålning, 2007
Lägenhetsdörrar, 2006
VA-byte (stamrenovering), 1993

För ytterligare information, vänligen se årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns cykelförråd, förråd, matkällare, samlingslokal samt tvättstuga och torkrum.
Området
Kommunikationer
Närhet till busshållplats. Promenad- /cykelväg till Vänersborgs resecentrum (ca 1 km).
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 201 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Den angivna driftskostnaden (el) är ungefärlig och varierar bl. a. beroende på elpris och förbrukning.
Den angivna kostnaden för hemförsäkring är ungefärlig.
Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,31299 %
Andel av årsavg. :
0,32087 %
Andelstal insats :
0,31299 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Mariero - stadsdelen med varierande boendemöjligheter

Ett trevligt område endast ca 1-3 km (beroende på var man befinner sig i området) utanför centrum och resecentrum. Här finns det både villor, radhus och bostadsrätter.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Vänersborgs träffen pizzeria & Gatukök
      72 m
    • Pizzeria Milano
      304 m
    • Egna Hems Livs
      495 m
    • Holmängens gatukök och pizzeria
      544 m
    • Pärlans Gatukök
      611 m
    • Tärnan F-6
      228 m
    • Silvertärnan
      271 m
    • Belfragegatans förskola
      488 m
    • Fridaskolan
      544 m
    • ALMAGD Group
      677 m
    • Coop
      770 m
    • Lidl
      814 m
    • Hemköp
      1,25 km
    • ICA Kvantum Vänersborg
      1,69 km
    • Rådmansgatan
      124 m
    • Hedmanstorget
      377 m
    • Vänersborg Björkholmsgatan
      416 m
    • Solängen
      507 m
    • Holmängsgatan
      571 m
    • Vänersborg
      1,41 km
    • Vargön station
      3,42 km
    • Öxnered
      4 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Vänersborg
    1,41 km
    5 min
    6 min
    20 min
  • Hållplats - Rådmansgatan
    124 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    912 m
    6 min
    10 min
    30 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren