Till salu

Tingsgatan 3

Utgångspris

7 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

7 500 000 kr



Odenslund— Östersund

Tingsgatan 3


Till salu
Utgångspris
7 500 000 kr

Östersund - Odenslund

Hyresfastighet med bra läge och flera möjligheter till uthyrning eller göra om till eget boende.

Välkommen till en kommersiell fastighet med en exceptionell potential, belägen på Tingsgatan 3A och 3B i hjärtat av området Odenslund. Denna centralt belägna fastighet erbjuder en fantastisk möjlighet för uthyrning av lägenheter och för Air-BNB. Detta kan passar den som värdesätter närhet till kommunikationer och stadskärnan.

Med en tomtarea på 1314 kvadratmeter finns det gott om plats för både verksamhet och utveckling. Fastigheten är utrustad med flera fullt utrustade rum som idag uthyrs via Air-BNB. I det större huset erbjuds 3 st lägenheter varav 2 st 2:or och en stor lägenhet om 140 m²som idag är uppbyggd med 6 st uthyrningsrum. Du har även ett gårdshus som är inrymmer 4 st mindre lägenheter.

Odenslund är ett område känt för sin charm och bekvämlighet, med närhet till både kollektivtrafik och stadens puls. Här får ni möjligheten att etablera er verksamhet i ett område som kombinerar det bästa av lugn och tillgänglighet. Oavsett om ni söker en plats för kreativa idéer eller ett egen boende, erbjuder denna fastighet de perfekta förutsättningarna.

Utgångspris
7 500 000 kr

Fastigh.bet
ÖSTERSUND NEJLIKAN 7

Total markareal
1 314 kvm

Intäkter
854 376 kr/år

Har du några frågor?

Kontakta Anette för mer information kring Tingsgatan 3.



Fakta

01
Beskrivning
Total markareal

1 314 kvm

Fastighetsbeteckning

ÖSTERSUND NEJLIKAN 7

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2020-02-17


03
Tingsgatan 3A - Hyresfastighet (Stora huset)
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

315 kvm

Byggnadsår

1929

Taxeringsvärde

3 247 000 kr

Taxeringsvärdesår

1967

Byggnadsbeskrivning

2 st 2:or ca 45 m²
1 st lägenhet om 140 m² som inrymmer 6 st uthyrningsrum, 2 st duschar samt ett gemensamt rum och kök. Har varit 2 lägenheter i huset innan.

Källarplan:
Inrymmer: Tvättstuga, torkrum och förrådsutrymmen.


04
Tingsgatan 3B - Gårdshus (Lilla huset)
Byggnadstyp

Ekonomibyggnad

Byggnadsbeskrivning

4 st lägenheter, varav 2 st, separata 2:or och 2 st möblerade 1:or med gemensam dusch/wc.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 500 kr/månad.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1314 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Nejlikan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1946-03-06), Kv nejlikan mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-11-25, Senast ändrad: 1992-05-26)

Utmätning

Utmätning - Utmätning 2025-07-28, 1 275 535 sek, beslutsnummer 12254102671


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 076 000 kr (Fastställt avseende år 2025)

Byggnadsvärde

3 247 000 kr

Markvärde

829 000 kr

Typkod

320 Hyreshusenhet, bostäder

Värdeår

1967

Intäkter

854 376 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

12 228 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 2 395 000 kr.


Hyresgästlista

01
Sammanfattning
Total intäkt

854 376 kr/år

Summa hyresintäkter

854 376 kr/år


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 076 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
Byggnadsvärde
3 247 000 kr
Markvärde
829 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Värdeår
1967
Intäkter
854 376 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
12 228 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 395 000 kr.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anette!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.