Hyresfastighet med bra läge och flera möjligheter till uthyrning eller göra om till eget boende.
Välkommen till en kommersiell fastighet med en exceptionell potential, belägen på Tingsgatan 3A och 3B i hjärtat av området Odenslund. Denna centralt belägna fastighet erbjuder en fantastisk möjlighet för uthyrning av lägenheter och för Air-BNB. Detta kan passar den som värdesätter närhet till kommunikationer och stadskärnan.
Med en tomtarea på 1314 kvadratmeter finns det gott om plats för både verksamhet och utveckling. Fastigheten är utrustad med flera fullt utrustade rum som idag uthyrs via Air-BNB. I det större huset erbjuds 3 st lägenheter varav 2 st 2:or och en stor lägenhet om 140 m²som idag är uppbyggd med 6 st uthyrningsrum. Du har även ett gårdshus som är inrymmer 4 st mindre lägenheter.
Odenslund är ett område känt för sin charm och bekvämlighet, med närhet till både kollektivtrafik och stadens puls. Här får ni möjligheten att etablera er verksamhet i ett område som kombinerar det bästa av lugn och tillgänglighet. Oavsett om ni söker en plats för kreativa idéer eller ett egen boende, erbjuder denna fastighet de perfekta förutsättningarna.
Utgångspris
7 500 000 kr
Fastigh.bet
ÖSTERSUND NEJLIKAN 7
Total markareal
1 314 kvm
Intäkter
854 376 kr/år
Har du några frågor?
Kontakta Anette för mer information kring Tingsgatan 3.
01
Beskrivning
1 314 kvm
ÖSTERSUND NEJLIKAN 7
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
134 kWh/kvm och år
Datum: 2020-02-17
03
Tingsgatan 3A - Hyresfastighet (Stora huset)
Hyreshusbyggnad
315 kvm
1929
3 247 000 kr
1967
2 st 2:or ca 45 m²
1 st lägenhet om 140 m² som inrymmer 6 st uthyrningsrum, 2 st duschar samt ett gemensamt rum och kök. Har varit 2 lägenheter i huset innan.
Källarplan:
Inrymmer: Tvättstuga, torkrum och förrådsutrymmen.
04
Tingsgatan 3B - Gårdshus (Lilla huset)
Ekonomibyggnad
4 st lägenheter, varav 2 st, separata 2:or och 2 st möblerade 1:or med gemensam dusch/wc.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 500 kr/månad.
06
Tomt/Servitut
1314 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Nejlikan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1946-03-06), Kv nejlikan mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-11-25, Senast ändrad: 1992-05-26)
Utmätning - Utmätning 2025-07-28, 1 275 535 sek, beslutsnummer 12254102671
01
4 076 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
3 247 000 kr
829 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
1967
854 376 kr/år
12 228 kr/år
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 395 000 kr.
01
Sammanfattning
854 376 kr/år
854 376 kr/år
Taxeringsvärde
4 076 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
3 247 000 krMarkvärde
829 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1967Intäkter
854 376 kr/årFastighetsskatt/-avgift
12 228 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 395 000 kr.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anette!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.