Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
GOTLAND / Klintehamn / Klintehamn - Västra Gotland
Donnersgatan 9
Pris: 2 400 000 kr
Driftkostnad: 96 794 kr/år
Fastigh.bet: Gotland Klinte Strands 1:141
Totalareal: 501 kvm

GOTLAND / Klintehamn - Klintehamn - Västra Gotland / Donnersgatan 9

Hyreshus med lokal och lägenhet

Hyreshus mitt i Klintehamn med butikslokal och kontor om ca 220 m² i bottenvåningen. Övervåning med lägenhet fördelat på 4 rok om ca 140 m². På övervåningen finns även ett varmlaget om ca 95 m² som i dagsläget tillhör butikslokalen men som går att göra om till ytterligare en lägenhet. Även källare med förvaringsutrymmen. Bakom huset finns även en förrådsbyggnad. Lägenheten är uthyrd men resten av byggnaden kommer vara ledig för en köpare som även kan köpa affärsverksamheten.

Hyresintäkt på butikslokalen är 150 000 kr/år.
Hyresintäkt på lägenheten är 156 000 kr/år.
Totala driftskostnader på 106 794 kr/år.
I hyran ingår värme, vatten, avlopp, el och sophämtning.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Hyreshusbyggnad - Hyreshusbyggnad
  • Namn på byggnaden
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår
    1938
  • Taxeringsvärde
    720 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1948
  • Teknisk beskrivning
    Grundmur: Betong/sten. Grund: Källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Gjutet/trä. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Derbigum. Hängrännor: Galvaniserad målad plåt. Fönster: 3-glasfönster.
  • Kommentar
    BOTTENVÅNING:
    Butikslokal, ca 220 m² inklusive kontor.

    ÖVERVÅNING:
    Lägenhet, ca 140 m².
    Hall med textilmatta.
    Kök med trägolv, spis, fläkt, kyl och frys.
    Vardagsrum med parkettgolv.
    Sovrum med parkettgolv och garderober.
    Inre hall med förvaring.
    Badrum med klinkergolv, kaklade väggar, badkar, toalett, tvättställ, tvättmaskin och handdukstork.
    Sovrum med plastmatta och garderob.
    Sovrum med parkettgolv och garderob.

    Lager om ca 95 m².
    Tre rum samt förråd. Möjligt att inreda till ytterligare en lägenhet.

    KÄLLARE:
    Pannrum.
    Lagerlokal.
    Fd tvättstuga.
    Toalett.

    Taxeringsvärden:
    Hyreshusmark bostäder 97 000
    Hyreshusmark lokaler 129 000
    Hyreshusbyggnad bostäder 512 000
    Hyreshusbyggnad lokaler 208 000
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Fjärrvärme.
    Mekaniskt till- och frånluft.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Internet
    Fiber installerat med tre anslutningspunkter; butiken, lägenheten och nuvarande lager på övervåningen.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    501 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Klintehamns Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19360328)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    946 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Typkod
    321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
  • Värdeår
    1948
  • Intäkter
    306 000 kr/år
  • Försäkring
    14 528 kr/år
  • Vatten och avlopp
    14 697 kr/år
  • Elkostnad
    67 569 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    96 794 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    I elkostnad ingår uppvärmning och hushållsström för både lokal och lägenhet.
    I vatten och avlopp ingår även kostnad för sophämtning.
  • Fastighetsskatt
    10 000 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 785 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    455 kvm
  • Uthyrd total area
    455 kvm
  • Total intäkt
    306 000 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    306 000 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    3
  • Totalt antal bostäder
    1
  • Totalt antal lokaler
    2
  • Hyresgäst 1
    Intäkt: 150 000 kr/år, Status: Uthyrd
    Area: 220 kvm, Objekttyp: Affär/butik
  • Hyresgäst 2
    Intäkt: 0 kr/år, Status: Uthyrd
    Area: 95 kvm, Objekttyp: Varmlager
    Kommentar: Tillhör i nuläget butikslokalen
  • Hyresgäst 3
    Intäkt: 156 000 kr/år, Status: Uthyrd, Objekttyp: Bostad
  • Kommentar hyresgästlista
    Fastighetens ägare bedriver fn beklädnadsaffär i butikslokalen. Utförsäljning pågår dock och affärsverksamheten upphör. Möjlighet finns för den intresserade att köpa affärsverksamheten separat direkt av säljaren. Klintehamns Kläder AB, 556847-3614.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Bostad / Sverige / Gotland / Klintehamn / Donnersgatan