Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Gävle / Kryddstigen
Kryddstigen 9
Utgångspris: 7 000 000 kr
Fastigh.bet: Gävle Hemlingby 56:6

Gävle - Kryddstigen / Kryddstigen 9

En butiks- och lagerfastighet på Kryddstigen i Gävle

En butiks- och lagerfastighet i området Kryddstigen i södra delen av Gävle ca 2,5 km från centrum. Området består av handel och lättare industri. Fastigheten är delvis inhägnad med Uppställnings- och parkeringsplatser och en väl underhållen byggnad som idag är uthyrd till en hyresgäst. Goda möjligheter till nybyggnation som lämpar sig för handel med ett mycket bra exponeringsläge mot Österbågen.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Fakta
Beskrivning
Industri - Butiksfastighet
  • Namn på byggnaden
    Butiksfastighet
  • Byggnadstyp
    Industri
  • Byggnadsarea
    655 kvm
  • Byggnadsår
    1981
  • Senaste renovering
    2005
  • Teknisk beskrivning
    Undergrund; Lera och berg, Grundläggning; Hel kantförstyvad betongplatta. Plintar till fast botten, Stomme; Stålpelare och Takstolar av stål, Sockel; Betong, Fasader; Fasadplåt och mineritskivor, Yttertak; Pall. Plåt på kalla delar, Fönster; Fönster med treglasisolerrutor, Portar; Två manuella overheadportar, Entreér; Aluminiumparti.
  • Kommentar
    Byggnaden har i markplan en butiks- och utställningslokal samt en mindre verkstad och lager. Här finns också personalutrymmen med omklädning och toalett. Övre plan rymmer kontor, konferensrum, pentry och toalett. Det finns även ett kallförråd med portar och verkstad.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning: Fjärrvärme. I kontor butik vattenburet via radiatorer. I hallar vattenburet via aerotemprar. 2 st luftvärmepumpar 1 tr (kyla). Ventilation: Mekanisk Till/frånluft från 2006 med värmeåtervinning. Kyla.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Internet
    Bredband.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Det finns gott om parkering på fastigheten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3666 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Tomten består av till större delen avgrusade ytor och är delvis inhägnad med industristängsel. Det finns uppställningsplatser och parkeringar och intill byggnaden finns en utställningsträdgård för den pågående verksamheten inom försäljning av stenmaterial.
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19830707)
Övrigt
  • FASTIGHETEN SÄLJES I BOLAGSFORM.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 694 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
  • Typkod
    432 Industrienhet lager
  • Intäkter
    550 000 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 16 pantbrev om totalt 5 100 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    655 kvm
  • Uthyrd total area
    655 kvm
  • Total intäkt
    550 000 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    550 000 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    1
  • Totalt antal lokaler
    1
  • Hyresgäst 1
    Intäkt: 550 000 kr/år, Status: Uthyrd Area: 655 kvm, Objekttyp: Affär/butik
Området
  • Industriområdet Kryddstigen som ligger ca 2,5 km från Gävle centrum är ett handels- och industriområde. Här är det god service med flera lunchrestauranger samt ett flertal butiker med diverse handel och en bensin- och servicestation.
  • Kommunikationer
    Det är mycket goda kommunikationer. Gävles lokaltrafik trafikerar området och med bil tar du dig lätt till E4.an då väg 76 passerar alldeles intill fastigheten..
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten