Varggranstjärnen 100
Varggranstjärnen 100
Katarina Bufvers, ansvarig mäklare i Vemdalen
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Katarina Bufvers

Ansvarig mäklare

Till salu

Varggranstjärnen 100

Utgångspris

6 500 000 kr


Utgångspris

6 500 000 kr



Varggranstjärn— Vemdalen— Härjedalen

Varggranstjärnen 100


Till salu
Utgångspris
6 500 000 kr

Varggranstjärn— Vemdalen— Härjedalen

Natur möter fjällyx i en av destinationens mest uppskattade restauranger

Vargransstugan fjällkrog är beläget på toppen av Varggransfjället med en storslagen utsikt över Härjedalens och Jämtlands fjällvärld. Vargransstugan har på kort tid blivit en av de mest omtyckta och populäraste restauranger i Destination Vemdalen, ett område med över 25 000 turistbäddar och som inbegriper skidområdena Björnrike, Vemdalsskalet, Storhogna och Klövsjö.

Varggransstugan AB består av fastigheten Vemdalens Kyrkby 16:10, areal 2490 kvm och dess restaurangrörelse. Restauranglokalen har idag 54 sittplatser och i lokalen får som mest 150 personer vistas. Restaurangen är totalt på ca 130 kvm och utomhusserveringen har idag ca 60 sittplatser.

Här på toppen, 905 meter över havet finns även Varggranstjärn för fiske av röding och regnbåge. Här slingrar sig skid-, skoter och vandringleder milslånga vägar sommar som vinter! Sommartid nås utgångspunkten vid restaurangen även med bil.

Försäljning av fastigheten kan ske som aktiebolagsförsäljning eller enligt överenskommelse mellan parterna. Önskar du veta mer kontaktar du Mäklarhuset.


Utgångspris
6 500 000 kr
Fastigh.bet
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 16:10
Tomtarea
2 490 kvm
Intäkter
3 270 000 kr/år

Mäklarhuset Vemdalen

Kontakta Katarina eller Linn för mer information kring Varggranstjärnen 100 Anmäl intresse.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

2 490 kvm

Fastighetsbeteckning

HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 16:10

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Övriga intäkter
Verksamhetsåret 22/23

3 270 000 kr/år
Intäkten 3 270 000 kr avser nettoomsättning 2022/2023.
Bruttovinst samma år var 2 308 000 kr, 70,5%.)


03
Gemensamhetsanläggningar

Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:28


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2490 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt väg


05
Övrigt

Verksamhetsår 2019/2020 uppgick till 1 426 000 kr, bruttovinst 65,4%.
Verksamhetsåret 2020/2021: Intäkten 2 464 000 kr avser nettoomsättning (År 2020/2021 ändrades verksamhetsår från 0109-3108 till 0110-3009 vilket innebar att året förlängdes en månad. Bruttovinst samma år var 1 720 000 kr, 69,8%.)
Verksamhetsår 2021/2022: Intäkten 3 115 000 kr avser nettoomsättning, bruttovinst 70,9%
Versamhetsår: Intäkten 3 270 000 kr avser nettoomsättning, bruttovinst 70,5%.
Hemsida: www.varggransstugan.se


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

29 000 kr (Fastställt avseende år 2019)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

29 000 kr

Typkod

313 Hyreshusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr

Intäkter

3 270 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

116 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 300 000 kr.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
29 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
29 000 kr
Typkod
313 Hyreshusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
Intäkter
3 270 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
116 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 300 000 kr.

Området
Använd kartan
X

Platser

Varggransstugan

19 m


Nya Vargens Fjällanläggning

1,43 km


Vargen Vemdalsskalet

1,48 km


Röningen Värmestuga

1,62 km


Sibylla

1,66 km


Vemdalens skola

6,05 km


Förskolan Ängen

6,06 km


Klövsjö Skola

12,87 km


Björnungen Förskola

23,95 km


Sonfjällsskolan

24,14 km


Tempo

28,37 km


Röjan station

20,01 km


Kvarnsjö station

23,39 km


Sörtjärn station

36,64 km


Vemdalsskalet Hotell

1,81 km


Skalspasset/Pass Express

3,04 km


Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper

5,44 km


Vemdalen Parkgatan

5,66 km


Vemdalen by

5,87 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    49 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats
    Vemdalsskalet Hotell
    1,81 km
    9 min
    15 min
    47 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina eller Linn!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.