Behållare Behållare

Mariero, Vänersborg
Bangatan 27

Boarea
55,5 kvm
Avgift
4 071 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)

Trevlig tvåa med bra läge och balkong i sydvästläge!

Nu ges chansen att förvärva en trevlig tvårumslägenhet med bra läge och balkong (möjlighet att glasa in) i sydväst med fri utsiktsvy!
Lägenheten ligger på 2:a våning samt endast ca 1,5 km från centrum.

Genomtänkt planlösning och genomgående nyare parkettgolv.
Rymligt vardagsrum och med utgång till balkong i sydvästläge. Kök med matplats, sovrum i bra storlek och gott om garderober, badrum med dusch.

Tvättstuga, torkrum, cykelrum, finns i huset, liksom förråd samt matkällare som tillhör lägenheten.
Fiber finns indraget.
Innergårdar med flera uteplatser.
Välskött bostadsrättsförening (Riksbyggen).

I närområdet finns pizzeria, minilivsbutik, skola, vårdcentral, busshållplats m.m.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni upp bildtexten.
Varmt välkomna att boka visning!

Budgivning pågår
495 000 kr
Utgångspris 525 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trevlig tvåa med bra läge och balkong i sydvästläge!

Nu ges chansen att förvärva en trevlig tvårumslägenhet med bra läge och balkong (möjlighet att glasa in) i sydväst med fri utsiktsvy!
Lägenheten ligger på 2:a våning samt endast ca 1,5 km från centrum.

Genomtänkt planlösning och genomgående nyare parkettgolv.
Rymligt vardagsrum och med utgång till balkong i sydvästläge. Kök med matplats, sovrum i bra storlek och gott om garderober, badrum med dusch.

Tvättstuga, torkrum, cykelrum, finns i huset, liksom förråd samt matkällare som tillhör lägenheten.
Fiber finns indraget.
Innergårdar med flera uteplatser.
Välskött bostadsrättsförening (Riksbyggen).

I närområdet finns pizzeria, minilivsbutik, skola, vårdcentral, busshållplats m.m.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni upp bildtexten.
Varmt välkomna att boka visning!

Sponsrade länkar
Story telling image
Smakfullt vardagsrum
Smakfullt vardagsrum med utgång till balkongen
Story telling image
Sovrum i bra storlek
Sovrum i bra storlek och med gott om garderober
Story telling image
Trevligt kök med matplats
Trevlig kök med matplats och där köksinredning i original finns bevarad
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Generellt
Vitmålade innertak i betong, förutom i badrum (vitmålat men ej betong).
Hall
Ljus, välkomnande och rymlig hall med parkettgolv. Hatthylla.
Kök
Kök med matplats. Parkettgolv, målade köksluckor och lådor i original samt nyare högskåp (vit högglans), kakel över köksbänk.

Spishäll (Bosch), -fläkt, samt två stycken kombinerade kyl och frys (i rostfritt).
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv, fondvägg samt utgång till balkong i sydväst.
Sovrum
Sovrum i bra storlek.
Parkettgolv, två dubbelgarderober och en enkelgarderob.
Badrum
Badrum med våtrumsmatta och -tapet samt vitmålat tak. Toalett, tvättställ och dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
55,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1953-54
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
160 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
164 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-23
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Ansluten till kabel-TV-nät, alternativt via fiber (ingår ej i månadsavgiften).

Bredband: fast lina via Com hem eller fiber via Telia. Bredbandet ingår ej i månadsavgiften.
Balkong
Sydvästläge, med fri utsikt.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Bra parkeringsmöjligheter (avgiftsfri). Kö till parkeringsplats med elstolpe och lång kö till garage.
Ekonomi
Avgift
4 071 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Den angivna driftskostnaden är ungefärlig och varierar bl. a. beroende på elpris och förbrukning.
Angiven kostnad för hemförsäkring är ungefärlig.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,59449 %
Andel av årsavg.
0,59355 %
Andelstal insats
0,59449 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen brf Vänersborgshus nr 2.
Allmänt
Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Ärlan 1, Ärlan 2, Ärlan 3, och Fasanen 4 i Vänersborgs kommun. Bostadsrättsföreningen innefattar totalt 180 lägenheter, 12 lokaler, 20 garage och 51 st p-platser.
Lägenhetsfördelningen är följande: Ett rum och kokvrå, 27 st, ett rum och kök, 23 st, två rum och kokvrå, 6 st, två rum och kök, 87 st och tre rum och kök, 37 st.
Totala bostadsarean uppgår till 9 257 m².
Kommande renoveringar
Underhåll av gemensamma utrymmen (2020).
Utemiljö: Plantering av buskar och träd.
Gjorda renoveringar
Nyligen utförda underhåll:
Gemensamma utrymmen invändigt.
Armaturer.
Huskropp utvändigt.
Ventilationsanläggning (ventilation och radonsanering).


Tidigare underhåll:
Radonsanering/ventilation, 2016.
Markytor, dränering, 2014-2016.
Fönsterbyte, 2011-2012 .
Fasadmålning, 2007.
Lägenhetsdörrar, 2006.
VA-byte (stamrenovering), 1993.

För ytterligare information, vänligen se årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns cykelförråd, förråd, matkällare, samlingslokal samt tvättstuga och torkrum.
Området
Kommunikationer
Närhet till busshållplats. Promenad- /cykelväg till Vänersborgs resecentrum (ca 1 km).
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 071 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Den angivna driftskostnaden är ungefärlig och varierar bl. a. beroende på elpris och förbrukning.
Angiven kostnad för hemförsäkring är ungefärlig.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,59449 %
Andel av årsavg. :
0,59355 %
Andelstal insats :
0,59449 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-12-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Mariero - stadsdelen med varierande boendemöjligheter

Ett trevligt område endast ca 1-3 km (beroende på var man befinner sig i området) utanför centrum och resecentrum. Här finns det både villor, radhus och bostadsrätter.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Milano
      215 m
    • Egna Hems Livs
      431 m
    • Pärlans Gatukök
      524 m
    • Holmängens gatukök och pizzeria
      525 m
    • Pizzeria Castello
      682 m
    • Tärnan F-6
      270 m
    • Silvertärnan
      294 m
    • Belfragegatans förskola
      403 m
    • Fridaskolan
      475 m
    • ALMAGD Group
      716 m
    • Lidl
      743 m
    • Coop
      845 m
    • Hemköp
      1,16 km
    • ICA Kvantum Vänersborg
      1,6 km
    • Rådmansgatan
      61 m
    • Hedmanstorget
      298 m
    • Vänersborg Björkholmsgatan
      481 m
    • Solängen
      498 m
    • Holmängsgatan
      528 m
    • Vänersborg
      1,32 km
    • Vargön station
      3,51 km
    • Öxnered
      3,95 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Vänersborg
    1,32 km
    5 min
    6 min
    19 min
  • Hållplats - Rådmansgatan
    61 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    917 m
    6 min
    10 min
    30 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration