KOMMERSIELLA

Bruksvallarna/Ljusnedal, fastighetsbestånd / Bruksvallarna / Härjedalen

Pris
9 000 000 kr
Driftkostnad
572 679 kr/år
Fastigh.bet
HÄRJEDALEN LJUSNEDAL 1:20, 1:35, 1:44
Bruksarea
1 449,4 kvm
Totalareal
1,9989 ha
Intäkter
1 391 705 kr/år
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Hyresbestånd med totalt 28 lägenheter i Bruksvallarna & Ljusnedal, Härjedalen kommun.

Lägenheterna är fördelade på tre fastigheter med tre olika lägen i Brukvallarna och Ljusnedal, strax utanför Funäsdalen. 22 st lägenheter i radhusformat samt ett hyreshus i två plan med 6 lägenheter.

Bruksvallarna och Ljusnedal är belägna strax utanför Funäsdalen där Ljusnedal ligger intill den vackra golfbanan. Bruksvallarna ligger på vägen mot Ramundberget och är ett riktigt centrum för längdskidåkning. Kring Funäsdalen finns också många fina alpina områden med Ramundberget, Tänndalen & Funäsdalsberget. I Bruksvallarna finns både förskola som skola. I centrala Funäsdalen finns det mesta man kan önska så som till exempel matbutik, systembolag, restauranger & hälsocentral.

Bilder
Sponsrade länkar
Vallarvägen 137-155
Vallarvägen 137-155
Vallarvägen 137-155
Vallarvägen 137-155
Vallarvägen 137-155
Vallarvägen 137-155
Vallarvägen 137-155
Myhrs Väg 6-24
Myhrs Väg 6-24
Myhrs Väg 6-24
Myhrs Väg 6-24
Myhrs Väg 6-24
Myhrs Väg 6-24
Wageniushagen 5-11
Wageniushagen 5-11
Wageniushagen 5-11
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
  • Beskrivning
    Se respektive energideklaration under bifogade filer.
Ljusnedal 1:35
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    496 kvm
  • Byggnadsår:
    1981
  • Byggnadsbeskrivning
    Adress: Wageniushagen 5-11, Ljusnedal
    Yta: (BTA) 496 kvm
    Hyresintäkter 2018:
    420.104 kr, kallhyra.
    Oktober 2019: 8 st lägenheter varav alla är uthyrda.
    Hyreslägenheter i radhusformat.
    Grund: Platta. Tak: Tegel. Fasad: Trä. Utv. plåtarbeten: Plåt. Fönster: 3-glas. Uppvärmning: Direktverkande el.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Driftskostnader 2018:
    VA: 44.399 kr
    Renhållning: 25.121 kr
    FiberTV: 9.469 kr
  • Internet:
    Fiber.
Ljusnedal 1:44
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    309 kvm
  • Byggnadsår:
    1986
  • Byggnadsbeskrivning
    Adress: Myhrs Väg 6-24, Bruksvallarna
    Ägs med tomträtt.
    Yta: (BTA) 309 kvm
    Hyresintäkter 2018:
    392.784 kr, totalhyra. Motorvärmare ingår i hyran.
    En av lägenheterna disponerar Härjegårdar, har varit uthyrd till annan hyresgäst under fem månader 2018.
    Oktober 2019: 10 st lägenheter varav 9 st är uthyrda och en disponeras av Härjegårdar.
    Hyreslägenheter i radhusformat.
    Gemensam tvättstuga. Kallförråd finns i separat byggnad.
    Grund: Platta. Tak: Betongpannor. Fasad: Trä. Utv. plåtarbeten: Plåt. Fönster: 3-glas. Stomme: Trä. Uppvärmning: Direktverkande el.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Driftskostnader 2018:
    El: 106.579 kr
    VA: 41.622 kr
    Renhållning: 21.953 kr
    FiberTV: 5.899 kr
    Tomträttsavgäld: 8.089 kr
    Vägavgift: 2.406 kr
  • Internet:
    Fiber.
Ljusnedal 1:20
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    644.4 kvm
  • Byggnadsår:
    1989
  • Byggnadsbeskrivning
    Adress: Vallarvägen 137-155, Bruksvallarna
    Yta: (BTA) 644,4 kvm
    Hyresintäkter 2018:
    596.202 kr. På Vallarvägen 137-147 ingår värme, varmvatten samt garage i hyran, hushållselen betalar hyresgästen själv. På Vallarvägen 149-155 betalar hyresgästen kallhyra, garage ingår i hyran.
    Oktober 2019: 10 st lägenhet vara alla uthyrda.
    Under 2018 har badrummet i en lägenhet renoverats.
    Två st hyreshus, ett i två plan och ett i ett plan.
    Tak: Betongpannor. Fasad: Trä. Utv. plåtarbeten: Plåt. Fönster: 3-glas. Stomme: Trä. Uppvärmning: Värmepump på 137-147, direktverkande el på 149-155.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Driftskostnader 2018:
    El: 55.236 kr
    VA: 55.504 kr
    Renhållning: 24.203 kr
    FiberTV: 12.302 kr
  • Internet:
    Fiber.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    19989 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomträttsavgäld:
    8 089 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum:
    2050-01-01
  • Tomträttsupplåtare
    Statens Fastighetsverk (Gäller Ljusnedal 1:44). Se fastighetsutdrag för mer information.
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Se respektive fastighetsutdrag under bifogade filer för aktuella rättigheter och belastningar.
Övrigt
  • FÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA

    Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
    Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
    avseende fastigheten tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Sundsvall AB.
    Följande försäljningsvillkor gäller:
    Fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
    Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
    Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
    Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
    köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
    Mäklarhuset, STV Sundsvall AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
    som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
    Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
    eller direkt av Mäklarhuset, STV Sundsvall AB
    Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
    och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
    fastigheten.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    10 812 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    5 397 000 kr
  • Markvärde:
    5 415 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Se respektive fastighetsutdrag för värderingsenheter & taxeringsvärde för varje fastighet.
  • Tomträttsavgäld:
    8 089 kr/år t.o.m. 2050-01-01
  • Intäkter:
    1 391 705 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    169 277 kr/år
  • Renhållning:
    79 837 kr/år
  • Vägav/Snö:
    2 406 kr/år
  • Elkostnad:
    225 792 kr/år
  • Fiber/TV:
    32 567 kr/år
  • Yttre skötsel:
    62 800 kr/år
  • Total driftkostnad:
    572 679 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnad för yttre skötsel avser de två fastigheterna i Bruksvallarna. Vid fastigheten i Ljusnedal sköter hyresgästerna detta själva.
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 990 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area:
    1449,4 kvm
  • Uthyrd total area:
    1418,5 kvm
  • Vakant total area:
    30,9 kvm
  • Total intäkt:
    1 391 705 kr/år
  • Summa hyresintäkter:
    1 391 705 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster:
    28
  • Totalt antal bostäder:
    28
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Vävstugan Butik & Café
    1,39 km
    Brasserie Kerstin
    1,39 km
    Fjällbäcken lodge
    2,54 km
    Kariknallen AB
    3,72 km
    Kariknallen 1050 möh
    4,17 km
  • Kommunikationer
    Bruksvallarna
    80 m
    Bruksvallarna skola
    231 m
    Bruksvallarna Macken
    426 m
    Bruksvallarna Stig Myhrs
    1,47 km
    Bruksvallarna Flon
    2,21 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 526 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Hållplats - Bruksvallarna
  • 80 m
  • 1 min
  • -
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier