KOMMERSIELLA

Ytterhogdal, fastighetsbestånd / Ytterhogdal / Härjedalen

Pris
7 000 000 kr
Driftkostnad
807 802 kr/år
Fastigh.bet
HÄRJEDALEN VIKEN 13:4, 13:49-13:56, 8:19, 1:53
Bruksarea
2 496 kvm
Totalareal
1,8855 ha
Intäkter
1 800 441 kr/år
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Hyresbestånd med totalt 39 lägenheter och 2 lokaler i Ytterhogdal, Härjedalen kommun.

Lägenheterna är fördelade på 11 fastigheter med fyra olika lägen i Ytterhogdal. Ett större hyreshus i två våningar med 16 lägenheter & 2 lokaler, 8 st lägenheter i parhusformat, ett hyreshus i två våningar med 6 st lägenheter & hiss samt 9 st lägenheter i radhusformat.

Ytterhogdal är Hogdalsbygdens centralort. Här finns det storslagen natur med den slingrande ån Hoan som går genom samhället. Det finns orörd natur, berg, ängar, insjöar och härliga skogsmiljöer runt knuten. Centralt i Ytterhogdal finns en renoverad byggnad som innehåller förskola, skola F-6, kommunkontor samt bibliotek. Centralt intill E:45:an ligger ICA Nära & restaurang.

Ytterhogdal är i idrottsvärlden mest kända för sitt fotbollslag som gjort sig kända för att representeras av många engelska spelare där en av de mer kända på senare år är Curtis Edwards som via Ytterhogdals IK gick till Östersunds FK och idag spelar i Djurgården.

Bilder
Sponsrade länkar
Buanvägen 4
Buanvägen 4
Buanvägen 4
Buanvägen 4
Buanvägen 4
Buanvägen 4
Buanvägen 4
Trumstedtsvägen 6
Trumstedtsvägen 6
Trumstedtsvägen 6
Monäsvägen 3-17
Monäsvägen 3-17
Monäsvägen 3-17
Monäsvägen 3-17
Monäsvägen 3-17
Holmvägen 4-6
Holmvägen 4-6
Holmvägen 4-6
Holmvägen 4-6
Holmvägen 4-6
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
  • Beskrivning
    Se respektive energideklaration under bifogade filer.
Viken 13:4
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    1083 kvm
  • Byggnadsår:
    1968
  • Byggnadsbeskrivning
    Adress: Trumstedtsvägen 6
    Yta: (BTA): 1.083 kvm
    Hyresintäkter 2018:
    Lägenheter: 754.411 kr
    Lokal: 16.011 kr
    Förråd: 3.384 kr
    Varmgarage: 12.285 kr
    Värme & vatten ingår i hyror, hyresgästerna betalar själva hushållselen.

    Oktober 2019: 16 st lägenheter varav 10 uthyrda, en av dessa är uppsagd per den 15/2 2020. 2 st lokaler varav Härjegårdar har en med egen ingång på gaveln, den andra är belägen i källaren (vakant). 2 st uthyrningsförråd, Härjegårdar har ett av dessa. 6 st varmgarage, 3 st hyresgäster som hyr och Härjegårdar nyttjar ett. 4 st carportplatser med mv-uttag.

    1 st lägenhet helrenoverad under 2019, badrummet målat. Omtapetsering i 2 st lägenheter och parketten slipad i 1 st lägenhet 2018.

    Hyreshus i två våningsplan samt källare, tre trappuppgångar. Cykelförråd, lägenhetsförråd, matkällarförråd, gemensam tvättstuga, pannrum i källare.
    Grund: Källare. Tak: Plåt. Fasad: Puts. Utv. plåtarbeten: Plåt. Fönster: 2-glas. Stomme: Betong. Uppvärmning: Ytjordvärme, olja som spets.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Driftskostnad 2018:
    El: 121.298 kr
    Värme (olja, används som spets): 80.955 kr
    VA: 92.418 kr
    Renhållning: 79.295 kr
    FiberTV: 20.676 kr
  • Internet:
    Fiber
Viken 13:49-13:56
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    576 kvm
  • Byggnadsbeskrivning
    Adress: Monäsvägen 3-17
    Yta: (BTA) 576 kvm
    Hyresintäkter 2018:
    422.064 kr
    Kallhyra, hyresgästen betalar själv värme, varmvatten och hushållsel direkt till leverantören.
    Garage till varje lägenhet ingår i hyran.
    braskamin finns i varje lägenhet.
    Oktober 2019: 8 st lägenheter varav 7 st uthyrda.
    2 st lägenheter omtapetserade under 2019, 1 st lägenhet omtapetserad under 2018 och 1 st lägenhet omtapetserad under 2017.
    Hyreslägenheter i parhusformat med egen uteplats/altan till respektive lägenhet. Garage med papptak till respektive lägenhet.
    Grundläggning: Torpargrund. Tak: Betongpannor. Fasad: Trä. Utv. plåtarbeten: Plåt. Stomme: Trä. Uppvärmning: Direktverkande el.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Driftskostnader 2018:
    El: 7.909 kr
    VA: 44.522 kr
    Renhållning: 28.528 kr
    FiberTV: 10.997 kr
  • Internet:
    Fiber
Viken 8:19
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    396 kvm
  • Byggnadsår:
    1991
  • Byggnadsbeskrivning
    Adress: Buanvägen 4
    Yta: (BTA) 396 kvm
    Hyresintäkter 2018:
    368.896 kr (En lägenhet har avdrag för plomberat rum)
    Värme och varmvatten ingår i hyran, hyresgästen betalar själv för hushållselen.
    Oktober 2019: 6 st lägenheter varav 5 st uthyrda.
    Nyligen installerad bergvärmepump till fastigheten.
    2019 byttes köksluckor och bänkskivor i 1 st lägenhet, målning kök och omtapetsering sovalkov i 1 st lägenhet.
    Hyreshus i två våningar med tre lägenheter/plan.
    Hiss finns. Gemensam tvättstuga i entréplanet. 6 st carportplatser. Kallförråd utomhus & varmförråd inomhus. Oinrett tornrum finns.
    Tak: Plåt/papp. Fasad: Tegel. Utv. plåtarbeten: Plåt. Fönster: 3-glas. Uppvärmning: Bergvärme.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Driftskostnader 2018:
    El: 36.564 kr
    VA: 34.147 kr
    Renhållning: 10.118 kr
    FiberTV: 7.560 kr
  • Internet:
    Fiber
Viken 1:53
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    441 kvm
  • Byggnadsår:
    1960
  • Byggnadsbeskrivning
    Adress: Holmvägen 4-6
    Yta: (BTA) 441 kvm
    Hyresintäkter 2018: 430.334 kr
    Holmvägen 4 har totalhyra. Holmvägen 6 ingår värme och varmvatten i hyran, hushållselen betalar hyresgästen själv.
    Oktober 2019: 9 st lägenheter varav 9 st uthyrda, 1 st lägenhet uppsagd per den 29/2 2020.
    2018 omtapetsering i 2 st lägenheter, byte kyl/frys i 3 st lägenheter under 2017-2018.
    Hyreslägenheter i radhusformat.
    Grund: Källare (6:an) Delvis källare (4:an). Tak: Plåt. Fasad: Trä. Utv. plåtarbeten: Plåt. Fönster: 2-glas. Stomme: Trä. Uppvärmning: Ytjordvärme med två värmepumpar, olja som spets.
    Gemensam tvättstuga i källaren på 6:an. Varmvatten levereras till ett tidigare avyttrat hus på Skolvägen, separat vattenmätare är installerad för fakturering av detta. Två av lägenheterna på 4:an är handikappanpassade.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Driftskostnader 2018:
    El: 141.543 kr
    Värme: (Olja, används som spets) 18.637 kr
    VA: 41.726 kr
    Renhållning: 22.490 kr.
    FiberTV: 8.419 kr
  • Internet:
    Fiber.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    18855 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Se respektive fastighetsutdrag under bifogade filer för aktuella rättigheter och belastningar.
Övrigt
  • FÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA

    Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
    Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
    avseende fastigheten tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Sundsvall AB.
    Följande försäljningsvillkor gäller:
    Fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
    Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
    Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
    Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
    köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
    Mäklarhuset, STV Sundsvall AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
    som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
    Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
    eller direkt av Mäklarhuset, STV Sundsvall AB
    Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
    och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
    fastigheten.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde:
    3 313 000 kr (Fastställt)
  • Byggnadsvärde:
    2 814 000 kr
  • Markvärde:
    499 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Se respektive fastighetsutdrag för värderingsenheter & taxeringsvärde för varje fastighet.
  • Intäkter:
    1 800 441 kr/år
  • Uppvärmning:
    99 592 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    212 813 kr/år
  • Renhållning:
    140 431 kr/år
  • Elkostnad:
    307 314 kr/år
  • Fiber/TV:
    47 652 kr/år
  • Total driftkostnad:
    807 802 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 21 pantbrev om totalt 3 926 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area:
    2412,2 kvm
  • Uthyrd total area:
    1857 kvm
  • Vakant total area:
    555,2 kvm
  • Total intäkt:
    1 800 441 kr/år
  • Summa hyresintäkter:
    1 800 441 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster:
    39
  • Totalt antal bostäder:
    39
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pettersons
    78 m
    Knoppergården
    102 m
    Knopparegården
    120 m
    Shiraz Restaurang & Café
    125 m
    Ytterhogdals Folkets Hus
    126 m
  • Skolor
    Förskolan Bauers
    401 m
    Centralskolan
    453 m
  • Kommunikationer
    Ytterhogdal
    190 m
    Ytterhogdal Östansjö
    616 m
    Gammelträdet
    1,56 km
    Västansjö vägskäl
    1,56 km
    Hammarby
    2,07 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 113 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hållplats - Ytterhogdal
  • 190 m
  • 1 min
  • -
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier