Björkebo / Värsås / Skövde

Läcker enplansvilla i Värsås!

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea/biarea

133/88 kvm

Driftkostnad

22 900 kr/år

Totalareal

1 860 kvm

Rum

6 rum (4 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

2 510 000 kr Budgivning
Läs mer om budgivning

Visningar

Mån 2 mar 16:30-17:00

Anmälan krävs

Boka

Välkommen till Björkebo och detta hemtrevliga och välutrustade hus i genomgående fint skick. Ett modernt boende i ett plan med fint ljusinsläpp, fräscha ytskikt och bra planlösning. Bostaden har dessutom hög materiell standard, sociala ytor, behagliga färgval och öppen spis.

Här finns ett stort, socialt och modernt kök med påkostade material, generösa arbetsytor och en trevlig köksö, fyra sovrum samt ett trevligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och öppen spis. Huset har ett stort och stilrent badrum med toalett, dusch, badkar, kommod, badrumsskåp, golvvärme och spotlights samt en fräsch gästtoalett. Här finns många höjdpunkter att lyfta fram, till dem hör husets uterum med uppvärmt golv, sociala ytor och plats för soffgrupp och matbord!

Huset står på en vacker tomt om 1860 kvadratmeter. Baksidan med det härliga uterummet ramas in mellan häckar och skog vilket ger ett underbart lugn och insynsskydd.
På framsidan når ni den trevliga uteplatsen i söderläge som erbjuder många soltimmar!

Här erbjuds ett perfekt läge för dig som vill bo på landsbygden och samtidigt ha tillgång till det vardagen kräver. Med ett naturnära läge i trevlig miljö är livet på landet enkelt!

Varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Kontaktperson

Bilder

Sponsrade länkar

Panorama

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 22 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Kök

Det stora, sociala och moderna köket har vita väggar och laminatgolv. Utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, kyl, frys, diskmaskin och fläkt. I övrigt erbjuder köket påkostade material, generösa arbetsytor och en trevlig köksö.
Vardagsrum

Husets trevliga vardagsrum bjuder på fint ljusinsläpp och öppen spis.
Badrum 1

Stort och stilrent badrum med toalett, dusch, badkar, kommod, badrumsskåp, golvvärme och spotlights. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar.
Gästtoalett

Husets gästtoalett är fräsch och har toalett och kommod.
Uteplats 1

Trevlig och insynsskyddad uteplats som nås från entrén. Här erbjuds trätrall, sol hela morgonen och förmiddagen och plats för soffgrupp.
Uterum

Här finns dessutom ett stort, inglasat och påkostat uterum med uppvärmt golv, sociala ytor och plats för soffgrupp och matbord.
Entré / Hall

Ljus och välkomnande entré med vackert betsat furugolv och vita väggar. Här möts du av en öppen planlösning mot vardagsrum. Längre ner i hallen finner ni en praktisk klädkammare.
Kök

Läckert och luftigt kök med laminatgolv, vita väggar och svart kakel över diskbänk. Köket erbjuder modern utrustning såsom induktionshäll, köksfläkt, varmluftsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. I mitten står en praktisk köksö med sittplatser för fyra personer. Vidare erbjuder köket mycket bra arbetsytor och behagligt ljus från takspotlights.
Groventré

Trevlig groventré med laminatgolv och tapetserade väggar. Här erbjuds även läcker platsbyggd förvaring från Kvik i form av två garderober, skåp, sittbänk samt en byrå.
Tvättstuga

Fräsch tvättstuga med plastmatta på golvet och vita väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare. Även en dusch med helkaklade ytskikt samt en bastu finns här.
WC

Gästtoalett med klinkergolv och målad väv på väggarna. Här finns toalett och handfat med kommod.
Sovrum / Hobbyrum

Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Härifrån nås garage och pannrum.
Pannrum

Pannrum med målade väggar och golv. Här finns utgång till garageuppfart/trädgård.
Matsal

Rymlig matsal med vackert parkettgolv och tapetserade väggar. Här ges ett vackert ljusinsläpp från stort fönsterparti. Rummets generösa yta ger plats åt både stort matbord och soffa samt förvaringsmöbler!
Vardagsrum

Vardagsrum med samma vackra furugolv som elegant följer från entrén och vita väggar. Här sitter en härlig braskamin för mysiga höstkvällar! Härifrån når ni även det underbara inglasade uterummet!
Badrum

Läckert badrum med klinkergolv och kaklade väggar samt golvvärme. Här finns toalett, stort handfat med kommod, badrumsskåp, förvaringsskåp, badkar och dusch. Bra belysning ges från infällda spotlights i taket.
Sovrum 2

Stort sovrum med parkettgolv, målade väggar samt vacker fondvägg av vitmålad träpanel. Här finns gott om förvaring i form av fyra garderober. Även härifrån nås uterummet.
Sovrum 3

Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns förvaring i form av två garderober.
Sovrum 4

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Sju vägghängda skåp ger mycket god förvaring.

Fakta

Beskrivning

Boarea

133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

88 kvm
Rum:

6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

SKÖVDE ORMEBACKEN 1:12

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1-plan
Byggnadsår:

1979
Kommentar, byggnad:

Dränering från 1979.
Standardpoäng:

36
Mark:

Uppväxt mark
Grundmur:

Betong
Grund

Platta på mark med överreglade golv
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Stående träpanel
Takbeklädnad:

Sadeltak med betongpannor
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

3-glasfönster (2014)
Ventilation:

Mekanisk frånluft
Kommentar, skorsten

Skorstenen är provtryckt och godkänd senast 2018.
Vatten

Djupborrad brunn (delas med grannfastigheten)
Avlopp

Trekammarbrunn med infiltration (delas med grannfastigheten)
Kommentar, radon

Radonmätning utförd 2006 med ett årsmedelvärde på 40 Bq/m3.
Uppvärmning

Bergvärmepump (2005) samt eldstad
Ålder: 2005
El, stammar:

Jordfelsbrytare finns.
Jordat eller ojordat:

Jordat
Renovering omarbetning etc

2006 - Hobbyrum
2009 - 2010 - Större delen av alla ytskikt renoverade
2008 - Badrum
2009 - 2010 - Kök
2012 - Renovering samt förlängning av garage
2012 - 2014 - Byggnation av uterum
2014 - Fönsterbyte
2018 - Byte av panel på framsidan av huset
2018 - 2019 - Målning av framsida

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda, primärenergital:

27 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-06-16
Besiktningsman

Joakim Fagerholm, Skaraborgs Energideklarationer

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Bostaden erbjuder två härliga uteplatser i form av ett trädäck i soligt söderläge samt ett läckert inglasat uterum om ca 32 kvadratmeter med klinkergolv och golvvärme!

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:

Dubbelgarage samt förråd.
Beskrivning, parkering

Garage om ca 42 kvadratmeter med plats för två bilar, här finns även en platsbyggd arbetsbänk med förvaringsskåp från Kvik.

Gemensamhetsanläggningar

Skövde Ormebacken Ga:1 - utfartsväg, brunn med pumpanläggning, septictank med infiltrationsanläggning samt ledningar fram till täckdikningsbrunn

Tomt/Servitut

Tomtarea

1860 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter förmån

Officialservitut: Vattenledning
Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Officialservitut: Avloppsledning
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsrättighet Kraftledning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 304 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 096 000 kr
Markvärde:

208 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1979
Uppvärmning:

12 000 kr/år
Försäkring:

4 000 kr/år
Vatten och avlopp:

900 kr/år
Renhållning:

5 000 kr/år
Sotning:

1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

22 900 kr/år
Beskrivning av kostnader

I kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet

2
Fastighetsskatt:

8 049 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 820 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Värdeår :

1979

Sotning :

1 000 kr/år

Markvärde :

208 000 kr

Försäkring :

4 000 kr/år

Upplåtelseform :

Småhus

Renhållning :

5 000 kr/år

Uppvärmning :

12 000 kr/år

Byggnadsvärde :

1 096 000 kr

Vatten och avlopp :

900 kr/år

Fastighetsskatt :

8 049 kr/år

Antal personer i hushållet

2

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Sammanlagd driftskostnad

22 900 kr/år

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 820 000 kr.

Taxeringsvärde

1 304 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Beskrivning av kostnader

I kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Besiktningsprotokoll

energideklaration_bjorkebo

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Pizzeria Värsås

4,14 km

Eddies Pizzeria

5,02 km

Pizzeria Hörnebo

6,06 km

Kathy Thai Restaurang

6,15 km

Sibylla Tibro

6,88 km
Skolor

Värsås skola

3,82 km

Sventorps skola

5,08 km

Förskolan Ängen

6,14 km

Tibro Hantverksakademi

6,32 km

Smulebergsskolan Ransberg-Smulebergs rektorsområde

6,76 km
Kommunikationer

Stockamon

3 km

Stora Kungsryd

3,05 km

Piggatorp

3,23 km

Örjanstorp

3,25 km

Svänaskogen

3,27 km