Lovisebergsgatan 3 / Nordstan / Vänersborg

Utgångspris
725 000 kr
Boarea
54,5 kvm
Avgift
4 544 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

I attraktiva Nordstan - i lugnt och trivsamt område samt endast hundratalet meter från parken Skräcklan och Vänern ligger denna trevliga och väl underhållna tvårumslägenhet.
Lägenheten ligger en halv trappa upp (hiss finns).
Fräscht kök, badrum med nyare badrumsinredning samt vardagsrum och sovrum i bra storlek.

Tvättstuga i samma hus, lägenhetsförråd.
Bredband via Com Hem eller fiber.
Stenbelagd uteplats nedanför lägenhet, mot innergården (gemensam).

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni upp bildtexten.
Välkomna att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Fasadbild mot öster
Uteplats precis utanför lägenheten i sydostläge (gemensam)
Entrén - dörren har portlås och automatisk dörröppnare
Innergården
Endast ca 100 m till populära Skräckleparken som gränsar till Vänern
Välkommen till Skräckleparken!
Utsiktsvy från Skräcklan
En av flera badplatser nere vid Skräcklan (arkivbild)
Hall (mot sovrum) med plats för avhängning kläder
Fräscht kök med matplats
Köksinteriör
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning (avvikelser kan förekomma och skalenligheten garanteras ej)
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående vitmålat innertak.

    HALL med plastmatta. Hatthylla, platsbyggt linneskåp och garderob.

    Fräscht KÖK med matplats. Plastmatta. Kakel över köksbänk, vita släta luckor, städskåp. Spishäll (Elektro Helios), -fläkt (Essvent) samt kombinerad kyl/frys (Elektro Helios).

    VARDAGSRUM med laminatgolv och ljusa väggar.

    SOVRUM med plastmatta. En platsbyggd garderob med överskåp plus två garderober.

    BADRUM med våtrumsmatta, delvis kaklade väggar samt vävtapet. Toalett, tvättställ med underskåp, badkar, handdukstork (el) samt ett högskåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    54,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1943-45
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    170 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-07-03
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV (Com Hem).
    Fiber finns installerat. Även bredband via Com Hem (ingår ej i månadsavgiften).
Uteplats
  • Denna uteplats ligger precis utanför lägenheten på innergården.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 544 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Den angivna driftskostnaden är ungefärlig och varierar bl. a. beroende på elpris och förbrukning.
  • Försäkring
    Tillkommer kostnad för hemförsäkring, ca 1 000 kr/år.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 989 kr (Senast kontrollerad: 2019-02-07)
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning till reparationsfond har upphört. Befintliga pengar ligger dock kvar.
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    3,77738 %
  • Andelstal insats:
    3,77738 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-02-07.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    HSB brf. Enen.
  • Allmänt
    Föreningens fastighet Enen är belägen på adresserna Lovisebergsgatan 1 - 3 och 5 A - B i Vänersborg. Byggnaderna är från år 1943 - 45. Det finns två bostadshus i tre våningar med fyra trappuppgångar och totala ytan i fastigheten uppgår till 1 459 m². Föreningens totalt 24 bostäder fördelar sig enligt nedan:

    1 r.o.k./kokvrå 6 st.
    2 r.o.k. 15 st.
    3 r.o.k. 3 st.

    Energideklaration är upprättad.
  • Kommande renoveringar
    Hissar, eventuellt byte inom en femårsperiod.
    För fler kommande renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
  • Gjorda renoveringar
    Nyligen utfört underhåll: Målning källare.
    För fler utförda reparationer/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Två lokaler.
Området
  • Bara ett stenkast ifrån parken Skräcklan (invid Vänern) med dess sköna natur samt skräcklestugan.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Vänersborg
  • 851 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 13 min
  • Hållplats - Vänersborg Torget
  • 392 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 6 min
  • Amigo Pizzeria
    273 m
    Restaurang China
    276 m
    Göstas korv
    336 m
    Pizza plus
    341 m
    Grill Ivar
    373 m
  • Norra skolan
    318 m
    Gasverksgatans förskola
    730 m
    Fridagymnasiet
    854 m
    Vänerparkens skola
    930 m
  • Hemköp
    540 m
    Lidl
    672 m
    ICA Kvantum Vänersborg
    676 m
    ALMAGD Group
    2,04 km
    Netto
    2,26 km
  • Vänersborg Torget
    392 m
    Vallgatan
    403 m
    Regementsgatan
    615 m
    Vänersborg Edsgatan
    718 m
    Hantverkaregatan
    743 m
  • Vänersborg
    851 m
    Öxnered
    4,1 km
    Vargön station
    4,64 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier