KOMMERSIELLA

Storgatan 18 / Hyltebruk / Hylte

Hyreshus centralt i Hyltebruk

Utgångspris
3 700 000 kr
Driftkostnad
62 850 kr/år
Fastigh.bet
HYLTE VÄSTRA HYLTE 1:92
Totalareal
1 480 kvm
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Centralt belägen hyreshus fullt uthyrd med 2 affärslokaler total yta ca 451 m² i markplan och 3 lägenheter 1 trappa upp total yta ca 197 m². Hyresintäkter per år är 509 016 kr och faktiska driftskostnader ligger på ca 72 000 kr. Välkommen för en individuell visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Hyreshuslokal - Storgatan A och B
  • Namn på byggnaden
    Storgatan A och B
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    451 kvm
  • Byggnadsår
    1979
  • Taxeringsvärde
    529 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1979
  • Kommentar
    Större delen av byggnaden har papptak, fasad i tegel och träpanel, grund är platta på mark.
    I norra delen av byggnaden finns ett maskinrum med fjärrvärmepanna, elcentral m.m.
    Lokalerna har mycket centralt läge i samhället och entré är från Storgatan.

    Lokal 18 A - Affärslokal - ca 320
    Lokalen är uppdelad med entré, försäljningslokal, lager mot lastbrygga på baksidan, fikarum med köksutrustning, omklädningsrum, toaletter, flera olika förråd m.m.

    Lokal 18B - Affärslokal - ca 131
    Lokalen är idag anpassad och uthyrd till en caférörelse med lokal, kök, personalrum, kylrum m.m. Utgång till lastbrygga på baksidan.
Hyreshusbyggnad - Storgatan 18 C - E
  • Namn på byggnaden
    Storgatan 18 C - E
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    197 kvm
  • Byggnadsår
    1979
  • Taxeringsvärde
    534 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1979
  • Kommentar
    Lägenhetsdelen är byggt 1 trappa upp där denna delen har ett tak av betongpannor och fasad av träpanel.
    Via en utvändig trappa på södergaveln kommer man upp till en loftgång, varifrån man har entré till lägenheterna och tvättstugan.

    Lgh 18C (201) - 3 rum och kök - 77 m²:
    Innehåller Hall med garderober och förvaring av ytterkläder och skor. Vardagsrum med parkettgolv samt utgång till balkong. Kök med spis, fläkt, kylskåp, frysskåp. 2 sovrum med plastmatta. Badrum med dusch, tvättställ och toalett.

    Lgh 18D (202) - 2 rum och kök - 60 m²:
    Innehåller Hall med garderober och förvaring av ytterkläder och skor. Vardagsrum med parkettgolv samt utgång till balkong. Kök med spis, fläkt, kylskåp, frysskåp. 1 sovrum med plastmatta. Badrum med badkar, tvättställ och toalett.

    Lgh 18E (1101) - 2 rum och kök - 60 m²:
    Innehåller Hall med garderober och förvaring av ytterkläder och skor. Vardagsrum med parkettgolv samt utgång till balkong. Kök med spis, fläkt, kylskåp, frysskåp. 1 sovrum med plastmatta. Badrum med badkar, tvättställ och toalett.

    Tvättstuga
    Utrustad med tvättho för handtvätt, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, mangel, strykbord.
Övrig - Garage och förråd
  • Namn på byggnaden
    Garage och förråd
  • Byggnadstyp
    Övrig
  • Byggnadsarea
    60 kvm
  • Byggnadsår
    1979
  • Kommentar
    Fristående garage och förrådsbyggnad innehållande 1 st bilgarage (uthyrt) samt 5 st separata lägenhetsförråd som man når via separata ytterdörrar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: Ingår i avgiften.
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad yta på fastighetens baksida.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1480 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Tomten är asfalterad för bilparkering och infart till lastbrygga.
  • Planbestämmelser
    Hylte 1:133 m Fl(järnvägsgatan), Detaljplan (Beslutsdatum: 19960822)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 282 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    1 063 000 kr
  • Markvärde
    219 000 kr
  • Typkod
    321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
  • Uppvärmning
    20 000 kr/år
  • Försäkring
    14 200 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 150 kr/år
  • Renhållning
    6 500 kr/år
  • Elkostnad
    15 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    62 850 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    10000 kWh/år
  • Fastighetsskatt
    8 396 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 996 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    648 kvm
  • Uthyrd total area
    648 kvm
  • Total intäkt
    506 016 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    506 016 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    5
  • Totalt antal bostäder
    3
  • Totalt antal lokaler
    2
Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier