Riksvägen 15A-C

Byggnaden är i tre plan ovan mark samt delvis källare med lägenhetsförråd, cykelförråd samt f.d. pannrum som nu inrymmer fjärrvärmecentral.
Byggnaden har tegelfasad, papptak, 2-glasfönster, uppvärmning via fjärrvärme.
Lägenheterna har överlag äldre standard, i någon lägenhet finns pågående vattenskada.
Area enligt taxeringsinformation. Fastigheten är idag taxerad som 321, hyreshusenhet, vilket troligen kommer ändras efter att ny detaljplan antagits.
OVK ej utförd.

Vägplan för gång-, cykel- och mopedväg längs e14, Vägplan (Beslutsdatum: 2023-06-13, Registreringsdatum: 2023-08-10, Senast ändrad: 2024-06-20)

Bräcke samhälle, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-12-12, Registreringsdatum: 2010-04-20, Senast ändrad: 2025-03-27)

Kommunen arbetar med ny detaljplan för området vilket beräknas vara klart under vintern 2025/2026. Detta kommer påverka fastighetens användande då den inte kommer kunna klassas/användas som hyreshus. Möjliga användningsområden kan till exempel vara vandrarhem, kontor, butik, eventuellt med viss andel bostäder. Ändrat användande av byggnaden kan innebära andra krav på ventilation & brandskydd. För frågor kring den nya detaljplanen hänvisas till Bräcke kommun.

Eftersom taxeringsvärdet är högre än marknadsvärde kommer en köpare att få betala lagfart beräknad på taxeringsvärdet.

FÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA

Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
avseende fastigheten tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Sundsvall AB.
Följande försäljningsvillkor gäller:
Fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
Mäklarhuset, STV Sundsvall AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
eller direkt av Mäklarhuset, STV Sundsvall AB
Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
fastigheten.